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采光权和阳光权有什么区别?

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2020-12-03 广东佛山
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律师解答 共1条
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    解答如下,   有法律依据,其相关规定如下:  
    1、《民法通则》第八十三条规定:“不动产的相邻各方,应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。”  
    2、《物权法》第八十九条规定:“建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照”。  
    3、《城镇个人建造住宅管理办法》第六条规定:“城镇个人建造住宅,必须符合城市规划的要求,不得妨碍交通、消防、市容、环境卫生和毗邻建筑的采光、通风。”“城镇个人建造住宅,必须经城市规划管理机关审查批准,发给建筑许可证后,方可施工。”  
    4、《建设部提高住宅设计质量和加强住宅设计管理的若干意见》,其中第七条规定住宅设计应重视室内外环境,满足住宅对采光、日照、隔声以及热工、卫生等方面的要求,提高居住的舒适度。  
    全文
    6 2020-12-03
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采光权赔偿问题
采光权的损害赔偿金额面临不少问题,法律条文中没有做出明确规定,有关司法解释中也没有给予明确解释。近年来各地发生不少采光权纠纷案件,各地法院对采光权受侵害的赔偿金额判决标准不一,大多取决于法官的自由裁量。
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房产纠纷
光盘录音资料完整性鉴定怎么做
[律师回复] 解析:
对于录音证据所涉及的相关鉴定问题,必须严格参照并遵守相关法律条文的规定予以执行。
首先应当明确,录音的整个操作流程须为合法的框架之内,包括但不限于双方当事人在充分自愿的前提下,开展不受任何特定规定和约束的对话,唯有在此种氛围之下生成的录音资料方能得到认可,认定为具有善意的基础,并以此来维护诉讼参与人的合法权益,以及通过这种手段,更为有效、全面地揭示出案件的真实面貌。
其次,这类录音证据的品质应尽可能地做到高水平,其中包括录音中关于各方人员的身份信息与所交流内容的清晰度以及准确度等方面,同时,录音资料的整体状态也需要保持完整无缺,不得有任何形式的剪辑、修改或是人为制造的假象出现。
此外,为了确保录音证据的真实性和有效性,还应当根据实际情况,寻找并采用其他适当的证据作为辅助印证材料,使之达到更为充分的证据效果。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料,都是证据。
证据包括:
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
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采光权赔偿标准
1、光照时间长短。建筑物被遮挡后,光照时间低于 规范 规定的标准,由侵权人承担赔偿责任。若被遮挡后,光照时间长于 规范 规定的标准,侵权人仍应承担赔偿责任。2、为应对光照时间长短所遭受的直接损失。包括:1、电费。因加温或降温而使用空调等电器额外支付的电费。
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房产纠纷
给房产证明可以做光伏棚吗
[律师回复] 解析:
当路人跨越道路时不幸遭受碰撞事故,若该事故发生地点位于行人横穿道路的黄线区域内,同时缺乏证实行人涉嫌闯红灯行为的相关证据,那么,在这种情况下,行人无需承担任何责任,而所有责任应由机动车驾驶方独自承担。
反之,如果行人事先偏离了行人横穿道路的黄线区域,但同样没有证据表明其存在闯红灯的违规行为,那么,此时机动车驾驶员需要承担主要责任,而行人则需承担次要责任。
法律依据:
《道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
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采光权纠纷的案例
案件索引:一幢13层大厦盖好后遮住了一幢7层楼的阳光,住户们联合将大厦建盖方告上法庭。事情起源于2007年,_公司办理审批手续后,在_等人居住的7层楼 前盖起了一幢13层的大厦,_等12户居民的房屋日照受到明显影响。于是,2008年6月12家住户联合起来把_公司告上了法院。
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房产纠纷
沈阳市房产局资金监管流程是怎样的
[律师回复] 解析:
(1)在互联网上进行买卖双方的签约仪式,与此同时,签署针对资金监管的协议,商定监管银行以及相应的存款及提款账户;
(2)买方须按照资金监管协议的规定,将其交易过程中的自有资金存入指定的专用账户内,当额度达到约定标准之后,该系统将会自动生成提示,告知买方可以开始着手办理过户手续;
(3)买卖双方都需要前往房管局办公场所,共同处理房屋过户登记事宜;
(4)在房屋过户登记手续正式完成以后,依据系统中预先设定的电子指令,银行将会自动把资金从买方的专用账户划拨至卖方的对公账户之内。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
别人扫码付款成功我没有收到钱怎么办
[律师回复] 解析:
在此我们无法提供关于他人微信号的查询服务。
您所看到的仅为对方通过财付通进行的转账操作信息。
如有任何其他相关问题,欢迎访问官方网站联系我们的客户服务团队。
在这里要强调的是,转账并非直接支付给对方的银行账户,而是在微信好友之间进行的零钱或银行卡款项支付。
如果您转账后收款方未能及时接收款项,请按照以下详细步骤进行操作:
首先,转账完成后,收款方将会在与付款方好友的微信对话窗口中接收到一条来自对方发送的橙色小框转账提示信息,收款方需点击该消息以确认收款;
其次,当收款方确认收款后,资金将会自动存入其零钱账户,请登录“钱包”选项并选择“零钱”查看具体金额;
最后,如果您希望将零钱中的资金转入银行卡,可以进行提现操作。
提现通常在当天完成,但到账时间可能会延迟至次日23:
59分之前,且不受节假日影响。
因此,请您耐心等待资金的顺利入账。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为洗钱行为“提供资金账户”,提供账户的人会被立案追诉,最高刑罚是“处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金”。
出借收款码严重影响用户账户的安全使用,侵害用户的合法权益,给用户带来押金被骗、信息泄露等重大风险。
出借收款码而涉嫌赌博、色情、诈骗等违法违规行为,账户会被冻结,影响正常使用。
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侵害采光权怎么赔偿?
