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住房公积金贷款需要冻结担保人的公积金帐户吗

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2021-01-21 湖南株洲
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    借款人不能使用担保人公积金贷款额度,其担保人的公积金账户不受影响。以自然人做住房公积金担保人的,住房公积金贷款担保人必须符合下列条件:
    1、具有完全民事行为能力;
    2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份,收入相对稳定;
    3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;
    4、无公积金贷款余额及其它不良债务;
    5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;
    6、住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。
    自然人住房公积金担保人应提供担保人身份证件、户口簿,收入证明及住房公积金帐号,并与受托银行签订保证合同。
    公积金贷款担保人的影响:
    1、风险:如果你作为住房公积金贷款的担保人,那你将从此与被担保人一起承担公积金贷款一切风险的连带责任。被担保人不偿还贷款,或逾期未偿还,都是由你作为连带责任人先予以偿还该贷款。
    2、影响:一旦你同意担保了,
    首先,你在没有解除担保责任前,自己是不能申请公积金贷款的,
    其次,如果被担保人违约未能偿还公积金贷款,立即需要你负连带偿还责任时,同时还影响到你的银行信誉。哪怕你代为偿还了该贷款,也对你今后进行银行贷款等造成一定影响——你已经有了不能及时偿还贷款的不良记录
    全文
    9 2021-01-21
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住房公积金销户提取要多久才到帐
住房公积金销户提取大概需要3~5个工作日左右才能到账,我们在注销自己的公积金账号之后,公积金当中的余额当然能够提取出来。不过,在注销公积金登记之前,单位应该按照规定办理账户清理,核实职工的姓名,身份证号码,按规定补交职工的住房公积金。
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在职人员怎么提取公积金
[律师回复] 解析:
现行法规明确规定,第一代居民身份证已不再具备使用效力。
第一代居民身份证作为我国于建国初期为中华人民共和国公民签发的具有明确定义其身份性质及凭证的法定证件,最初采用印刷和照相翻拍技术,以聚酯薄膜进行密封和单页卡片形式呈现,并以15位数字编码予以标识。
自1995年7月1日起,国家全面推行并开始启用全息透视塑封套进行防伪处理的全新防伪居民身份证,1999年10月1日起,全国范围内正是建立并实施了公民身份号码制度。
根据该法规规定,每位公民的身份代码将独一无二且终生保持不变。
截至2004年1月1日,第二代居民身份证正式开始推广更换工作,而之前现行的第一代居民身份证也逐步进入历史舞台。
法律依据:
《中华人民共和国居民身份证法》
第十一条,国家决定换发新一代居民身份证、居民身份证有效期满、公民姓名变更或者证件严重损坏不能辨认的,公民应当换领新证;居民身份证登记项目出现错误的,公安机关应当及时更正,换发新证;领取新证时,必须交回原证。
居民身份证丢失的,应当申请补领。
未满十六周岁公民的居民身份证有前款情形的,可以申请换领、换发或者补领新证。
公民办理常住户口迁移手续时,公安机关应当在居民身份证的机读项目中记载公民常住户口所在地住址变动的情况,并告知本人。
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绵阳换暂住证需要多长时间
[律师回复] 解析:
关于暂住证的办理时间,确切的日期将根据当地有关部门所制定的审批流程而定。
就以下两种情况而言,第一种状况即申请人已在该地居住满六个月以上者,其暂住证通常会在提交申请后的十五至三十日内发放;
至于另一种情况,即申请人并未在此地居住满六个月,则其暂住证一般需要等到半年之后才能领取到手。
此外,暂住证的办理方式主要有两种形式,分别为由用人单位代为办理以及自行前往公安机关进行办理。
首先,关于单位代办的情况,这对个体居民来说较为便捷。
只需携带本人有效身份证明(包括身份证原件)与两张一寸免冠照,如无身份证则可使用户口簿代替,然后前往用人单位的人力资源管理部门进行申请即可。
剩下的步骤将由用人单位负责完成,申请人只需要等待通知并将证件领回即可。
其次,若是个体居民希望自行办理暂住证,就需要事先与租赁房屋的业主取得联系,请其协助办理相关手续。
其间,业主需先到当地居委会或片区民警处进行信息登记,待居委会批准并经片区民警签署完意见后,业主方能手持申请人的有效身份证件、两张一寸免冠照以及由居委会开具的介绍信和片区民警签署的意见书来到派出所进行申办。
若当日受理此项业务的人数较少,申请人甚至可能当场就能拿到暂住证。
法律依据:
《中华人民共和国居住证暂行条例》第十一条居住证损坏难以辨认或者丢失的,居住证持有人应当到居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构办理换领、补领手续。
居住证持有人换领新证时,应当交回原证。
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住房公积金是什么 住房公积金如何提取
