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我有一套130平面的房子,在家创业确实资金,想用房子抵押贷款,不知道怎么办。想咨询一下怎样用房屋抵押贷款?

帮助10人 1.5w浏览 匿名 2017-02-22 云南普洱
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,您如果是想把房子抵押给银行的话,
    首先您要满足贷款条件
    1. 具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业;
    2. 具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);
    3. 具有良好的信用记录和还款意愿;
    4. 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
    5. 有明确的贷款用途;贷款用途符合国家法律、法规及有关规定,承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发,不用于借贷牟取非法收入,以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目;
    6. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押;
    7. 在工行开立个人结算账户;
    8. 银行规定的其他条件。
    其次准备好申请资料
    1. 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明原件及复印件;
    2. 个人收入证明,如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在工行或他行近6个月内的平均金融资产证明等;
    3. 贷款用途证明或声明;
    4. 抵押房产权属证明,如果抵押房产已办理了土地使用权证,则土地使用权证应同时提供;
    5.银行要求提供的其他文件或资料。
    最后剩下的事情就交给贷款银行就好了。
    以上就是怎样用房屋抵押贷款给银行
    全文
    6 2017-02-22
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,根据您的描写,怎样用房屋抵押贷款的话。首先确认你的房产证 国土证 都已经拿在手上了,去人民银行打一份征信 查看自己的征信是否有逾期,如果没有逾期恭喜你 因为你的贷款利息会很低 ,在这里提醒一下楼主(贷款利息高低完全取决于你的征信好坏)是否有固定的工作 有半年的银行卡流水(如果要贷款一定要提前把平常的流水存到卡里面去 方便您的贷款)然后就是一些基本资料:夫妻双方身份证 结婚证(单身不用)房产证 国土证 半年流水 工作证明 居住证明这些资料,公司走程序 审核你的资料 评估房子 出审批结果 通知客户签合同 去房管局办理抵押 然后放款 。不过贷款额度完全取决您房子的剩余价值 以及市场评估价 重要的是你找的公司或者银行放款成数是否高 还有给你办理业务经理是否靠谱 这样跟您说 一个合格的业务经理会让你全程很轻松 快速的拿到钱
    全文
    12 2017-02-22
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怎样用房屋抵押贷款,具体流程怎么操作?
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