请问丽水律师，我有一套住房，是银行按揭的，抵押给银行了，现在想卖掉，房屋抵押买卖手续怎么办理？

我国《城市房地产抵押管理办法》第三十七条规定，经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租”，“抵押房地产转让或者出租所得价款应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分,归抵押人所有。第三十六条规定，抵押权人有权按照抵押合同的规定监督、检查抵押房地产的管理情况。由此可见，法律和规章并没有禁止抵押人合法转让抵押物,只要是取得《商品房预售许可证》的商品房，用作抵押时是可以买卖的。至于关于房屋抵押 买卖的具体手续，建议直接咨询二手房买卖中介。