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邻居侵占楼道公共面积请律师打官司收费多少

帮助5人 10w+浏览 匿名 2016-12-26 江苏常州
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律师解答 共1条
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    楼道公共面积,属于法律规定的业主共有面积,业主没有权利私自占用。业主违反法律规定私自占用的,属于侵权行为,依法应当改正。鉴于题主所面临的邻居不太好相处,所以为你提供以下几点建议:
    1、以和平的方式与占用楼道业主协商。最好联系同楼栋的其他业主一起,动之以理,晓之以情,争取能够和平解决。这也是最省时省力省心的做法;
    2、向业主投诉。如果上诉第一种方式不奏效,那么可以向小区物业投诉,反映业主占用公共楼道的情况,物业负有管理责任,应当出面加以解决;
    3、向居委会反映投诉。如果上诉两种方式均不奏效,可以向当地社区、居委会投诉,要求其出面协调;
    4、向人民法院起诉。占用公共楼道的行为,属于侵权,因此,在以上方式都不奏效的情况下,可以向人民法院提取诉讼,诉讼请求便是排除妨碍。
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    12 2019-05-31
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如果天燃气和充电桩距离住宅楼过近,是否存在安全隐患?
[律师回复] 天然气设施和充电桩如果距离住宅楼过近,确实可能存在安全隐患:

一、天然气方面
1. 泄漏风险
   - 天然气主要成分是甲烷,它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏,甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度(甲烷的爆炸极限为5% - 15%)时,遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间,增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
   - 即使没有发生爆炸,天然气泄漏后一旦被点燃,也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时,火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏,进而威胁到室内人员和财产的安全。

二、充电桩方面
1. 电气安全风险
   - 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障,如短路、漏电等情况,可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下,电火花可能会引燃周围的可燃物质,引发火灾。
2. 电池热失控风险
   - 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时,电池温度会急剧升高,进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近,电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。

为了保障居民的生命和财产安全,天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离,并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
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拆迁阁楼算不算面积
拆迁补偿中,阁楼是否计入建筑面积,主要取决于阁楼高度及当地拆迁政策。 通常,阁楼高度低于1米,面积按平层面积的25%计算;1至1.49米按50%计算;1.5至1.79米按75%计算;1.8至2.19米按90%计算;超过2.2米则全额计入。 此外,阁楼计入补偿还需满足三个条件: 在公房租赁凭证中有记载、主要功能为住宿、且列入正常租赁费用。
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邻居占用公共面积怎么办
若有邻居擅自侵占公共区域,业主应首先尝试与其沟通协商解决此问题;若双方未能达成共识,便可寻求社区委员会或物业管理部门的协助调停;在物业管理部门发现此类非法行为后,应立即采取行动加以阻止,同时将情况上报给相关行政管理部门,待行政管理部门依法出面制止、要求违规者整改并做出相应处理。
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