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出租时, 房东和房客各自承担怎样的责任
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租客背着房东私自转租违法吗
虽然承租人擅自转租违反租赁协议，但如房东在6个月内未提出异议，则视为默许。承租人如获出租人书面许可转租，原合同仍有效。损坏由第三方负责，超出租期部分对出租人无约束力。次承租可代承租人付租金及违约金，有权抵扣应付租金。转租合同应包括双方信息、租赁地点、期限、费用支付方式、违约责任及签署日期。
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房产纠纷针对问题：诉前保全反担保的流程是怎样的?，我想进一步了解：如果反担保被拒，该怎么办？
[律师回复] 您好，这边可以说说具体情况吗？
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[律师回复] 事故责任书定责你是全责，一般情况下应当由你承担责任，但要看4s店是否有过错，应当综合认定。
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房租到期房东私自处理租客东西是否合法
租期届满，房东擅自处置租户财物不合法。未缴租金时，房东应催缴，逾期不搬离才可依法处理物品。擅自处理租户财物须承担赔偿责任。租赁双方应遵守协议规定，维护各自权益。
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房产纠纷肇事后，被交警认定为全责，然后积极配合治疗伤者，后续医院主治医生出具回家静养八周，然后伤者家属提出重新住院手术，我肇事方还需要承担责任吗？
[律师回复] 您好，方便说一下具体情况吗？
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你好，被打人是残疾人，主要是以捡废品为生，家中有在校读书的儿子和残疾人妻子。被打人在晚上十点出门捡废品然后走进一个正在装修的房子，房主已经多次不见瓷砖。被打人进入后房主就看见他，跟在他背后（被打人耳朵听不见）走一圈后没有看到他拿房子里的东西，被打人就走出门口然后房主就将他推到按压在地上，然后打电话叫了家里人过来陆陆续续来了差不多十个，其中就有四个大男人打他还有一个女人拿绳子绑住他。
[律师回复] 你好，根据您描述具体情况
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房东私自进入租客房间怎么处理
房东未经许可擅自进入租户房间，侵犯了租户的居住权，根据法律规定，租户有权起诉房东非法入侵住宅。在租赁协议有效期内，租户拥有合法使用权，并有权拒绝未经授权的人进入其住所。若房东未通知或获得许可擅自进入，租户可采取法律手段维护自身权益。
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租客未经房东同意私自转租是否合法
房客未经房东许可转租非非法但构成违约。业主有权因未经批准解除合同，但若六个月内无异议则视为默许。转租后，原租赁合同有效，但承租人须对第三方造成的损害负责。转租期限超出剩余租赁期部分效力受限。次承租人可在无法律约束力的转租合同下代缴租金，多余部分可向承租人追偿。转租合同应包括转租人、承租人信息、租赁详情、付款安排、费用分担、违约责任及签约日期等必要条款。
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房东私自进入租客房间属于违法吗？
房东私自进入租客房间是属于违法行为的。首先，房东与房客之间存在的是房屋租赁关系。租出去的房子，是属于他人的空间，我们没有权力不经过他人的同意，就进入他人的房间，这是道德问题。
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原合同到期后，碰到公司破产，新公司接手后一年没联系我，房租如何算
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父母的房子在遗嘱上写继承给孙子，没有公证孙子可以转户吗？
[律师回复] 根据您描述的情况，遗嘱即使未经公证也可能是有效的，但为了确保过户过程顺利，建议先进行遗嘱的有效性确认。方便的话，可以现在电话沟通。q
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