律图审稿专业委员会3轮严审

我的朋友因为现在想将老家的家人接过来就打算买一套大一点的房子了,虽然还差点钱的但是可以贷款买房,那么办理流程是什么啊

帮助15人 1.4w浏览 匿名 2017-02-25 江苏淮安
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    1、申请人准备资料向银行申请贷款。   
    2、银行受理。   
    3、评估公司对房产(抵押物)进行评估。   
    4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。   
    5、银行审批可以贷款买房后,办理房产抵押。   
    6、银行取得他项权利证后进行放款。   
    7、银行贷后管理。
    全文
    13 2017-02-25
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    (一)检验客户及房产资料:
    业务人员进行房产抵押借款业务咨询时,应明确告知客户可以贷款买房:借款期限最长六个月,到期经双方协商同意可办理展期。
    完整的客户资料包括客户身份证明(身份证、户籍本);婚姻证明文件(结婚证、离婚证);配偶身份证;房产权属证明文件(房产证、法院判决书)并向国土局档案中心查档证实;客户工作单位;详细地址;联系地址;联系方式;家庭成员;收入状况等。
    (二)看房、评估:
    主要在于确定房产有无结构性问题,如漏水、渗水、歪斜、不周正等;环境问题,如生活便利性、环境质量等;使用情况,如有无人员居住、什么人居住、水电煤气情况等;依据三级市场成交价格评估现楼市值。以上调查是为避免绝当后难以变现的风险。
    了解客户从事的行业、现金流及资金周转等财务状况,了解客户贷款用途以及还款能力、还款计划并评价其可行性等,综合以上情况向上级领导汇报。
    (三)签订《抵押借款合同》/《房地产典当合同》、《委托书》。
    房产相关合同的制定参考了多方面的资料和多年实践的经验,对于公司贷款行为具有比较完整的保障,业务人员必须严格按照各合同规定的有效期限和相关条款执行。
    《抵押借款合同》/《房地产典当合同》的抵押人、借款人和《委托书》的委托人均为同一客户,《抵押借款合同》/《房地产典当合同》有效期为6个月,综合费按月收取,《委托书》有效期为《抵押借款合同》/《房地产典当合同》有效期后两年。
    全文
    8 2017-02-25
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    1、买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额;
    2、购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认;
    3、银行对可以贷款买房申请进行调查、审批;
    4、购房人与银行签订借款及担保合同;
    5、售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款;
    6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);
    全文
    8 2017-02-25
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6017位律师在线平均3分钟响应99%好评
可以贷款买房办理的流程是什么啊
一键咨询
  • 147****4637用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    167****6824用户3分钟前提交了咨询
    174****2404用户2分钟前提交了咨询
    130****6528用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    173****3725用户3分钟前提交了咨询
    130****5725用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    135****3737用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    133****0771用户1分钟前提交了咨询
  • 168****8425用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    156****1851用户4分钟前提交了咨询
    175****8315用户4分钟前提交了咨询
    133****5352用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    134****0750用户4分钟前提交了咨询
    167****3286用户3分钟前提交了咨询
    154****1827用户2分钟前提交了咨询
    135****7275用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    175****1785用户4分钟前提交了咨询
    161****0465用户3分钟前提交了咨询
    132****3661用户2分钟前提交了咨询
    131****5202用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    165****0761用户4分钟前提交了咨询
    143****1787用户2分钟前提交了咨询
    140****4060用户3分钟前提交了咨询
    164****4405用户2分钟前提交了咨询
    144****6843用户1分钟前提交了咨询
    163****0332用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    165****0280用户2分钟前提交了咨询
    146****2156用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    167****1527用户2分钟前提交了咨询
