律图审稿专业委员会3轮严审

律师:您好!在2006年4月份的时候我借了20万元给一位朋友做生意,当时写了合同用他的房产做抵押,办理了抵押手续,借期为6年,月息是1.5%,利息月月付。至2007年11月份前都算准时,但到了今年的1月份我追问他的利息款时,他说生意不好,暂时没钱支付,等下个月再付,2月份过完年了我问他,他又说还要等下个月,他已经4个多月没有付利息了,就是这样一再的拖没有一个准确的答复。请问:1,我可以起诉他要求解除合同吗?依据是什么?2,如果他没有偿还能力我可以收他的房产吗?3,我能胜诉,胜诉的几率有多少?

帮助20人 8.2w浏览 #债权债务 匿名 2008-02-23 上海
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律师解答 共4条
  • 王怡敏律师
    王怡敏律师
    要看你们的借款合同对于不能如期支付利息应当承担什么责任而定,看是要求主张支付利息还是终止合同。如果期满他不能按约还款,你可以要求其用抵押的房产来归还欠款。如果借款合同真实有效,抵押手续合法有效,那么胜诉的可能性很大若有需要,请联系我,我愿意为你们提供咨询意见或其他法律帮助,13564317472,63026372*116若需面谈,我所地址在上海市卢湾区斜土路788号飞纶商务中心301室
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    8 2008-02-24
  • 李军律师
    李军律师
    应要求对方支付本金和利息,对方没有偿还能力,可申请法院变卖房产.建议当面向律师咨询。
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    8 2008-02-23
  • 王建峰律师
    王建峰律师
    合同已实际履行,你只能要求其偿还借款以及利息胜诉问题不大,执行的话要看他是否只有这一处房产,否则不好执行
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    8 2008-02-23
  • 喻远军律师
    喻远军律师
    对方应当按照支付利息,本金应当在到期后主张.可以依法主张抵押权.
    全文
    12 2008-02-23
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我能胜诉,胜诉的几率有多少?
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