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商业用地与服务用地的区别

帮助5人 10w+浏览 匿名 2020-12-03 新疆吐鲁番
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 商业用地是商服用地的一部分。。。
    一、商务用地是指:商业、金融业、餐饮旅馆业及其他经营业建筑及其相应附属设施用地。商服用地的范围:
    1.商业用地。商店、商场、各类批发、零售市场及其相应附属设施用地。
    2.金融保险用地。银行、保险、证券、信托、期货、信用社等用地。
    3.餐饮旅馆业用地。饭店、餐厅、酒吧、宾馆、旅馆、招待所、度假村等及其相应附属设施用地。
    4.其他商服用地。写字楼、商业性办公楼和企业厂区外的办公楼用地;旅行社、运动保健休闲设施、夜总会、歌舞厅、俱乐部、高尔夫球场、加油站、洗车场、洗染店、废旧物资回收站、维修网点、照相、理发、洗浴等服务设施用地。
    二、商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋,出让后用地的使用年限为40年。商业用地,是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所,如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。
    全文
    14 2020-12-03
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商业用地与服务用地的区别
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宅基地与土地使用权有何区别?
它们区别是宅基地是农村特有的产物,在城镇,所拥有的土地使用权,其土地是属于国有的,而宅基地是属于集体土地。
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征地拆迁
公务员受贿罪最新量刑标准是多少
[律师回复] 解析:
1.个人受贿金额在十万元以上者,将被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,并且可同时判处没收全部财产;如情节特别严重,则应判处死刑,并处以没收全部财产。
2.个人受贿数额在五万元以上但不足十万元者,将被判处五年以上有期徒刑,并且可同时判处没收部分财产;若情节特别严重,则应判处无期徒刑,并处以没收全部财产。
3.个人受贿数额在五千元以上但不足五万元者,将被判处一年以上七年以下有期徒刑;若情节严重,则应判处七年以上十年以下有期徒刑;若个人受贿数额在五千元以上但不足一万元,且犯罪后有悔过表现、积极退赃,则可减轻处罚或免于刑事处罚,由其所在单位或上级主管机关给予相应的行政处分。
4.个人受贿数额未达到五千元,但情节较为严重者,将被判处二年以下有期徒刑或拘役;若情节较轻,则由其所在单位或上级主管机关酌情给予相应的行政处分。
5.对于多次受贿而未经处理的情况,将按照累计受贿数额进行处罚。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
受贿数额在一万元以上不满三万元,具有前款第二项至第六项规定的情形之一,或者具有下列情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他较重情节”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金:
(一)多次索贿的;
(二)为他人谋取不正当利益,致使公共财产、国家和人民利益遭受损失的;
(三)为他人谋取职务提拔、调整的。
盗窃罪是什么类别
[律师回复] 解析:
侵犯财产类别:
首先,我们要明确的是,盗窃罪乃刑法所定义的一种侵犯财产类别之犯罪。其概念是基于对他人财产的不法占据,通过秘密手段获取数额较大的私人或公共财务,甚至包括多次盗窃、进入住户实施盗窃、携带着武器进行盗窃以及在公共场所进行扒窃等多种形式。这种犯罪可以追溯到私有制的起源时期,与私有财产的存在史几乎同时形成。因此,盗窃罪无疑地被视为一种重要的侵犯财产类型之犯罪。就其立案和量刑而言,盗窃罪的标准往往与被盗窃财物的市场价值密切相关。盗窃行为不仅可能构成刑事案件,还可能涉及到行政治安案件。通常来说,盗窃罪的立案金额设定为一千元人民币,这是依据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》中的规定而定。该解释指出,盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应分别被认定为刑法规定的"数额较大"、"数额巨大"、"数额特别巨大"。各省级、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可根据本地经济发展水平及社会治安状况,在上述规定的数额范围内,确定本地区执行的具体数额标准,并上报最高人民法院、最高人民检察院审批。对于在跨地区运行的公共交通工具上发生的盗窃事件,由于盗窃地点难以查证,此时盗窃数额是否达到"数额较大"、"数额巨大"、"数额特别巨大",应根据受理案件所在地的省级、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院所确定的相关数额标准予以认定。