住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。提取出公积金需要满足一些条件,比如说达到国家法定退休年龄且已办理退休手续。或者是交的房租,超过家庭总支出的15%等等。
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夫妻可以共同用公积金贷款买房吗
[律师回复] 解析:
夫妇两人可以同时选用公积金贷款进行住房购置。
具体而言:
1.夫妻双方的贷款举动实际上是以整个家庭为单位来实施,因此在贷款额度上,毫无疑问地会超过单独一方的贷款额度。
这个整体涵盖了夫妻二人;
2.尽管如此,即使夫妻双方均通过公积金贷款购入同一所住宅,其贷款总额亦不可超过相关规定所设定的上限。
当夫妻二人合作向住房公积金部门申请购房贷款时,需满足如下几个必要条件:
1.夫妻二人均已按期交纳了住房公积金且各自所在的住房公积金账户内均累积了相对稳定的资金;
2.夫妻二人体现在缴存住房公积金方面的时间应该长达一年以上;
3.至今为止,夫妻双方尚未存在需要负责偿还的住房公积金贷款,亦即从未进行过此类住房贷款或已成功结算前期贷款的公积金;
4.使用住房公积金贷款购买的房屋买卖契约或房产证书上必须均列明夫妻二人的姓名。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
被骗了银行卡被公安冻结了怎么办
[律师回复] 解析:
原则上讲,这取决于具体的情形。
假设您的父母仅有一方的户籍已经在购买的房产内得到批准落实,那么他们的未成年子女可以进行迁移操作。
但若您的父母仍未落户,同时身为未成年人的您无法独自完成迁移手续。
然而,即便是成年人,若原本拥有异地户籍,为了成功办理户口迁入,则需在房屋所在地具备合法稳定的工作,并缴纳社会保险达三年以上。
若为经商人士,还须提供相关的营业执照以及税务证明等资料。
此外,针对以父母与子女相互依存关系作为入(出)户依据的政策规定:
首先由被投靠人进行申请,并附带身份证或者户口薄;
其次对接收单位开具证明文件;
再者提供投靠人的户籍证明及户成员关系证明或公证书;凡涉及到夫妻共同迁入的,还必须提交结婚证书;若子女尚未达到法定婚姻年龄而需要投靠其父母亲的,亦应该附带上婚姻登记机关开具的未婚证明。
法律依据:
《中华人民共和国户口登记条例》第三条户口登记工作,由各级公安机关主管。
城市和设有公安派出所的镇,以公安派出所管辖区为户口管辖区和不设公安派出所的镇,以乡、镇管辖区为户口管辖区。
乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。
居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记散居住的户口,由户口登记机关直接办理户口登记。
居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记。
农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口,由合作社指定专人,协助户口登记机关办理户口登记。
合作社以外的户口,由户口登记机关直接办理户口登记。
第十七条户口登记的内容需要变更或者更正的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报口登记机关审查属实后予以变更或者更正。
户口登记机关认为必要的时候,可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。
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什么是住房公积金 住房公积金如何提取
住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。首先要拿出提供本人最真实的身份证极其复印件,还要携带贷款合同和还贷卡,单位开的公积金领取证明,结婚的双方要带上结婚证,单身的要带上单身证明。
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贷款人逾期了担保人征信会不会受影响
[律师回复] 解析:
鉴于申请人无法按期归还款项时,担保证人将承担责任这一事实,担保人的个人征信将会因此遭受影响。
这主要基于担保人的核心角色——如借款人未能按时履行其相关贷款义务,必须由担保人负责偿还相应债务。
若担保人无力或不愿承担此重任,其个人征信必将遭到负面影响。
因此在担任担保人职责前,务必做好充分的考虑工作,核实并调查借款人的主体信用状况以及经济基本面。
若不幸发生借款人因某些不可抗因素导致无法正常归还贷款的情况,担保人有责任在知晓这一消息后立刻先行支付当月的欠款以防止逾期事项的出现,进而影响到其后的征信记录,随后与借款人共同协商解决办法,尽量避免对本人和借款人各自的信用记录造成不良影响。
法律依据:
《民法典》第六百八十七条
当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。
一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,有权拒绝向债权人承担保证责任,但是有下列情形之一的除外:
(一)债务人下落不明,且无财产可供执行;
(二)人民法院已经受理债务人破产案件;
(三)债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力;
(四)保证人书面表示放弃本款规定的权利。
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诈骗后积极退款可以从轻处理吗?
