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我的房子直系亲属直接赠与,现还可以再赠予吗

帮助5人 10w+浏览 匿名 2020-12-04 湖北宜昌
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律师解答 共1条
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    【法律意见】
    直系亲属间的房产赠与免征营业税和个人所得税,所需费用也就是最低费用包括:
    1、公证费,40元平米  产权证面积;
    2、契税的征收,不论房产什么情况都需要征收全额契税,即由受领人按照3的比例缴纳;
    3、印花税,税率1买卖双方各半,不过从至今国家暂免征收;
    3、测绘费 ,1.36元每平米,总额1.36元平米  实际测绘面积 (08年4月后新政策房改房测绘费标准:面积75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元);
    4、二手房交易手续费, 总额住宅6元平米(非住宅10元平米)  实际测绘面积 ;
    5、登记费(工本费), 80元 ,共有权证为20元,共100元。
    全文
    10 2020-12-04
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房屋赠予给直系亲属需要交税吗
房产赠与受赠人需缴纳契税,如果是因遗产继承则不用缴纳契税。房屋产权:是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
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祖父的房子可以直接赠予孙子?
可以的,但是房管局会要求祖父到公证处做公证,按照房管局的要求准备好相应的材料就可以了,但是赠于房屋需要缴纳一定的费用。孩子要是还未满18岁的需要有监护人陪同前往。
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