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我最近想去办理一下贷款,我没有办理过,我想问问,根据相关规定,贷款需要什么条件么?

帮助10人 1.4w浏览 匿名 2017-01-28 陕西宝鸡
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律师解答 共2条
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    (1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居留身份证明;
    (2)交齐首期购房款;
    (3)有稳定合法收入,有还款付息能力;
    (4)提出借款申请时,购房者由不低于购房价款30%的自由资金。
    (5)借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;
    (6)所购二手房的产权明晰,符合北京市政府规定的可进入房地产市场流 通的条件;
    (7)所购房屋不在拆迁公告范围内。
    (8)贷款银行要求的其他条件。
    以上就是我对贷款需要什么条件这个问题的回答,望采纳。
    全文
    14 2017-01-28
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    对于贷款需要什么条件的问题,基本规定:
    1.贷款对象:年满十八周岁,具有完全民事行为能力的中国公民, 且借款人年龄与贷款期限之和不超过60周岁;。
    2.贷款额度:最高授信额度基本无限制。
    3.贷款期限:贷款期限一般为1至3年(含);
    4.贷款利率:按照银行的贷款利率规定执行;
    5.担保方式:担保采取抵押、质押和保证方式,但是不接受单纯以第三方保证形式提供的担保。
    6.还款方式:贷款期限在一年以内的,可以采取按月还息任意还本法、等额本息还款法、等额本金还款法、一次性还本付息还款法等方式;贷款期限在一年以上的,可采取等额本息、等额本金还款法。具体还款方式由经办行与借款人协商并在借款合同中约定。
    7.需要提供的申请材料:
    (1)借款人及配偶身份证、户口簿或有效居住证明、居住地址证明、婚姻状况证明;
    (2)借款人配偶承诺共同还款的证明;
    (3)从事生产经营的营业执照,从事许可制经营的,应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件;合伙或公司制企业还应出具企业合伙经营协议或章程及验资报告、出资协议原件及复印件;
    (4)贷款用途证明(如购货合同等);
    (5)生产经营活动的纳税证明;
    (6)借款人获得质押、抵押贷款额度所需的质押权利凭证、抵(质)押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件;
    (7)银行认可的评估部门出具的抵押物估价报告;
    (8)银行需要的其他资料。
    全文
    8 2017-01-28
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