村镇房产证可以抵押贷款吗

[律师回复] 关于农村房产证的过户事宜，转让方需承担以下各项税费：征地管理费用为每次0.75元每平米；土地使用权出让金；补缴出让契税，该项服务均由市财政局契税征收窗口进行核收；以及土地使用权出让合同时代征的印花税。而对于受让方而言，所需支付的费用则包括：办理证件过程中所涉及的工本费；国有土地使用证制作费每本20元；签发证书过程中的印花税；土地权属调查及地籍测绘费用等各类名目繁多的收费项目。
在购买农村房屋之时，除了对购买对象具备相应的实体要求外，还需要注意做好相关法律程序以及遵守集体组织的意见，即务必经过村民委员会的书面批准；若涉及共同所有的房屋，也须征得其他所有权人的同意；递交的文件除了户口簿、个人身份证，还必须附带土地使用证及房产证等相关文书的原件；同时前往产权登记部门确认房屋是否带有产权瑕疵问题；并依据法律法规的规定签订书面买卖协议，依序处理如审批、过户等相关手续。
在农村房屋交易过程中，其操作规范及法定程序与城市二手房买卖相仿，同样具有严格的规范和要求，除此之外，根据法律规定，亦须按照一定流程缴纳适量的税务费用。

[律师回复] 遇到此类的法律问题，详细与我们沟通具体情况，提供解决方案

[律师回复] 抵押的车辆尽量不要购买，因为抵押人不能够偿还债务的情况下，抵押车可能会被拍卖。

[律师回复] 你好，可以协商分期还款

[律师回复] 可以与村民沟通解释建生产路的好处，召开村民会议协商补偿方案等，若仍不行可通过法律途径解决。

[律师回复] 您好，稍后会有专业的法律顾问跟您联系，保持电话畅通.

[律师回复] 你好，需要律师做什么呢

[律师回复] 你好，请发我案情内容及当前诉求，为您争取权益最大化

[律师回复] 先看租赁合同有没有具体约定。司法实践中，违约方想退押金很难

[律师回复] 你好，具体的可以详细沟通的

[律师回复] 你好，详细情况是怎么样的

[律师回复] 遇到此类的法律问题，详细与我们沟通具体情况，提供解决方案

[律师回复] 农村户口无宅基地可向所在村集体提出宅基地申请，经审批通过后可依法建房。需符合相关规划和条件。

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[律师回复] 调查取证看补偿方案具体情况详细沟通给您建议

[律师回复] 有什么问题，留个帮助方式，我优先安排人

[律师回复] 具体什么情况，可以详细说说

[律师回复] 你好，我这边是律师事务所

[律师回复] 你好，对于你说的情况，可以要求双倍赔偿

[律师回复] 您好，具体研判分析案情