21号已下订单，商家协商链接错误，说补差价，差价建立在协商一致的基础上，补差价后，商家又说没有货，是否可以退款，赔偿，但是赔偿的费用为订单的30%，不是补差价后总价的30%

一旦签订了合同，就不能随便解除。购房合同本身就是一种买卖合同，购房者签订时就应该知道买卖是有赚有赔的，因此签订了购房合同就要承担房屋降价的风险。但是，合同是充分尊重当事人自由意志的，如果合同中约定了这项退房或者补差价的约定，法律也不会禁止。

拆迁评估价和市场价差多少，应当是根据评估的最终的价格来进行判断的，实际上对于被拆迁的房屋，那么应当是根据市场上的评估的价格来确定最终的补偿的标准的，而评估的价格必须是委托第三方来进行确定。

经济适用房转商品房的基本条件是契税满五年，以契税发票上的日期开始算，不然是没有资格的。符合五年的条件之后才能，带着身份证、买卖合同、房本等相关证件办理过户手续，当然还要支付一定的费用，其中金额比较大的一项是经济适用房转商品房补差价率是原购房价的20%。

违法。员工违反了用人单位的相关规章，也侵犯了消费者的知情权。如果赚取的差价数额较大的，则该行为构成职务侵占罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。

违法。行为人利用职务便利，将本单位业务加价后以私自设立的公司名义经营，并对本单位及交易对方隐瞒真相，骗取差价款归个人所有的行为，构成职务侵占罪，处五年以下有期徒刑或者拘役。