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朋友原来用的是商业贷款,听说公积金贷款低,想转为公积金贷款,不知怎样操作,咨询一般怎么住房商业贷款转公积金贷款呢?

帮助10人 1.4w浏览 匿名 2017-02-27 湖南怀化
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律师解答 共2条
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    商业贷款转公积金贷款有两种方式:需要另外提供抵押房产(可用他人房产做抵押)。先到银行申请提前还款,获准同意,并提供同意提前还贷证明、还款明细及还贷账号,将上述资料递交长沙住房公积金管理中心认可后再进行房产评估,其他程序与公积金个人借款程序相同。上述手续完成后由担保公司将贷款资金直接划入借款人原商业贷款账户。
      如果没有其他可用于做抵押的房产,可先至中心审核确认可以办理公积金贷款,然后到银行申请提前还款,结清后提供结清单与最后一次还贷的回执,并提供在银行取回的经房产交易部门登记备案的产权证,将上述资料递交中心认可后再进行房产评估,其他程序与公积金个人借款程序相同。上述手续完成后由担保公司将贷款资金直接划入借款人存折或公积金龙卡内。
    以上是对怎么住房商业贷款转公积金贷款的解答
    全文
    8 2017-02-27
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    关于住房商业贷款转公积金贷款,一般流程如下
    1、符合住房公积金贷款条件的个人,有三种商业贷款转公积金贷款方式可供选择:
    2、客户可先自筹资金把原银行贷款结清,原房产撤销抵押,重新办理抵押后,公积金中心放款至客户存款账户。
    3、客户交纳保证金,用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押,公积金中心可放款给客户,等客户还清原贷款后,退还保证金。
    4、客户可找一家担保公司,由担保公司垫资还清客户原贷款,客户缴纳垫资费和保证金,担保人提供阶段性担保,抵押落实后公积金中心放款,退还客户保证金。
    全文
    6 2017-02-27
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一般怎么住房商业贷款转公积金贷款呢?
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