律图审稿专业委员会3轮严审

我的一个同事最近他有点事情,现在急需用钱了又不好意思找别人借钱所以打算将房屋抵押了,那么关于房屋抵押登记期限是多久啊

帮助15人 1.4w浏览 匿名 2017-02-10 甘肃临夏
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律师解答 共3条
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    具体要看抵押协议内容与约定期限或者事先关于有效期的双方协商内容。
    最高人民法院在《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十二条明确规定:当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间,对担保物权的存续不具有法律约束力。这表明,如果债权行主债权到期未受清偿,无论登记的抵押期间是否过期,债权行都可行使抵押权,直至主债权诉讼时效结束后的两年内。这就是关于房屋抵押登记期限的相关法律解释,希望您能满意
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    14 2017-02-10
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    房产抵押的最长有效期限:
    房屋抵押登记期限不得超过70年 ,商用房贷款不得超过10年,借款人与借款期限不得超过70年。
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    13 2017-02-10
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    需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明;
    利率:抵押房产用于个人消费用途时,一般执行基准利率或是上浮10%;
    房屋抵押登记期限一般为十年以内。
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    14 2017-02-10
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犯帮信罪的人一般多少岁
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关于帮信罪的量刑标准,根据我国现行法律规定,只有年满十六周岁者方可被判定有罪并予以惩罚。至于具体的判刑期限,需根据案件的具体情节和相关法律法规进行综合考虑。通常情况下,涉嫌构成此罪行的人员将面临三年以下的有期徒刑或是拘留处罚。
然而,对于未成年人而言,若在未满十六周岁时触犯这一罪名,原则上无需判处刑罚。而若己成年且已达到法定年龄界限,则必须承担相应的刑事责任。值得注意的是,如若属于初次犯罪,可依法获得从轻或减轻处罚的宽大处理。帮信罪的犯罪主体为一般大众,包括所有年满十六周岁的公民。其主观方面表现为故意,即明确知晓自身正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供协助。该罪行所侵害的客体主要是国家对正常信息网络环境的有效管理秩序。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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职务侵占罪数额限制是多少
[律师回复] 解析:
关于职务侵占罪的量刑标准以及退赃、退赔的影响分析如下:
1.涉及金额在人民币伍仟元至壹万元之间的,属于数额较大之嫌,将面临5年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚;
2.若涉案金额高达拾万元以上,则构成数额巨大,将面临5年以上有期徒刑,且可能被同时判处没收个人全部财产;
3.本罪的犯罪主体通常为公司、企业或其他单位的员工,他们具有非法占有他人财产的主观意图。若涉及到国家公务人员实施上述行为,应按照贪污罪进行定罪处罚。
为了证明犯罪嫌疑人的职务、身份,需要调阅相关被害单位的企业注册登记资料和劳动合同等文件,以此作为犯罪主体的确证依据。
此外,还需收集能够证明犯罪嫌疑人所占有的财物是否为其利用职务之便获取的证据材料。
同时,调取与犯罪对象和涉案金额相关的财物账目等证据,并由司法会计审计部门出具审计鉴定报告等权威性文件。
值得注意的是,即使职务侵占全额款项已被追回,仍无法避免刑事责任的追究。因为职务侵占属于行为犯,且属于公诉案件,一旦发生侵占行为,其危害后果已然形成,无论其是否归还所侵占的财产,都必须依法定罪量刑。
至于量刑标准,主要取决于具体的涉案金额大小。若涉嫌侵占罪的金额达到较大规模,将面临5年以下有期徒刑或拘役的处罚。对于那些愿意积极退赃、退赔的犯罪分子,法院将结合其犯罪性质、退赃、退赔行为对损害结果的弥补程度、退赃、退赔的实际数额及其主动性等多方面因素,酌情予以从轻或减轻处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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自犯罪嫌疑人为公安机关首次进行讯问或采取强制措施之日起,受委托的律师便拥有权限与该名犯罪嫌疑人或被告会面,并可借此机会深入了解相关案情细节。
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