律师，您好！1年前，我借给一个朋友100万，他用房屋作抵押担保，我应该是他的抵押担保权人，是吗？他还有一个租户，合同还没到期，我和租户谁可以主张优先购买权呢？

[律师回复] 你好，建议点击付费咨询。

[律师回复] 你好，法拍房吗？法拍房的风险在于是否能交房。

[律师回复] 《劳动合同法》第四十条规定，劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同.《劳动合同法》第四十六条规定，用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的，应当向劳动者支付经济补偿.《劳动合同法》第四十七条规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿

[律师回复] 刑事拘留啊，这怎么可能属于行政

[律师回复] 购买过期食品后索赔的行为本身并不违法，但索赔金额需要合理。如果商家确实存在过错，消费者有权要求赔偿损失，具体数额可协商或通过法律途径解决。方便的话，可以现在电话沟通q

[律师回复] 你好，什么案情，这边可以告诉你注意事项

[律师回复] 您 好这个是不可以的

[律师回复] 你好，之前是什么原因被惩戒的？

[律师回复] 你可以在网上看一下你的退休年龄

[律师回复] 您好！可以主张孩子抚养权抚养费的

[律师回复] 1.与贷款银行沟通，首先要和车辆贷款银行或者金融机构联系，询问在车辆贷款未还清的情况下，是否可以办理二次抵押登记手续。
2.签订详细的抵押合同，即使车辆还在还贷，也可以签订抵押合同。
3.办理抵押登记相关事宜， 查看当地车辆管理部门对于有贷款车辆抵押登记的规定。
4.设立违约责任条款，在合同中明确，如果对方不能按时支付转让款，你有权处置抵押物来偿还债务。

[律师回复] 你好，可以说下具体情况。

[律师回复] 您咨询的拆迁房无法办证问题稍后安排人员详细了解后给您回复

[律师回复] 您好，需要分情况来看。看您这一方是否参与贷款相关事宜，请详细叙述以便电联

[律师回复] 你好，详细沟通，更好为你解答

[律师回复] 如果合同中明确约定了贷款方式为非信用卡贷款，而销售却诱导你办理信用卡还贷，这种情况属于销售方违约，你可以要求退还定金。因为销售的诱导行为导致合同的实际履行与约定不符，你签订合同的基础发生了变化。
如果合同中未明确约定贷款方式，但是你有充分的证据证明销售在签订定金合同前明确承诺不会使用信用卡还贷，而事后却要求你办理信用卡还贷，这种情况下销售的行为构成欺诈或误导，你也可以以此为由要求退还定金。

[律师回复] 可以委托我们要求解除合同退还全部款项，需要进一步帮忙和我电话联系

[律师回复] 你好，建议点击付费咨询。

[律师回复] 您好，稍后给您去电沟通详细情况

[律师回复] 事故调解书就是报警之后，在交警部门的主持下出具的调解书啊，报警之后才会有这个材料。所以说你已经报过警了。