律图审稿专业委员会3轮严审

大修基金怎么算

帮助5人 5w浏览 匿名 2020-12-04 湖南永州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解答如下, 大修基金怎么算根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》的规定:
    1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5至8。直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整。
    2、出售公有住房的,按照下列规定交存住宅专项维修资金:
    (一)业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2。
    (二)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20、高层住宅不低于售房款的30,从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元平方米、多层(含别墅)50元平方米。
    全文
    13 2020-12-04
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3191位律师在线平均3分钟响应99%好评
大修基金怎么算
一键咨询
  • 138****5828用户1分钟前提交了咨询
    长沙用户2分钟前提交了咨询
    166****6521用户2分钟前提交了咨询
    益阳用户2分钟前提交了咨询
    湘潭用户2分钟前提交了咨询
    171****4677用户4分钟前提交了咨询
    172****4884用户2分钟前提交了咨询
    益阳用户3分钟前提交了咨询
    134****0614用户2分钟前提交了咨询
    永州用户1分钟前提交了咨询
    益阳用户3分钟前提交了咨询
    株洲用户1分钟前提交了咨询
    湘潭用户1分钟前提交了咨询
    岳阳用户1分钟前提交了咨询
    怀化用户2分钟前提交了咨询
  • 衡阳用户3分钟前提交了咨询
    174****2528用户4分钟前提交了咨询
    常德用户3分钟前提交了咨询
    161****2123用户1分钟前提交了咨询
    140****8183用户3分钟前提交了咨询
    171****4233用户2分钟前提交了咨询
    长沙用户4分钟前提交了咨询
    郴州用户4分钟前提交了咨询
    常德用户2分钟前提交了咨询
    湘潭用户1分钟前提交了咨询
    175****1080用户2分钟前提交了咨询
    益阳用户3分钟前提交了咨询
    132****3186用户2分钟前提交了咨询
    永州用户2分钟前提交了咨询
    娄底用户2分钟前提交了咨询
    137****3185用户4分钟前提交了咨询
    常德用户1分钟前提交了咨询
    张家界用户1分钟前提交了咨询
    156****8864用户4分钟前提交了咨询
    148****4510用户4分钟前提交了咨询
    张家界用户1分钟前提交了咨询
    湘潭用户4分钟前提交了咨询
    157****0461用户2分钟前提交了咨询
    174****2041用户2分钟前提交了咨询
    永州用户2分钟前提交了咨询
    永州用户3分钟前提交了咨询
    161****4566用户2分钟前提交了咨询
    138****4715用户4分钟前提交了咨询
    145****1610用户1分钟前提交了咨询
    157****2441用户1分钟前提交了咨询
    长沙用户4分钟前提交了咨询
    张家界用户2分钟前提交了咨询
    株洲用户2分钟前提交了咨询
    158****1318用户2分钟前提交了咨询
    134****2564用户4分钟前提交了咨询
    怀化用户4分钟前提交了咨询
    138****1551用户3分钟前提交了咨询
    岳阳用户2分钟前提交了咨询
    132****5071用户4分钟前提交了咨询
    154****5722用户1分钟前提交了咨询
    郴州用户2分钟前提交了咨询
    常德用户4分钟前提交了咨询
    166****1815用户2分钟前提交了咨询
    131****0574用户2分钟前提交了咨询
    151****2877用户4分钟前提交了咨询
    娄底用户3分钟前提交了咨询
    张家界用户4分钟前提交了咨询
    怀化用户3分钟前提交了咨询
    长沙用户2分钟前提交了咨询
    173****5656用户2分钟前提交了咨询
    167****1484用户1分钟前提交了咨询
    144****3706用户4分钟前提交了咨询
    170****4202用户4分钟前提交了咨询
    怀化用户1分钟前提交了咨询
    永州用户2分钟前提交了咨询
    133****5856用户4分钟前提交了咨询
    143****8842用户1分钟前提交了咨询
    178****8826用户3分钟前提交了咨询
    131****1602用户4分钟前提交了咨询
    岳阳用户1分钟前提交了咨询
    160****3604用户2分钟前提交了咨询
    株洲用户4分钟前提交了咨询
    郴州用户1分钟前提交了咨询
    140****8334用户1分钟前提交了咨询
    永州用户1分钟前提交了咨询
    166****5331用户3分钟前提交了咨询
    140****0741用户1分钟前提交了咨询
    141****4836用户1分钟前提交了咨询
    147****0767用户1分钟前提交了咨询
    益阳用户1分钟前提交了咨询
    邵阳用户4分钟前提交了咨询
    常德用户2分钟前提交了咨询
    160****1342用户1分钟前提交了咨询
    常德用户4分钟前提交了咨询
    158****8862用户4分钟前提交了咨询
    益阳用户1分钟前提交了咨询
    164****1771用户3分钟前提交了咨询
    湘潭用户2分钟前提交了咨询
    邵阳用户4分钟前提交了咨询
    147****4120用户4分钟前提交了咨询
    141****0513用户2分钟前提交了咨询
    143****5464用户3分钟前提交了咨询
    160****7040用户1分钟前提交了咨询
    岳阳用户3分钟前提交了咨询
    144****6575用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州177****7485用户1分钟前已获取解答
无锡134****5107用户1分钟前已获取解答
沭阳178****8549用户1分钟前已获取解答
大修基金怎么算
大修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定,是按照买房人的总购房款的2%至3%比例缴纳,收取的大修基金属于小区全部业主的共同所有,其不计算于房屋的销售收入。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋维修基金怎么用,房屋维修基金怎么算
1、物业服务企业根据拟维修和更新、改造项目情况提出使用建议。2、占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议。商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
10w+浏览
金融保险
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋维修基金怎么算
1、房屋维修基金,用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。2、商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
房屋维修基金怎么算的?
在我们国家,房屋维修基金主要有两种算法。1、按照购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照建筑面积来算的。每平方米多少元,具体的价格与所在城市有关。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
5612 位律师在线,高效解决问题
房屋大修基金必须交吗?
房屋维修基金的缴纳是有相关的文件规定的,公共房屋维修基金是由全体业主缴纳的,属全体业主共同。一般情况下由房地产主管机关来代管,业主委员会成立之后,房屋维修基金就会划转到业委会,由业委会行使管理权利。
10w+浏览
房产纠纷
盗窃罪判缓刑可能性大么
[律师回复] 解析:
如若行为者因实施盗窃行径而被裁定构成盗窃罪,只要满足相应的缓刑条件,便可获得缓刑的宽大处理。
缓刑,即是针对那些触犯了法律法规,经过法定程序认定为已构成犯罪且应当受到刑事惩罚的行为人,先期宣布其罪名成立,但暂时不对其施以所判决的刑罚。
缓刑的执行由特定的考察机构在一定的考验期限内对罪犯进行全面考察,并依据罪犯在此期间的表现,依法决定是否对其实施具体的刑罚。
缓刑制度的设立初衷在于让缓刑犯在某个社会组织或机构的协助和教育下,无需关押即可得到改造,进而达到预防犯罪的最终目标。
关于缓刑的适用条件,具体包括以下几个方面:
1、犯罪情节相对轻微,犯罪分子被判处拘役或者三年以下有期徒刑的刑罚;
2、犯罪分子具有悔过自新的表现;
3、犯罪分子不再存在再次犯罪的风险;
4、宣告缓刑不会给其所在社区带来严重的负面影响;
5、犯罪分子并非累犯或犯罪集团的首要分子。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第七十二条
【适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应