律图审稿专业委员会3轮严审

我的一个同事最近他有点事情,现在急需用钱了又不好意思找别人借钱所以打算将房屋抵押了,那么关于房屋抵押登记期限是多久啊

帮助15人 1.4w浏览 匿名 2017-02-10 甘肃临夏
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律师解答 共3条
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    具体要看抵押协议内容与约定期限或者事先关于有效期的双方协商内容。
    最高人民法院在《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十二条明确规定:当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间,对担保物权的存续不具有法律约束力。这表明,如果债权行主债权到期未受清偿,无论登记的抵押期间是否过期,债权行都可行使抵押权,直至主债权诉讼时效结束后的两年内。这就是关于房屋抵押登记期限的相关法律解释,希望您能满意
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    10 2017-02-10
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    房产抵押的最长有效期限:
    房屋抵押登记期限不得超过70年 ,商用房贷款不得超过10年,借款人与借款期限不得超过70年。
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    7 2017-02-10
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    需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明;
    利率:抵押房产用于个人消费用途时,一般执行基准利率或是上浮10%;
    房屋抵押登记期限一般为十年以内。
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    13 2017-02-10
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