此外,如果盗窃的是毒品等违禁物品,则应按盗窃罪论处,并根据情节轻重给予相应的量刑处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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土地使用出让与划拨区别
主要区别:性质不同;取得方式不同:土地划拨;土地出让;权利义务不同;期限不同:依照国家法律的规定以划拨方式取得土地使用权的,除法律、法规另有规定外,没有使用期限的限制。出让土地的年限一般分40年、50年、70年;房屋类型。
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商场砍人刑事拘留多少天
[律师回复] 解析:
在中国的法律体系中,刑事拘留的最长期限设定为37天。
根据相关条例,刑罚的具体执行期限可分为一般期限与延长期限两个类别,具体规定如下:
1.一般刑拘的期限为14天,自犯罪嫌疑人进入看守所以内开始计算。
2.延长刑拘期限的情况下,其最高时长为37天,在此期间,由检查院进行的核实时间为7天,即在此时间段内,若侦查机关向检察院申请批准逮捕,且得到批准,则将继续执行逮捕;反之,若未获批准,则将被释放或者变更强制措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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不服裁定与不服判决的区别有哪些
结合有关规定来看,刑事案件中,不服判决和不服裁定的区别是判决是解决案件的实体问题,作出案件结论和决定,而裁定主要是解决程序问题如人民法院作出驳回自诉,撤销原判,发回原审人民法院重新审判等裁定,是适用裁定解决程序问题。
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职务侵占罪以涉案金额量刑怎么判
[律师回复] 解析:
职务侵占罪的法定刑责严重,对其既遂犯者通常给予五年以下有期徒刑或拘役的惩罚;若贪污金额巨大,则需面对五年以上有期徒刑,并且可能遭受没收财产的附加刑。对于公司、企业或其他组织中的从业人员而言,如果他们利用职务之便,将本单位的财物非法据为己有,且涉案金额在五千元到一万元之间,那么就应当被视为职务侵占罪的刑事案件进行立案侦查。关于职务侵占罪的处理方式,主要包括以下几个方面:
首先,对于那些利用职务便利,将本单位财物非法占为己有的公司、企业或其他单位的从业人员,如果职务侵占的金额达到较大标准,那么犯罪嫌疑人将会面临由人民法院判处的五年以下有期徒刑或拘役的处罚;
其次,如果职务侵占的金额达到了巨大标准,那么犯罪嫌疑人将会面临由人民法院判处的五年以上有期徒刑,同时还可能遭受没收财产的附加刑。
至于职务侵占罪的定罪量刑标准,具体来说就是:如果职务侵占的金额较大,那么犯罪嫌疑人将会面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚;而如果职务侵占的金额巨大,那么犯罪嫌疑人将会面临五年以上有期徒刑,同时还可能遭受没收财产的附加刑。职务侵占罪,是指公司、企业或其他单位的从业人员,利用职务上的便利条件,将本单位的财物非法占为己有,且涉案金额达到较大标准的违法行为。
法律依据:
《刑法》第三百八十四条
【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
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抢劫案件中的故意伤害罪有什么区别
[律师回复] 解析:
抢劫罪和故意伤害罪之间存在诸多差异,其中客体、客观方面、主体以及主观方面皆各有不同之处。尤为值得注意的是,故意伤害罪的刑罚起点相对比抢劫罪来说更加温和。接下来,我们来详细剖析抢劫罪与故意伤害罪各自的构成要素及区别。
首先来看抢劫罪:
1.抢劫罪所侵犯的主要客体是财产所有权和公民的人身权利;
2.客观层面上,抢劫罪表现为行为人针对公私财物的所有者、保管者或是守护者使用暴力手段、威逼恐吓或采取其他可能对人身实施强制的方式,强行夺取公私财物的行为;
3.从主体角度看,抢劫罪的犯罪主体为一般主体,根据我国《刑法》第十七条的相关规定,年满14周岁且具有刑事责任能力的自然人,均可成为该罪的犯罪主体;
4.在主观方面,抢劫罪的行为人必须具有明确的直接故意,同时还需怀揣着非法占有公私财物的意图,若无此种故意内容,则不能构成抢劫罪。再来看故意伤害罪:
1.故意伤害罪所侵害的客体是他人的身体健康权,所谓身体权,是指自然人以维护其肢体、器官及其组织的完整性为内容的人格权;
2.客观方面,故意伤害罪表现为行为人实施了非法损害他人身体健康的行为;
3.从主体角度看,故意伤害罪的犯罪主体为一般主体,只要符合刑事责任年龄并具备刑事责任能力的自然人,均可构成故意伤害罪;
4.在主观方面,故意伤害罪的行为人必须具有明确的故意,即明知自己的行为会导致损害他人身体健康的后果,却仍然希望或放任这一结果的发生。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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地上权与土地使用权的区别是什么?
