我爸妈有一套房子，前些日子我姐夫因为生意失败，已经把自己家的房子车子都拿出去抵押贷款了，现在又想让我姐找我爸妈拿他们的房子去抵押贷款，请问什么是房产抵押贷款，靠谱不？

现在其实有不少人在资金周转不灵时会用房产抵押贷款，对于你的什么是房产抵押贷款的困惑，下面我就给你做出解答：
房产抵押贷款是指借款人以新购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。债权人也可以是个人的。
房产抵押贷款的贷款期限最长不超过30年；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。

房地产抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定程序履行的法定行为。
一方面，抵押登记的作用是为了交易安全。设立抵押权的本身是为了保障主债权的安全，经过登记这一法定程序，能起到对抵押物是否有瑕疵的把关作用，有利于抵押权人的保护。另一方面，我国现行的法律规定抵押登记是法定要式行为，抵押权是一种在抵押物上所设定的他项权利，履行抵押登记手续是抵押法律关系成立的必要条件。
在我国，不动产办理的抵押贷款必须登记，动产（汽车和轮船除外）对登记不做要求，汽车、轮船实行登记管理制度，抵押贷款时可登记可不登记，不登记不对抗第三人。
希望我的回答对您提出的什么是房产抵押贷款这一问题有所帮助！