律图审稿专业委员会3轮严审

你好,律师。我有一些关于法律上的问题想要向你咨询,希望你能帮我,房产抵押借条范本能给我举例吗?

帮助10人 3.1w浏览 匿名 2017-01-03 广东阳江
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    抵 押 人(甲方): 身份证号: 抵押权人(乙方): 身份证号:  甲乙双方为保证各方合法权益,本着诚实信用,互惠互利原则,经协商一致,就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保,具体内容如下:  第一条抵押财产:甲方所有的位于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号的一处房产。其房屋建筑面积_______2,产权证号:______________,土地使用权证号:______________。  第二条 抵押担保范围:本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币 元。  第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下:  抵押房屋由甲方自行保管并使用,甲方应妥善保管该抵押房产,在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受乙方的检查。  第四条 在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的,应取得乙方书面同意。  第五条 本合同项下有关人公证、登记等费用由甲方承担。  第六条 本合同生效后,如需延长本合同项下借款期限,或者变更合同其它条款,应经抵押人同意并达成书面协议。  第七条 出现下列情况之一时,乙方有权依法处分抵押财产:  
    1、主合同约定的还款期限已到,借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。  
    2、债务人死亡而无继承人履行合同,或者继承人放弃继承的。  
    3、债务人被宣告解散、破产。  处理抵押物所得价款,不足以偿还贷款本息和费用的,乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息有余的,乙方应退还甲方。  第八条 抵押权的撤销:主合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的,乙方应协助甲方办理注销抵押登记。  第九条 本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时,应经双方协商一致,达成书面协议。协议未达成前,本合同各条款仍然有效。  第十条 违约责任  
    1、按照本合同第三条约定,由甲方保管的抵押财产,因保管不善,造成毁损,乙方有权要求恢复财产原状,或提供经乙方认可的新的抵押财产,或提前收回本合同项下贷款本息。  
    2、甲方违反第四条约定,擅自处分抵押财产的,其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息,并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_______的违约金。  
    3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的,应给予赔偿。  
    4、甲、乙任何一方违反第十二条约定,应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_______的违约金。  
    5、本条所列违约金的支付方式,甲、乙双方商定如下:  第十条 双方商定的其它事项:  第十一条 争议的解决方式:甲、乙双方在履行本合同中发生的争议,由双方协商解决。协商不成,可以向当地人民法院起诉。  第十二条 本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章,自主合同签订之日起生效。  第十三条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。  甲方: 乙方:  年 月 日 年 月 日  房产抵押借款合同范文三:  借款人(抵押人) (以下简称甲方):_______________________________________  出借人(抵押权人)(以下简称乙方):______________________________________  甲方因经营和生活需要,向乙方申请借款。双方经协商一致同意,甲方以其合法拥有房产权利(以下简称甲方抵押物),作为借款抵押物给乙方,由乙方提供双方商定的借款额给甲方。现就有关事项订立如下协议:  
    1、甲方向乙方借款金额为人民币_______ 。  
    2、借款利息为_______ 。  
    3、乙方已知该房产已向_______银行_______抵押贷款 元整,贷款期限为____年__月__日至____年__月__日,本次抵押为余额抵押,双方约定房产权利价值为______万元整。  
    4、借款期限自____年__月__日至____年__月__日止(按实际收到借款日起算)。借款__个月,到期一次性全额归还本金及利息。  
    5、甲方以位于___市___区______________的房产,房地产权号:沪房地_________号,建筑面积为___平方米的自有房产做抵押,向乙方提供担保,到所属区房地产交易中心办理抵押登记手续(即办理房产他项权利证)。乙方在《房地产登记证明》办妥后将借款全额支付给甲方。  
    6、担保范围为本合同项下的借款本金及借款利息。  
    7、甲方承诺:甲方抵押物在抵押给乙方之前,未出租给任何人,也未与他人签订过租赁协议。在抵押期内,甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处理。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割转让等影响,如乙方发现甲方有违本条款的情节,乙方有权提前收回借款、并以国家法律法规处置抵押物。  
    8、违约责任  (1)乙方如因本身责任不按合同规定支付借款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负违约责任。  (2)甲方如未按合同规定归还借款,甲方应向乙方承担逾期的利息,逾期利息为 。  
    9、本合同未尽事宜,双方可另订补充协议,补充协议系本合同有效组成部分,与本合同具有同等法律效力。  
    10、合同签订地:_________,双方经协商一致同意,如有纠纷向上海市______人民法院提起诉讼。  1
    1、本合同壹式肆份,甲方执壹份,乙方执贰份,___区房地产交易中心执壹份。 甲方: 乙方:  日期: 日期:以上是房产抵押借条范本
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    11 2017-01-03
