律图审稿专业委员会3轮严审

办理房屋预告登记和预抵押登记费用由谁承担

帮助5人 4w浏览 #债权债务 匿名 2020-12-03 甘肃兰州
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 诉讼分析师
    诉讼分析师
    88人赞同了该解答
    咨询我
    不可以。
    法律依据:
    根据建设部《城市房地产抵押管理办法》第三十条第二款规定:以预购商品房抵押的,登记机关应当在抵押合同上记载,抵押的房地产在抵押期间竣工的,当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后,重新办理房地产抵押登记。
    费用:预售房抵押登记费和已取得房地产证的抵押登记费收费一致。需要缴纳的费用有:房地产抵押登记费:住房房屋登记收费标准:60元件;非住房房屋登记收费标准:400元件;经济适用房减半收取。房地产抵押手续费:按照贷款额的0.08%收取。
    全文
    13 2020-12-03
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3760位律师在线平均3分钟响应99%好评
办理房屋预告登记和预抵押登记费用由谁承担
一键咨询
  • 173****8640用户1分钟前提交了咨询
    167****4352用户1分钟前提交了咨询
    131****3125用户4分钟前提交了咨询
    酒泉用户3分钟前提交了咨询
    147****0661用户1分钟前提交了咨询
    临夏用户2分钟前提交了咨询
    白银用户4分钟前提交了咨询
    152****6043用户2分钟前提交了咨询
    张掖用户4分钟前提交了咨询
    133****0270用户1分钟前提交了咨询
    平凉用户1分钟前提交了咨询
    陇南用户1分钟前提交了咨询
    平凉用户3分钟前提交了咨询
    178****4478用户4分钟前提交了咨询
    临夏用户1分钟前提交了咨询
  • 平凉用户1分钟前提交了咨询
    177****3188用户2分钟前提交了咨询
    148****1347用户4分钟前提交了咨询
    135****2532用户3分钟前提交了咨询
    天水用户1分钟前提交了咨询
    张掖用户3分钟前提交了咨询
    143****3274用户1分钟前提交了咨询
    庆阳用户1分钟前提交了咨询
    陇南用户4分钟前提交了咨询
    兰州用户1分钟前提交了咨询
    庆阳用户1分钟前提交了咨询
    158****8503用户2分钟前提交了咨询
    171****2742用户1分钟前提交了咨询
    142****4402用户2分钟前提交了咨询
    133****3708用户4分钟前提交了咨询
    白银用户2分钟前提交了咨询
    平凉用户3分钟前提交了咨询
    152****6131用户3分钟前提交了咨询
    172****3274用户2分钟前提交了咨询
    145****3056用户3分钟前提交了咨询
    145****1823用户1分钟前提交了咨询
    张掖用户2分钟前提交了咨询
    平凉用户3分钟前提交了咨询
    天水用户1分钟前提交了咨询
    161****7361用户2分钟前提交了咨询
    130****8772用户3分钟前提交了咨询
    陇南用户3分钟前提交了咨询
    143****1678用户1分钟前提交了咨询
    137****3406用户2分钟前提交了咨询
    张掖用户4分钟前提交了咨询
    临夏用户3分钟前提交了咨询
    陇南用户2分钟前提交了咨询
    157****8003用户2分钟前提交了咨询
    171****7178用户1分钟前提交了咨询
    陇南用户4分钟前提交了咨询
    兰州用户2分钟前提交了咨询
    152****4434用户2分钟前提交了咨询
    白银用户1分钟前提交了咨询
    天水用户2分钟前提交了咨询
    陇南用户2分钟前提交了咨询
    167****8046用户1分钟前提交了咨询
    141****7053用户4分钟前提交了咨询
    135****8462用户3分钟前提交了咨询
    定西用户1分钟前提交了咨询