采光权的损害赔偿金额面临不少问题,法律条文中没有做出明确规定,有关司法解释中也没有给予明确解释。近年来各地发生不少采光权纠纷案件,各地法院对采光权受侵害的赔偿金额判决标准不一,大多取决于法官的自由裁量。
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房产纠纷
就是我打了别人一个耳光会被拘留吗
[律师回复] 解析:
殴击他人致其脸部出现瘀肿乃至流血,有可能面临拘留以及罚款的处罚。
在这种情况下,尽管尚未达到刑事犯罪的立案门槛,但由于施暴者具有故意伤害他人身体的行为,依据《中华人民共和国治安管理处罚法》的相关规定,执法部门有权对此类行为采取相应的行政拘留措施。
情节较轻者,有可能被判处五日以内的拘留,或者处以五百元人民币以下的罚款;而一般情况下,则可能被处以五日至十日之间的拘留,同时还需缴纳二百元至五百元不等的罚款。
若存在其他恶劣情节,例如多次实施此类行为、造成严重后果等,则可能被处以十日以上十五日以下的拘留,并处以五百元至一千元不等的罚款。
如果受害者的伤势达到轻伤及以上程度,那么这就构成了刑事案件,公安机关将予以立案调查,并依法追究施暴者的刑事责任。
反之,如果受害者的伤势仅为轻微伤,那么这便属于治安管理案件范畴,公安机关将依法对施暴者进行治安管理处罚。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十三条规定:
殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
有下列情形之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款:
(一)结伙殴打、伤害他人的;
(二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的;
(三)多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。
快速解决“诉讼仲裁”问题
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公司资质被别人盗用后被起诉怎么办
[律师回复] 解析:
面对法院所寄来的传票,请务必保持冷静并明确了解以下关键内容:
首先,务必确认自身行为确属侵权。
这一步骤堪称“应诉”焦点中的焦点,您首要任务便是核实对方确实享有专利专有权。
在此过程中,应当关注到有些情况下,因对方未能按期交纳年度专利费用而导致其所享有的专有权不再受到法律保护;另有部分情况可能是对方提交申报的专利本身便存在问题,比如不满足专利申请的相关标准等等。
以上因素均需纳入严密细致的审查范围之内。
其次,亦须针对争议专利与您生产销售的产品进行精细化比较分析。
特别是要重视专利中所罗列的技术特性,如果发现您的产品并不符合这些特性规定,那么这将成为有力的“未侵权”辩护依据。
再者,如若证实自身确已构成侵权,则务必以负责的态度积极承担相应侵权责任。
通常而言,这包括立即停止侵权行为、彻底抹除不良影响以及全面赔偿损害性后果。
最后,尽管被诉侵权或许令人困扰,但强烈推荐您委托经验丰富的法律专家进行妥善处理。
因为此类专业人士往往能够更精准地把握案件关键要点,进一步提升您方胜诉的可能性。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十八条因侵权行为提起的诉讼,由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。
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采光权有无时效规定
首先我们要了解什么是采光权,该权益指的是不动产中具有的一种特殊的权益。而其他人是不能够随意去侵犯他人的采光权,如果有人一旦发现其采光权被其他人所侵犯,那么他就有权力拿起法律的武器来保护自己,并向有关部门申请诉讼。接下来,就给大家介绍一下,当你的采光权被侵犯时,该采光权是否具有时效性的限制。
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损害赔偿
揭阳律师咨询怎么收费
[律师回复] 解析:
在中国,律师费并未奉行全国统一定价原则,而是具有鲜明的地域差异性。
各个省级行政区划内的相关监管机构均有权制定相应的律师诉讼代理服务收费政府指导价标准,以此作为行业发展的重要参照依据。
然而,作为主导方的律师与当事人之间的磋商结果才是决定最终付款数额的关键所在。
律师费用的最终额度往往会受到众多复杂多变的因素影响,如案件类型、处置区域等等。
在实践中,有的律师采取每处理完一起案件便按件收取固定报酬的方式;部分业内精英则更倾向于以标的金额为基础,依照比例收取服务费;
此外,亦有些许律师会选择以实际工作时间作为计费单位。
综上所述,虽然律师费用并无明文规定的强制性标准,却完全有可能在遵循政府指导价的前提下,在律师与委托方共同努力、充分沟通的基础上,达成一个合理且更加公正公平的支付协议。
法律依据:
《律师收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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