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我家乡是大连的,最近我家的房子被征收了,但是好像因补偿问题出现了点纠纷,请问大连房屋拆迁安置纠纷要怎么处理?

帮助15人 1.9w浏览 匿名 2017-01-24 博尔塔拉
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律师解答 共3条
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    法律咨询顾问
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    您好,以下就是大连房屋拆迁安置纠纷的补偿依据是:
    (一)拆除未超过批准期限的临时建筑,可以给予适当补偿。
    (二)违法并应无偿拆除的建筑、超过批准期限的临时建筑,以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分,一般不予补偿。
    (三)同一拆迁范围内,既有国有土地、又有集体土地的,国有土地范围内的拆迁房屋补偿安置按城市房屋拆迁管理规定执行;被征集体土地范围内的房屋拆迁补偿安置按集体所有土地房屋拆迁补偿安置的规定执行,如当地规定按城市房屋拆迁规定执行的,从其规定。
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    13 2017-01-24
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    农村房屋拆迁一般规定大连房屋拆迁安置纠纷补偿依据:被拆除房屋的用途和建筑面积,一般以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的,除已依法确认的违章建筑外,应以实际面积为准
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    7 2017-01-24
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    房屋的补偿安置的可参考大连房屋拆迁安置纠纷的处理方法:
      1,被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置
      
    (1)可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
      
    (2)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
      
    (3)被拆除房屋评估如选用重置法的,按重置单价结合成新,由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。
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    14 2017-01-24
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大连房屋拆迁安置纠纷怎么处理?
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