我们大家对于房产方面的问题往往都是比较的关心,因为现在的房产方面的问题对于我们的生活来说非常的贴近,所以说我们了解相关的知识也是有帮助的。房产方面是有地上权和土地使用权的。那么地上权与土地使用权的区别是什么?
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职务侵占罪金额4万怎么处理
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规,当职务侵占行为涉及金额达到人民币四万元时,即已构成职务侵占罪。此情况下,法院将会依照刑法典对其量刑范围做出判断,一般情况下会判处被告三年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担罚金的缴纳。但需要注意的是,职务侵占罪案件中所涉及到的“数额较大”和“数额巨大”的具体数额起点,是参照与受贿罪、贪污罪相对应的数额标准来确定的,且这两个标准均以两倍、五倍的比例进行调整。
然而,根据最新修订的法律规定,职务侵占罪的立案标准已经由原来的6万元降低至了3万元。因此,在职务侵占罪中,“数额较大”和“数额巨大”的数额起点分别被设定为了3万元和100万元。综上所述,当职务侵占行为涉及金额达到人民币四万元时,已经符合了职务侵占罪中“数额较大”的立案标准。
此外,根据我国刑法典第二百七十一条之规定,公司、企业或者其他单位中的工作人员如果利用职务上的便利,非法占有本单位财务且数额较大者,将会被判处三年以下有期徒刑或拘役,并且要依法缴纳罚金;若数额巨大乃至特别巨大,那么则可能面临三年以上直至十年以下的有期徒刑,同时也必须承受相应的罚金惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
合肥危险驾驶罪瑶海区的处理情况如何
[律师回复] 解析:
在涉及到犯危险驾驶罪的案件中,被告人需要承受的法律后果包括但不限于在监狱中度过至少一个月而至多半年的刑期,且不得超过一年的总和。
此外,危险驾驶罪主要包括以下几种情况:在道路上驾驶机动车辆,存在追逐竞驶行为,情节恶劣者;醉酒后驾驶机动车辆者;从事校车业务或旅客运输工作,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶者;以及违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,对公共安全构成威胁的情形等。
值得注意的是,危险驾驶罪的犯罪主体为一般主体,即只要年满十六周岁并且具备刑事责任能力的自然人都可能成为该罪名的实施者。
然而,在实际案例中,此类犯罪的主要实施者通常是机动车驾驶员。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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不服判决与不服裁定的区别具体是什么
结合有关规定来看,刑事案件中,不服判决和不服裁定的区别是判决是解决案件的实体问题,作出案件结论和决定,而裁定主要是解决程序问题如人民法院作出驳回自诉,撤销原判,发回原审人民法院重新审判等裁定,是适用裁定解决程序问题。
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诉讼仲裁
转化性抢劫罪与盗窃罪哪个严重
[律师回复] 解析:
1.在比较抢劫罪与盗窃罪的严重性时,我们可以看到,抢劫罪的处罚相对更为严格。盗窃罪的定义为:以非法占有他人财物为目的,数额达到较大或屡次进行盗窃、入室行窃、携带凶器实施盗窃以及扒窃等行为。
2.抢劫罪的犯罪方式则是运用暴力手段侵犯他人的财物所有权和人身权益,反之,盗窃罪却通过秘密窃取的方式侵犯他人的财物所有权。这两种犯罪所侵犯的法益显然存在差异。抢夺罪所侵犯的法益是单纯的公私财产所有权。
3.在犯罪客观方面,抢夺罪和抢劫罪的表现形式也有所区别。抢夺罪通常不采用暴力、威胁等强制手段,而是公开地夺取他人财物。
然而,抢劫罪的行为人则会采取暴力、威胁甚至其他手段,强制受害者交付财物或者直接夺取财物。换言之,抢夺罪的实行行为是单一的,而抢劫罪的实行行为则是复合的。
4.在处理盗窃罪的过程中,法律规定犯罪分子违法所得的所有财物都应予以追缴或责令退赔;对于被害人的合法财产,应当立即归还。对于盗窃罪的罪犯,其违法所得及由此产生的损失,均需责令退赔并返还。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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