    兰州用户2分钟前提交了咨询
    白银用户3分钟前提交了咨询
    172****5267用户2分钟前提交了咨询
    168****3023用户2分钟前提交了咨询
    162****2462用户1分钟前提交了咨询
    160****8881用户2分钟前提交了咨询
    武威用户3分钟前提交了咨询
    庆阳用户3分钟前提交了咨询
    138****3154用户1分钟前提交了咨询
    临夏用户4分钟前提交了咨询
    白银用户1分钟前提交了咨询
    140****7250用户3分钟前提交了咨询
    130****0024用户1分钟前提交了咨询
    天水用户4分钟前提交了咨询
    136****8204用户2分钟前提交了咨询
    陇南用户4分钟前提交了咨询
    临夏用户1分钟前提交了咨询
    平凉用户3分钟前提交了咨询
    平凉用户3分钟前提交了咨询
    165****3305用户4分钟前提交了咨询
    临夏用户2分钟前提交了咨询
    陇南用户4分钟前提交了咨询
    138****1810用户1分钟前提交了咨询
    平凉用户2分钟前提交了咨询
    148****5363用户2分钟前提交了咨询
    张掖用户2分钟前提交了咨询
    153****8630用户2分钟前提交了咨询
    135****5736用户4分钟前提交了咨询
    166****2051用户2分钟前提交了咨询
    金昌用户4分钟前提交了咨询
    162****4454用户2分钟前提交了咨询
    兰州用户3分钟前提交了咨询
    137****1112用户1分钟前提交了咨询
    153****6207用户2分钟前提交了咨询
    174****6476用户1分钟前提交了咨询
    酒泉用户3分钟前提交了咨询
    临夏用户3分钟前提交了咨询
    175****5172用户1分钟前提交了咨询
    白银用户1分钟前提交了咨询
    136****3701用户2分钟前提交了咨询
    162****1766用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江178****8332用户1分钟前已获取解答
沭阳181****9115用户4分钟前已获取解答
连云港134****3189用户4分钟前已获取解答
预告登记费和抵押登记费是怎样的
1、购房者签订商品房预售合同后,在办理按揭时,与贷款银行共同申请办理预购商品房抵押权预告登记,此时产生80元/件(非住宅为550元/件)的抵押权预告登记费。2、商品房竣工交付后,购房者需要与贷款银行共同申请办理房屋抵押权登记,此时又产生一笔80元/件(非住宅为550元/件)的登记费用。
10w+浏览
房产纠纷
预告登记费用是多少?如何预告登记?
标准。1、住宅:预告,它项权登记各80元(套。非住宅抵押按抵押金额0.4%。2、业主办理房屋按揭抵押标准为每套80元。预告登记需要的材料:1、登记申请书原件。2、申请人身份证明。3、已登记预售合同原件。
10w+浏览
房产纠纷
预告登记抵押的作用是什么
抵押权预告登记的法律效力为:预告登记赋予请求权物权效力,对抗相应不动产物权处分;预购商品房抵押权预告登记视为准物权或次抵押权,效力优于债权但低于其他担保物权;预告登记无优先受偿权,仅对抗第三方;预告登记确保未来抵押权设立,权利人有优先设立权,但在正式登记前不得直接行使或主张抵押权。
10w+浏览
债权债务
预告登记抵押的作用是什么
抵押权预告登记的法律效力为:预告登记赋予请求权物权效力,对抗相应不动产物权处分;预购商品房抵押权预告登记视为准物权或次抵押权,效力优于债权但低于其他担保物权;预告登记无优先受偿权,仅对抗第三方;预告登记确保未来抵押权设立,权利人有优先设立权,但在正式登记前不得直接行使或主张抵押权。
10w+浏览
债权债务
商品房预售登记备案与预告登记
1、法律性质不同。预告登记是由《物权法》规定的一种不动产登记制度,属于民事制度。而商品房预售登记备案制度是由《城市房地产管理法》规定的行政管理措施,属于行政管理制度。2、实际功能不同。3、操作上的不同。4、适用范围不同。预告登记的适用范围比商品房预售登记备案的适用范围广。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应