你好，关于上述的问题，解答如下,
一、办理房屋初始登记应提交的资料1．法人应提交下列资料：
（
1）建房计划批文；
（
2）土地使用权证或合法用地文件；
（
3）建设工程规划定点通知书；
（
4）建设工程规划许可证；
（
5）建设工程开工报告；
（
6）建设工程（质量）竣工验收证明；
（
7）房屋坐落平面图；
（
8）房屋分层分户平面图；
（
9）房屋分户平面图；
（
10）房屋产权登记申请审批书。2、个人应提交下列资料：（
1）土地使用权证或合法用地文件；（
2）建设工程规划许可证；（
3）建设工程规划定点；（
4）房屋坐落平面图；（
5）房屋产权登记申请审批书；（
6）需要代办的，出具公证委托书和经办人身份证复印件。
二、房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理提供法定依据。
律师