[律师回复] 解析:
关于诈骗案件中款项退还的详细程序包括以下几点:
首先,关于退款者的情况:
只要犯人因涉嫌犯罪而身陷囹圄,其家人便能够代替他进行退款,与亲自退款并无差别,均能够充分享受法律赋予的宽大处理及减免措施。
在完成退款之后,相关家庭成员或委托人的律师亦可代表受害人申请取保候审。
其次,关于退款时间的选择:
在涉及诈骗等刑事犯罪案件中,无论是在侦探调查、审查起诉抑或是法庭审理阶段,都可以进行退款操作。
然而,若在被捕之初即有预谋进行退款,我们强烈建议在侦探调查阶段付诸行动。
由原因诸多,首先,若非罪行严重,在这个阶段仍然可能获得取保候审批准,从而无需继续留在看守所中服刑;
其次,即便无法获得取保候审批准,在法庭公诉时,检察院仍有权依据实际情况提出减轻刑罚的相关建议。
因此,综合以上因素考虑,在侦探调查以及审查起诉阶段建议优先实施退款行为。
最后,关于退款途径的选择:
最理想的做法是由相关家庭成员或委托人的律师通过直接联系负责处理该案的执法官员的方式来实现退款行为。
在此过程中,上述家庭成员或律师可以自行前往处理此案的执法官员处,向其明确表达退款的想法,并了解接下来司法程序的进展情况。
法律依据:
《刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产,应当及时返还;违禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没收。
没收的财物和罚金,一律上缴国库,不得挪用和自行处理。
怎么证明被告经常居住地
[律师回复] 解析:
若拟定向被告人目前所在位置,也就是其户口所在地址提出申诉的,我们便可请求当地公安部门开具相关的证明文件,以此确定被告的具体居住点。
对于被告的实际居住地点的确认,通常会参考以下几种方法:
首先,我们可以通过考察暂住证或居住证,或者要求该地域的公安派出所提供Township证明,由此来核实被告是否确实存在于此;
其次,我们还可以通过核查街道办事处、居民委员会、小区物业提供的相关人员或组织的证件,或是查看其拥有的房屋所有权证明,或由房屋出租者提供的证人证言和其签订的房屋租赁合同及缴纳租金的收据等;
此外,各类缴费证明,比如采暖费、电费、水费、卫生费、物业费等等的缴费凭证也是我们所要关注的重点;
最后,我们还可以通过其他的形式来确认被告长期居住在此的事实,例如受害人同事、朋友的证人证言等等。
在司法实践中,暂住证往往被视为证明被告人经常生活在此地的典型证据之一。
按照我国现有的法律法规,如能证实被告人除户口身份证载明的户籍所在地外,同时还有固定并且频繁的另一居住地点,那么这一类型的案件就应由该地的人民法院负责审理。
若是以被告的户籍所在地为申诉起点,我们只需提供当地公安机关所开出的证明文件即可确立被告人的居住地点。
但是,若计划向被告人经常居住的地方提出申诉,我们在司法实践中需向人民法院提交至少包括不下述六种证明材料在内的详细信息,以证实被告人在经常居住地已有超过一年的历史。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法(2024修订)》第二十一条一般地域管辖对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。
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住房公积金是什么 住房公积金如何缴纳
为了更好的解决劳动者的住房问题,我国推出了住房公积金这一保障制度。虽然有要求用人单位要给员工缴存住房公积金,但从实际情况来看,却只有少部分单位是按照规定在做的。于是有很多劳动者虽然有听说过住房公积金,但到现在为止并不清楚住房公积金是什么,下文中小编就来告诉大家这个住房公积金是什么意思。
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法院冻结房产最新规定是什么
[律师回复] 解析:
通常而言,对房屋进行查封需满足以下其中一个必备条件:
首先,房产冻结主要存在两种途径:
即产权所有人在获得其合法授权并签署相应抵押文件后进行,或者通过证据确凿的案件立案并请求法庭对该房产进行查封。
其次,如若遇到拆迁冻结,法院会派出工作人员向有关方面发出通知。
