我的朋友其实就是自己开了一间公司的，但是因为现在自己投资失败了亏本了很多的钱，现在只有将房屋抵押贷款了，那么关于房屋抵押贷款评估费怎么算的呢

很高兴能为您提供帮助，对于房屋抵押贷款评估费怎么算，国家没有明文规定，而是随行就市，也就是评估机构收费标准由市场调节。中介机构目前的收费标准是（商品房）：房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0.42%，100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0.3%，500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%，2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0.06%，5000万元以上的收取评估总价的0.012%。

在银行办理抵押贷款，银行会找评估公司到贷款人家里去评估房子的价值，评估公司房屋抵押贷款评估费怎么算一般会按照收入评估总额的千分之3，如100万的房子就是3000元，每个担保公司收费价格不同，不过都差不多。
办理抵押贷款流程如下：
提交贷款人的资料，身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证（已婚提供夫妻双方资料）；
如上资料交到银行后银行会查询贷款人及家庭的征信；
征信没有问题银行会给贷款人打电话审核及评估房子价格；
审核通过后到银行签订放款合同；
办理抵押他权；
银行放款；
按时还款就可以了；