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我家乡在湖北,家里的父母跟我说,家里的老房子要征收了,听说会补偿的,就是想看看湖北农村征地补偿标准是多少,看看到时候的征收补偿是不是一样的,因为家里知道父母在,害怕他们被欺骗了。

帮助10人 2.9w浏览 匿名 2017-01-28 云南丽江
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律师解答 共2条
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    您好,根据湖北农村征地补偿标准有以下方面:
      拆除房管部门直管住宅房屋,应以安置的建筑面积归还房屋产权。
      第二十二条 作价补偿,由拆迁人按原房屋建筑面积重置价格结合成新结算。
      第二十三条 拆除用于公益事业的房屋及其附属物,拆迁人应按其原性质、原规模,按城市规划安排重建偿还,或者按重置价格给予补偿,补偿款仍用于公益事业建设。
      第二十四条 被拆除房屋及其附属物的评估作价、成新鉴定和重置价格、新房土建单方造价,由县级以上人民政府房地产主管部门会同物价部门核定,并依照物价变化情况按年适当调整。
      第二十五条 拆除出租住宅房屋,应当实行产权调换,原租赁关系继续保持。因拆迁而引起原租赁契约条款变更的,契约应当作相应修改。
      第二十六条 拆除有纠纷房屋,由拆迁人提出补偿安置方案,报县级以上房屋拆迁主管部门批准后实施拆迁。拆迁前房屋拆迁主管部门应组织拆迁人对被拆除房屋作勘察记录,并向公证机关办理证据保全。
      第二十七条 拆除不以建筑面积为计算单位的房屋附属物,不作产权调换,由拆迁人给予适当补偿。
      第二十八条 拆除违章建筑,超过批准期限和未定期限已使用二年的临时建筑,不予补偿。拆除未超过批准期限使用不到二年的临时建筑,根据使用时间给予重置价格10%至50%补偿。
    全文
    14 2017-01-28
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    《2016年湖北省农村征地补偿标准新规定,农民征地补偿款发放程序》
      最新湖北农村征地补偿标准:
      第十九条 拆迁补偿实行产权调换、作价补偿,或者产权调换和作价补偿相结合的形式。
      第二十条 以产权调换形式偿还的非住宅房屋,偿还建筑面积与原建筑面积相等的部分,按照重置价格结算结构差价;偿还建筑面积超过原建筑面积的部分,按照商品房价格结算;偿还建筑面积不足原建筑面积的部分,按照重置价格结合成新结算。
      第二十一条 以产权调换形式偿还的单位自管、私人住宅房屋,偿还建筑面积与原房建筑面积相等的部分,按偿还房土建单方造价与原房重置价格结算结构差价(原房成新率不足六成的,应按六成标准补足差价);超过原房建筑面积的部分,在安置标准以内的,按土建单方造价结算,多于安置标准的部分,按商品房价格结算;不足原房建筑面积的部分,按原房重置价格结算。
      住宅房屋产权调换的地段差,可予补偿。其具体补偿办法由市、县人民政府制定。
    全文
    6 2017-01-28
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湖北农村征地补偿标准是什么的?
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湖北农村土地征收补偿标准2023
征收土地补偿标准一般是土地补偿费等于该耕地被征收前三年平均年产值乘以补偿倍数。遇见征地纠纷我们可以走法律程序进行维权,关于遇到湖北农村土地征收补偿标准时我们可以参考以下内容。
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湖北省农村征地补偿标准是多少
湖北省农村的征地补偿标准从48300元一亩到35700元一亩不等,实际上在这里根本就无法准确的给大家提供湖北省农村的征地补偿标准,且不论在湖北省范围内农村的具体个数,大家也应该知道,农村的征地补偿标准绝不是湖北省政府统一规定的,村民还是要以乡政府的通知为准。
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湖北省农村征地补偿标准是怎样的?
根据国家的法律规定,如果政府需要征收土地是需要向农民支付一定的征收土地的补偿金的,每一个省份的征地补偿标准一般都是不一样的,具体的可以咨询当地的有关部门,关于湖北省农村征地补偿标准是怎样的接下来让小编来告诉大家湖北当地的征地补偿标准是怎样的。
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湖北农村土地征用补偿标准是什么?
湖北农村土地征用补偿标准需要根据被征收的土地遭受的实际损失来确定,一般情况下,土地补偿费需要根据征收前三年平均年产值的六至十倍来予以计算,安置补助费需要根据被征收的土地上的人口数量来确定,具体的征收土地的补偿的标准可以参考下文。
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湖北农村征地补偿标准2023年具体规定
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
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