    177****0635用户2分钟前提交了咨询
    136****5673用户3分钟前提交了咨询
    135****3420用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    166****1270用户2分钟前提交了咨询
    146****7360用户3分钟前提交了咨询
    133****1386用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    157****3605用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    171****1673用户2分钟前提交了咨询
    172****6777用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    147****8145用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    171****2804用户2分钟前提交了咨询
    135****5414用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    152****6002用户4分钟前提交了咨询
    131****5883用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    161****2402用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    134****3558用户2分钟前提交了咨询
    157****7845用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    168****0433用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    176****4723用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    152****7736用户4分钟前提交了咨询
    140****6314用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡135****9084用户2分钟前已获取解答
常州177****1201用户3分钟前已获取解答
泰州181****2189用户1分钟前已获取解答
贷款买车流程
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与贷款买车流程相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
交通事故
工程跟踪审计收钱被查会被判刑吗
[律师回复] 解析:
在法定框架内,司法实践对受贿罪量刑审判提供了有力指导依据,具体执行标准则主要依据受贿金额与受贿情节两大因素来决定。
以下分别列出各级别量刑幅度对应的情况:
1.受贿金额在10万元及以上者,将面临10至无期徒刑处罚,可能附加没收个人全部财富;若情节极其严重,还会被判处死刑并没收所有资产。
2.受贿金额在5万元到10万元之间的罪犯,将接受五年以上且最长达无期徒刑的处罚,同样可能附加没收个人全部财富;而那些情节尤其恶劣的,将面临无期徒刑并没收所有财产。
3.受贿金额介于5千元到5万元之间的一类罪犯,将面临一年以上七年以下有期徒刑的处罚;若情节严重,可能面临七年以上十年以下有期徒刑;
同时,如果这些罪犯犯罪后能够主动认错并积极退还所侵占资金,那么他们将有可能获得刑期减免,甚至免除刑事处罚,但这需要由他们所在的工作单位及其上级主管部门进行行政处理。
4.对于受贿金额不足5千元且情节较轻的罪犯,通常判罚为两年以下有期徒刑或者拘役,由他们所在的工作单位及其上级主管部门酌情进行行政处理。
如果这种罪犯的情节较重,那么他们将会面临更严的惩戒,包括犯罪手段恶毒凶残,行为人既侵害公共利益又扰乱法律秩序,受贿行为给社会带来无可挽回的重大损失,对犯罪行为拒不坦诚面对且不愿归还赃款,在对外交往过程中向外国商人索要贿赂等等。
如果这类罪犯的情节较轻,那么他们所面临的惩罚则通常是轻微的,比如他们因为追求他人利益而未越过法规红线,行为并未给社会或集体带来太大的损失,案发后能坦诚地交代事实真相并主动退还赃款,或者有明显的自首或立功表现等等。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百六十三条公司、企业或者其他单位的工作人员利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
商业贷款买房流程
贷款人在购买房屋的时候,需要把自己的房屋抵押给银行,这个房子就是贷款的抵押物了,银行会给你一笔贷款让你购买这个房屋,然后购房人需要按照你跟银行签订的贷款合同来分期给银行还付本金和利息。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
二手房贷款买房流程
准备材料购房者确定贷款银行之后就要开始准备贷款资料了,首先递交材料,提出贷款申请,买卖双方带齐相关材料,前往银行;评估二手房都会进行评估,房地产评估机构到房源处进行评估;银行审批;过户放贷审批通过后,买方向卖方支付房屋首付款。凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
贷款买房有哪些流程?
1、了解征信情况.2、了解银行,3、准备贷款所需的资料,4、签订贷款合同,符合贷款条件,购房者就去自己看好房子的售楼处签订售房合同,交付首付款,准备好贷款所需材料申请贷款。5、等待银行放款。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6194 位律师在线,高效解决问题
买房贷款有什么流程
买房贷款流程:1,借款人和开发商签订购房合同,支付首付款。2,借款人提出贷款申请,提交贷款资料。3,银行受理调查,受理,审查审批。4,银行与借款人签订借款合同。5,办理公证保险手续。6,银行发放贷款。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应