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家里想要做生意,资金不够就想要用抵押房产的方法,想了解一下房产抵押年限最长时间?

帮助15人 2.3w浏览 匿名 2017-02-23 西藏昌都
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律师解答 共3条
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    关于贷款房产抵押年限最长一般是30年。
    贷款申请一般需要提供的申请资料:
    1.身份证明资料;
    2.婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等;
    3.本地居住证明资料:近一年任意3个月固定电话缴费清单,或水电费缴费清单等公用事业收费单据,或其他可以证明住址的资料;
    4.担保证明资料:抵押物权属证明。有共有权人的,还需提供共有权人同意抵押声明或要求共有权人在抵押合同中签字。提供其他辅助担保方式的,还需提供相应证明资料 ;
    5.用途证明资料:贷款用途为购车/购车位的:须提交能够证明购房用途真实性的资料,如购车/购车位合同、认购意向书、定金收据、首付款收据等;贷款用途为装修的:须提交能够证明装修真实性的资料,如所装修房产产权证明及装修合同、预付款收据等;贷款用途为用于教育学资的:须提交能够入学证明资料,如就读学校出具的《录取通知书》或类似性质证明资料 ;
    6.还款能力证明资料:我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水;社保账户流水或个人纳税单等。
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    10 2017-02-23
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    房屋抵押贷款可贷款年限及房产抵押年限为为1-30年。
      房屋抵押贷款申请条件:
      
    1、住宅、商品房等(产权清晰,房产到客户名下3年以内)
      
    2、抵押人或借款人(年龄在25-55周岁,身体健康)
      
    3、征信情况24个月内不能连续3次逾期,不能累计6次逾期,
      
    4、可以证明还款来源以及其他资产
      房屋抵押贷款准备资料:
      夫妻双方身份证件,户口本以及复印件,婚姻证明、工作单位证明等。
      房屋抵押贷款申请条件:
      
    1、贷款申请书(贷款用途/金额/年限/还款来源)
      
    2、房屋所有权证
      
    3、工作、收入证明(夫妻双方)
      
    4、户口薄(夫妻双方)
      
    5、身份证(夫妻双方)
      
    6、结婚证
      
    7、个人资产或财力证明,如银行存折、汽车行驶证等复印件
      备注:离婚(含丧偶)未婚的需有关部门出具的未婚证明,共有房设立抵押须交有效的共有人的同意书。
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    11 2017-02-23
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    房屋抵押贷款属于消费贷款,所以房产抵押年限最长30年,有地区规定是15年,可以贷6成,利率是基准利率。
    贷款时间,不能超过申请人退休岁数
    全文
    6 2017-02-23
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