律图审稿专业委员会3轮严审

我父亲是装潢公司的,前一段时间与另一家公司签订了合同,现在想更改其中的一些条款,是变更还是解除,请问谁知道合同的变更与解除的区别。

帮助15人 5.3w浏览 #合同事务 匿名 2017-02-22 天津武清区
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律师解答 共3条
  • 案件咨询助手
    案件咨询助手
    86人赞同了该解答
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    合同变更是合同关系的局部变化(如标的数量的增减、价款的变化、履行时间、地点、方式的变化),而不是合同性质的变化(如买卖变为赠与,合同关系失去了同一性,此为合同的更新或更改)。合同标的的变更是否属于合同变更,理论界有不同看法(关键在于变更协议是否以原合同的主要权利义务为基础)。而合同的解除是合同性质的变化,合同是终止了,失去了法律效力。
    关于您的道合同的变更与解除的区别这个问题希望我的回答对您有所帮助。
    全文
    12 2017-02-22
  • 武清区谈判法务
    武清区谈判法务
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    以下是我对合同的变更与解除的区别这个问题做出的解答
    一、合同内容的变更,是指合同的当事人保持不变,而对合同的内容予以改变。狭义的合同变更就是合同内容的变更。
    具体来说,是指在合同成立以后,尚未履行或尚未完全履行以前,合同当事人就合同的内容达成修改和补充的协议,或者依据法律规定请求人民法院或仲裁机构变更合同内容。我国《合同法》所称的合同的变更是指狭义上的合同变更,即合同内容的变更。
    二、合同的解除,是合同有效成立后,因当事人一方或双方的意思表示,使合同关系归于消灭的行为。合同解除是合同之债终止的事由之一。合同解除是指在合同有效成立以后,当解除的条件具备时,因当事人一方或双方的意思表示,使合同自始或仅向将来消灭的行为,它也是一种法律制度。
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    12 2017-02-22
  • 合同解说员
    合同解说员
    评分5.0 “解答有耐心”
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    关于合同的变更与解除的区别主要在于:

    一,合同变更是对原合同的非实质性条款作出修改和补充,并没有根本改变合同的实质内容,更不需要消灭原合同关系;而合同解除则要消灭原合同关系,这种消灭是合同关系的绝对消灭。

    二,合同的变更主要因双方的协商一致而发生,即使因产生不可抗力需要变更合同,一般认为也要经过双方协商。如果不能达成协议,也可以要求法院予以变更。合同解除可以有多种原因,、协商只是其中一种方式。即使就协议本身来讲,变更和解除合同的内容也是不同的。

    三,合同的解除是一种违约后的补救方式,它是在一方违约的情况下,另一方可以享有的解除合同的权利。但合同变更并非与违约补救联系在一起,一方违约以后,非违约方也并不产生变更的权利。也正因为如此,合同法第97条是将违约与合同解除联系在一起,而不是与合同变更联系在一起。

    四,由于合同的变更不与违约联系在一起,因此一般不存在损害赔偿问题;但是在一方违约的情况下,另一方不仅有权解除合同,并且有权要求赔偿损失。
    全文
    11 2017-02-22
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