再者,若想对房产进行冻结,可向房产管理部门及土地管理部门提出书面申请,同时,亦须要求对方携带法庭发出的相关材料前往上述机构办理过户手续。
最后值得注意的是,个人拥有的房产原则上不会被冻结。
即便不幸被冻结,也仍有机会申请解冻处理。
法律依据:
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条
人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结:
(一)被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品;
(二)被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。
当地有最低生活保障标准的,必需的生活费用依照该标准确定;
(三)被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品;
(四)未公开的发明或者未发表的著作;
(五)被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品;
(六)被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品;
(七)根据《中华人民共和国缔结条约程序法》,以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产;
(八)法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。
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住房公积金是什么 住房公积金怎么买房子
住房公积金买房流程:1、提出公积金贷款申请,借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申请,并且提供贷款所需的资料。2、公积金贷款核心初审,公积金管理核心受理了借款人的申请之后,会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核,并给出意见。
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公安局解冻账户条件有哪些
[律师回复] 解析:
人民法院解冻账户所需前提条件为必须全力配合公安机关展开必要且相关的调查工作,如确认某账户与其掌握的案件无直接关联性,应在三日内委派财务或金融机构依法通知并准许该账户进行解冻操作。
公安机关对银行卡实施冻结权限最长可达六个月,在冻结期限到期之前,若需延续可以再行办理一次延期手续。
至于银行账户为何会被冻结,以下几种情形皆有可能发生:
首先,如果您持有的银行卡属于信用卡(贷记卡)类别,那么当其出现任何形式的违规操作或者异常交易行为时,就有可能导致卡被冻结;
其次,对于那些具备透支功能的银行卡类型,银行通常按照用户的实际偿付能力为其确定适当的透支权限额度,一旦透支金额超过此额度限度,银行便会立即采取措施冻结您的银行卡;
再次,无论您的银行卡类型如何,若是由于银行在处理业务过程中发生账务错误进而连带储户账户资产受到了损害,这种情况下银行也有权利单方面执行冻结措施;
此外,依照法律规定,司法机关同样具有向银行申请冻结账户的权力以协助案件的办理和处理;除此之外,海关、税务机关等行政监管部门也被赋予了冻结账户的权力;
第五种情形,即若您的银行卡密码连续输错三次以上,银行的系统将会自动锁定该卡密码,这看似也是一种冻结行为,然而实际上并非真正意义上的冻结;
最后一种情况,若您的银行卡已过有效期却未能及时进行更新换发,银行会在期满后及时冻结您的过期银行卡;还有一种情况就是,如果您持续报告称自己的银行卡出现多笔盗刷或损失事件,银行出于怀疑您有故意制造投诉、诬告等恶劣行为的动机,会选择对您的银行卡予以冻结处理。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第二百三十四条
不需要继续冻结犯罪嫌疑人存款、汇款、债券、股票、基金份额等财产时,应当经县级以上公安机关负责人批准,制作协助解除冻结财产通知书,通知金融机构等单位执行。
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