小区电瓶车收停车费合法吗

小区停车位的权属，由房屋买卖合同进行商定。如合同无商定，房地产开发公司能够通过出售、出租等方式收取停车位的相关花费。　　《物权法》第七十四条　建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先需要业主的需要。　　建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式商定。　　占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，隶属业主共有。