律图审稿专业委员会3轮严审

我家的房子现在还在还贷款,我自己又想买车,需要再次贷款,但是不知道按揭房二次抵押贷款可以进行吗?

帮助15人 10w+浏览 匿名 2017-02-26 广东潮州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    打算办理按揭房二次抵押贷款的朋友,一定要先结合自己的实际情况确认自己是否符合申请贷款的条件,房屋是否有二次抵押的空间,以便顺利获贷申请房屋二次抵押贷款的条件:
        
    1、房产需要是现房;
      
    2、市场发展潜力较大;
      
    3、房屋所处地段交通便利、配套设施齐全;
      
    4、有较大的升值空间。
    房屋抵押贷款不分第一次或第二次,现在贷款利率银行可以上调幅度为10%-50%;贷款额度,个人资产情况都会影响银行调整贷款率。
    全文
    14 2017-02-26
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    如果是在银行做过抵押的房子,在尾款未还清的情况下,也可以做按揭房二次抵押贷款。
    二次抵押所需资料与初抵的材料基本相同:
    1、身份证
    2、户口本
    3、房本
    4、结婚证
    5、个人征信报告
    6、初抵的贷款合同
    上面这些材料均是力所能及的,伸手就能拿到的材料。
    二次抵押贷款产品流程很简单:
    1、准备资料,面签
    2、两天之内家访
    3、三天之内有结果
    4、一天之内公证,进抵押(可预支90%贷款额)
    5、出抵押,放款
    全文
    6 2017-02-26
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    可以的。只是按揭房二次抵押贷款流程相对来说比较复杂,房产二次抵押,简单来说就是将已办理抵押贷款的房产再次抵押给他人。
    我国《物权法》第199条对此作出了规定:同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:
    (一)抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;
    (二)抵押权已登记的先于未登记的受偿;
    (三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。这即是说,即使你曾将自己所有的房子抵押给银行并办理了抵押登记手续,仍然可以将该房屋抵押登记给他人用于融资,只是在抵押财产被拍卖、变卖时,在清偿顺序上有所不同而已。
    全文
    11 2017-02-26
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3602位律师在线平均3分钟响应99%好评
按揭房二次抵押贷款可以进行吗?
一键咨询
  • 惠州用户4分钟前提交了咨询
    肇庆用户2分钟前提交了咨询
    167****0614用户2分钟前提交了咨询
    佛山用户4分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    梅州用户1分钟前提交了咨询
    梅州用户1分钟前提交了咨询
    潮州用户1分钟前提交了咨询
    阳江用户4分钟前提交了咨询
    133****0118用户1分钟前提交了咨询
    湛江用户4分钟前提交了咨询
    肇庆用户2分钟前提交了咨询
    湛江用户1分钟前提交了咨询
    154****3760用户4分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
  • 135****6073用户3分钟前提交了咨询
    江门用户1分钟前提交了咨询
    138****5754用户2分钟前提交了咨询
    145****7772用户4分钟前提交了咨询
    175****5003用户3分钟前提交了咨询
    165****3148用户3分钟前提交了咨询
    131****8415用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户2分钟前提交了咨询
    171****6616用户4分钟前提交了咨询
    汕尾用户2分钟前提交了咨询
    138****0047用户1分钟前提交了咨询
    155****1553用户1分钟前提交了咨询
    肇庆用户1分钟前提交了咨询
    167****4441用户2分钟前提交了咨询
    176****2411用户4分钟前提交了咨询
    178****5662用户3分钟前提交了咨询
    江门用户4分钟前提交了咨询
    东莞用户3分钟前提交了咨询
    160****4234用户2分钟前提交了咨询
    177****5687用户3分钟前提交了咨询
    158****2814用户4分钟前提交了咨询
    144****5207用户1分钟前提交了咨询
    168****8518用户2分钟前提交了咨询
    揭阳用户4分钟前提交了咨询
    137****5142用户1分钟前提交了咨询
    揭阳用户3分钟前提交了咨询
    江门用户3分钟前提交了咨询
    162****6065用户1分钟前提交了咨询
    茂名用户1分钟前提交了咨询
    145****0864用户1分钟前提交了咨询
    165****3560用户2分钟前提交了咨询
    肇庆用户1分钟前提交了咨询
