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遗嘱公证继承确权时,公证处已经做过评估,现在房产部门办理换新房产证时,一方将属于自己的仅0.5份额赠送给对方,由对方独名办证。不知道房产部门还会搞一次评估吗?尤其是收费评估啊?

帮助5人 2w浏览 匿名 2017-02-01 上海
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律师解答 共2条
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    您好!时间近的话一般不需要重新评估。
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    8 2017-08-02
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    1、房产遗嘱继承需要公证,继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取,最低不低于200元。另外房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
      法定继承人继承房地产,免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
      
    2、遗嘱不是都要公证的。遗嘱分自书遗嘱、带书遗嘱、公证遗嘱等形式,只要遗嘱的形式要件合法,不必非得公证,也具有法律效力。
      但是将来如果遗嘱生效时,就房产的过户,必须经公证或者经继承纠纷的生效判决,才能过户。
    全文
    11 2019-03-03
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