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    房产抵押借条范本:抵 押 人: (以下简称为甲方) 抵押权人: (以下简称为乙方)  为确保甲、乙双方于______年____月 日签定的(以下称主合同)的履行,抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押。双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,以便共同遵守。  甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方,特此声明。  第一条 甲方用作抵押的房地产座落于:,其房屋建筑面积:_______2,占地面积:_______2,房产证号 :  ___________________土地使用权号:____________________;  第二条 根据主合同(借款合同),甲、乙双方确认:债务人为:____________________;债权人为: ,此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。  第三条 经房地产评估机构 评估,上述房地产价值为人民币___________________________(大写),__________(小写)。根据主合同,双方确认:乙方债权标的额(本金):____________________(大写),__________(小写),抵押率为百分之__________。  第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务,概由甲方自行负责,并承担民事诉讼责任;由此给乙方造成了经济损失,由甲方一次性给付乙方经济赔偿金元,作为对乙方的赔偿。  第五条 乙方保证按主合同履行其承担的义务,如因乙方延误造成经济损失的,乙方承担赔偿责任。  第六条 抵押房地产现由_________________________使用。  甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任,并随时接受乙方的检查监督。在抵押期间因使用不当造成毁损,乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产,在无法满足上述条件的基础上,乙方有权要求债务人提前偿还本息。  第七条 抵押期间,甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押,未经乙方书面同意,发生上述行为均属无效,其相应的后果由甲方自行负担。  第八条 抵押期间,甲方如果为法人或其他组织机构,如发生分立、合并,由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产,乙方有权要求提前处分其抵押房地产的权利。  第九条 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除本合同时,应经双方协商一致,达成书面协议,协议未达成前,本合同各条款仍然有效。  第十条 本合同在执行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁,不能协商或达不成仲裁意向时可向当地人民法院起诉。  第十一条 在抵押期间,抵押房地产被拆迁、改造时,甲方必须及时告知乙方,且根据具体情况,变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款优先偿还乙方的本金及相应利息。  第十二条 抵押期满,如债务人不能偿还债务本金及利息,又未能同乙方达成延期协议的,乙方有权自行处分该抵押房地产,甲方无权以任何形式进行干涉。乙方处理抵押房地产,清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的,乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的,乙方应退还给甲方。  第十三条 本合同未尽事宜,须甲乙双方协商之后进行补充,补充条款与本合同有同等法律效力。  第十四条 本合同自甲乙双方在此合同上签名或盖章后,依法具有法律效力。  第十五条 本合同一式三份,总计三页,甲乙双方各执一份, 存档一份。  第十六条 双方商定的其它事项:  甲方(签名或盖章): 乙方(签名或盖章):
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    14 2017-01-03
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车辆抵押反担保合同基本条例有哪些?
第一条抵押物事项,乙方提供的抵押车辆的详细情况以其向甲方提供的抵押物清单为准。第二条抵押物的抵押价值,第三条抵押物的清点、登记,第四条抵押反担保的范围,第五条双方的义务。
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抢劫罪较之于盗窃罪情节更为严重。盗窃罪主要针对的是未经许可地盗取公共或私人财物,数额巨大,或者屡次进行盗窃、擅自闯入他人住所进行盗窃、携带武器进行盗窃、在公共场所进行扒窃的恶劣行径。
而抢劫罪实质上是通过暴力行为侵犯了他人的财产权和人身权益,与此相对应,盗窃罪则是通过秘密窃取的方式侵犯了他人的财产权。这两种犯罪行为所侵害的客体存在显著差异。抢夺罪所侵害的客体是单纯的财产所有权,而抢劫罪则是通过暴力、威胁或其他手段强迫受害者交出财物,甚至直接将财物抢走。换言之,抢夺罪的实施行为是单一的,而抢劫罪的实施行为则是复合的。
关于盗窃罪的救济措施,犯罪分子非法获取的所有财物都应该被追回或责令退还;对于受害者的合法财产,应当立即归还。对于犯有盗窃罪的罪犯,其盗窃所得的违法收益及由此产生的损失,都应当被责令退还或赔偿。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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当某一行为人被刑事拘留时,按照常规的司法程序,通常情况下在二十四小时之后便可开始着手办理取保候审手续。这是因为根据相关法律规定,公安机关应当在拘留行为发生后的二十四小时之内对被拘留者进行讯问,若超过了这个期限,只要被拘留者符合取保候审的各项条件,便有权利提出取保候审的申请。取保候审,是指侦查机关依法要求犯罪嫌疑人提供担保人或者缴纳保证金,同时向其出具保证书,以确保其不会逃避或干扰侦查工作,并且能够随时接受传唤和出庭作证的一种强制性措施。这种措施主要适用于那些犯罪情节相对轻微,无需采取拘留或逮捕等严厉手段,但仍需对其行动自由进行一定程度限制的犯罪嫌疑人。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
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前后两份抵押担保协议哪份为准?