    142****2281用户4分钟前提交了咨询
    151****0820用户4分钟前提交了咨询
    152****7660用户2分钟前提交了咨询
    江门用户2分钟前提交了咨询
    阳江用户2分钟前提交了咨询
    140****2701用户4分钟前提交了咨询
    150****6516用户1分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    142****0140用户2分钟前提交了咨询
    河源用户1分钟前提交了咨询
    133****2750用户4分钟前提交了咨询
    肇庆用户3分钟前提交了咨询
    178****2028用户2分钟前提交了咨询
    佛山用户1分钟前提交了咨询
    133****4748用户4分钟前提交了咨询
    潮州用户1分钟前提交了咨询
    146****1110用户4分钟前提交了咨询
    146****8230用户4分钟前提交了咨询
    137****7326用户3分钟前提交了咨询
    韶关用户2分钟前提交了咨询
    河源用户3分钟前提交了咨询
    157****0233用户4分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户1分钟前提交了咨询
    171****3155用户2分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
    湛江用户1分钟前提交了咨询
    142****6807用户1分钟前提交了咨询
    164****3738用户4分钟前提交了咨询
    176****3878用户2分钟前提交了咨询
    172****4622用户3分钟前提交了咨询
    137****5732用户1分钟前提交了咨询
    梅州用户2分钟前提交了咨询
    东莞用户3分钟前提交了咨询
    韶关用户2分钟前提交了咨询
    河源用户1分钟前提交了咨询
    133****3351用户2分钟前提交了咨询
    湛江用户3分钟前提交了咨询
    汕尾用户3分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    汕尾用户2分钟前提交了咨询
    惠州用户4分钟前提交了咨询
    河源用户1分钟前提交了咨询
    150****8175用户3分钟前提交了咨询
    131****5567用户1分钟前提交了咨询
    160****0613用户1分钟前提交了咨询
    142****5344用户2分钟前提交了咨询
    174****0710用户1分钟前提交了咨询
    江门用户4分钟前提交了咨询
    154****8621用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户1分钟前提交了咨询
    广州用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江134****1301用户2分钟前已获取解答
常州178****6371用户3分钟前已获取解答
连云港135****9984用户3分钟前已获取解答
如何进行按揭抵押登记?
贷款银行与抵押人签订抵合同后,双方必须办理抵押物登记手续,抵押登记是抵押合同生效必备的一道手续。从抵押登记的形式来看,以取得房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执,并向抵押权人颁发《房屋他项权证》;以预售商品房抵押的,登记机关是在抵押合同上作记载。
10w+浏览
债权债务
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
按揭房可以二次抵押贷款吗
贷款的房子可以抵押的,可以办理房屋二次抵押贷款。但是,房屋二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求是较高的,一般只有那些有保值、升值空间,而且房屋地理位置佳的房子才可以办理。此外,房产抵押不影响个人平实正常使用,只要按时还款,房子出租、个人居住等是不受影响的。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
按揭房产二次抵押贷款怎么办
按揭房再贷款所需基础资料:房地产证等抵押物权属证明文件,申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明,申请人及配偶收入证明,借款用途的相关证明,银行要求提供的其它相关资料。
10w+浏览
金融保险
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
按揭抵押有什么不同
按揭要产生所有权转移,抵押则不变更所有关系,因此二者当事人的法律地位及享有的权益不同。按揭受益人经所有权转让成为了所有权人。抵押人仍保留担保物的所有权,抵押权人是非所有权人,只享有抵押权,即对抵押物的支配权。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4055 位律师在线,高效解决问题
按揭抵押和土地抵押区别有哪些
1、贷款手续不同按揭贷款一般需要提供首付款证明和购房合同等材料,但是是办理抵押贷款还需要提供抵押物的相关权证:比如房产证、国有土地证和贷款用途证明材料等等。2、还款年限不同。3、政策限制的不同。
10w+浏览
债权债务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应