请问我家房子拆迁了有对接房是拆迁款全额购买的。我父亲把拆迁房拆迁前公证赠予到我个人名下此时时间16年9月份，然后去办理了全款对接房手续然后送去房管局备案此时我未婚。2个月后我拿了结婚证此时时间16年11月底，此时在房管局再备案中途没下来。因为过年理由房管局拖到年后退回了我的备案说显示已婚要求我们夫妻双方签字备案。这房子算婚前个人财产还是夫妻共同财产。夫妻签字备案后房产交易是我个人签字还是需要双方同意签字

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于国家征地管理机关对房屋所有人和房屋使用人征收予以补偿安置的问题，一般会涉及到房屋拆迁流程、征地拆迁的补偿和安置内容、拆迁补偿款的分配等方面。在征地拆迁纠纷中常见的，关于房屋拆迁流程问题，实践中一般分十个阶段的：1.暂停公示；2.入户调查评估；3.内业计算；4.制定拆迁实施方案；5.申请拆迁许可证；6.发布拆迁公告；7.出一个正式的评估报告；8.送达拆迁评估报告；9.订立拆迁补偿安置协议；10.动迁。