在重复抵押有效的情况下,同一财产重复设定抵押的,按下列顺序清偿:1、抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿。顺序相同的,按照债权比例清偿。2、抵押权已登记的先于未登记的受偿。3、抵押权未登记的,按照债权比例清偿。
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民间借贷中的合同诈骗罪判多久
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法律依据:
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有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
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挪用公款罪规范标准最新
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根据现行《中华人民共和国刑法》中所规定的挪用公款罪数额标准如下:若公款被私人擅自挪用或是所挪用的公款数额较大并且在三个月内未能偿还清楚的情况下,单位和个人应对一万元至三万元额定的金额区间视为“数额较大”;而对于公款数额较大的情况下,达到十五万元至二十万元这个区间时便可被认定为“数额巨大”。
另外,如果公款被个人擅自挪用用于非法活动,数额在五千元至一万元之间则必须予以追究其刑事责任,而数额在五万元至十万元以上区间的,则可以理解为已经达到“情节严重”的程度。
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挪用公款归个人使用,“数额较大、进行营利活动的”,或者“数额较大、超过三个月未还的”,以挪用公款一万元至三万元为“数额较大”的起点,以挪用公款十五万元至二十万元为“数额巨大”的起点。
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多次挪用公款;
因挪用公款严重影响生产、经营,造成严重损失等情形。
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股份、股票可否用于抵押
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取保候审押金什么情况
[律师回复] 解析:
若被取保候审的犯罪嫌疑人、被告有违反相关法律条文之情况,其保证金或将遭到部分或全额没收。在此期间,被取保候审者应严格遵守以下规定:
首先,未经执行机关批准,不得擅自离开所居住的市、县范围;
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法律依据:
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被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
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(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
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给家人借银行卡构成帮信罪吗
[律师回复] 解析:
1、在银行卡管理法规中明确指出,银行账户须遵循实名制原则,严禁任何人将自身的银行卡擅自出租或转借他人,否则将需要承担相应的赔偿责任。
2、当客户申请办理银行卡时,便已经缔结了与银行之间的契约关系,然而这种协议关系并不具备可转移性。若个人擅自转让或变更自身应承担的合同权利及义务,这不仅属于违约行为,同时也被视为无效行为。关于帮信罪的构成要素如下:
1、从犯罪主体角度来看,帮信罪的实施者为一般主体,即年满16周岁的自然人皆可成为犯罪嫌疑人;
2、从主观层面分析,帮信罪的成立需以行为人明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助为前提条件;
3、该罪行所侵害的客体主要是国家对于正常信息网络环境的管理秩序;
4、从客观方面来看,帮信罪的行为方式主要表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节严重。
依据相关法律规定,客观方面具体涵盖了明知他人利用信息网络实施犯罪活动,却仍为其实施犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,甚至提供广告推广、支付结算等便利的行为。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
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甲方,乙方,身份证号码,地址,电话,甲方因本人…需要,向乙方申请贷款,并以自有车辆作为抵押物,汽车种类及牌号…车架号…发动机号…借款总金额:人民币…元,借款期限说明。若届时不能全部还款,每延期一日,甲方需按照全部借款的百分之…支付迟延履行金。风险提示。甲方乙方分别签字盖章,年月日。
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