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我和老婆打算一起贷款买套房子,现在也不知道能贷多少钱,所以想咨询下一般夫妻住房公积金贷款额度是多少呢?

帮助15人 1.6w浏览 匿名 2017-01-30 辽宁阜新
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律师解答 共3条
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    如果您住房公积金账户余额为15000元的话,住房公积金贷款额度最高不超过15万元。夫妻住房公积金贷款额度、最短或最长期限、月应还贷额等因人而异。夫妻住房公积金贷款额度是根据房屋总价的一定比例、借款人的收入情况、公积金贷款上限、公积金账户余额的一定比例确定的。
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    14 2017-01-30
  • 法律咨询顾问
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    您好!1、目前夫妻住房公积金贷款额度同时按以下四种方式计算,取最小的一种为最高限额:
    (1)借款申请人(含共同借款申请人)住房公积金账户余额×10(倍),借款申请人(含共同借款申请人)住房公积金账户余额不足1万元的,按1万元计算;
    (2)贷款年限按照月还款额度不应超过月缴存基数的50%确定;
    (3)办理首套住房公积金个人住房贷款:新建普通住房套型建筑面积90平方米以上的不超过住房总房价的70﹪,套型建筑面积90平方米以内(含90平方米)的不超过住房总价的80﹪。办理第二次住房公积金个人住房贷款,不超过住房总价的70﹪;
    (4)贷款最高额度。最高额度由住房公积金管委会规定,目前苏州市新建普通住房每笔不超过50万元。如借款人及其他共同买受人仅一人符合贷款条件或无配偶的,新建普通住房最高不超过30万元。如果办理首套住房公积金个人住房贷款:购买套型建筑面积90平方米(含90平方米)以内的普通住房,且住房总价不超过110万元的,新建住房贷款最高限额可计算到住房总价的80%。
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    12 2017-01-30
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    公积金贷款额度根据借款人所购住房价值、借款人的还贷能力及抵押房产状况等情况综合确定,一般计算夫妻住房公积金贷款额度的方式为:申请人及配偶退休年龄内公积金缴存数额的2倍。各地公积金中心对公积金贷款额度的计算方式均不一致,所以具体情况应以借款人所在地公积金中心为准。
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    7 2017-01-30
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夫妻住房公积金贷款额度一般是多少?
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首先,一定要有已经生效的法律文书,就像是法院作出的判决书或者是调解书,这些文书得清清楚楚地规定了财产分割的具体细节,比如说哪些财产归哪一方,具体的分割比例等都得明确写在上面。
接着,胜诉的那一方就可以向法院提出强制执行的申请。法院会动用各种手段来实现执行目标,比如通过查询被执行人的银行账户,把他们的存款给冻结起来,或者直接把存款划拨到胜诉方的账户里;还会查封被执行人的房产、车辆等财产,把它们扣押住,要是这些财产适合拍卖或者变卖的话,就会进行拍卖或变卖处理。
要是发现被执行人故意隐匿财产或者偷偷转移财产,法院可不会轻易放过,会采取一系列的惩戒措施,像对被执行人罚款、进行拘留等。要是情节特别严重的,那还可能构成拒不执行判决、裁定罪,会受到更严厉的法律制裁。
在整个执行过程中,特别要注意保障被执行人以及他们所扶养家属的基本生活费用和生活必需品,不能因为执行财产分割而让他们的生活陷入困境。
总之,强制执行必须严格遵循法定的程序,这样才能切实保障双方的合法权益。
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住房公积金贷款额度是多少?
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