如果房和车都属于一方所买！怎么分

土地所有权和占有权人不一定都是属于国家的，一般在土地所有权和占有权分离时，对于所有权人不一定就是占有权人；但在一般的情况之下土地占有权就是属于土地所有者对土地的实际控制权。

所有权、用益物权和担保物权都属于物权，动产或者是不动产的所有权人，可以依照自己的意愿，在所有物上设立他物权，用益物权和担保物权都隶属于他物权，但是他们的用途是不一样的，设立用益物权之后，一般所有权人可以获得收益，但是设立担保物权，有可能需要履行债务的偿还责任。

法人作品和特殊职务作品都属于单位所有，法人作品一般都是通过股东大会的决议之后，由公司的高层创造出来的产品，此时并不需要给他人发奖金，但是对于特殊累心规定职务作品，其若是被创造出来，单位是需要支付给职员较高的报酬的。

不是所有的亲属盗窃都不成立。具体规定是，盗窃自己家里或近亲属的财物，一般不按犯罪处理。对确有追究刑事责任必要的，在处理时也应同在社会上作案有所区别。近亲属指夫、妻、父、母、子、女、同胞兄弟姐妹。

不是，过失犯罪就没有未遂犯；一般过失犯罪都必须要有危害的结果发生，只要出现了危害的结果就会直接构成既遂；未遂犯是属于已经着手犯罪但因意志以外的原因而未得逞，这种行为也会承担刑事责任。