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直系亲属赠与房产的，再出售还需要交个人所得税吗？
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直系亲属继承的房产再出售要交税吗？
直系亲属继承的房产再出售显然是需要交税的，对于房产交易的相关税费是需要按照房地产管理部门规定的标准来支付的，即使是房产以继承的方式进行办理也是需要交纳一定的契税及个人所得税的。
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婚姻家庭刑事拘留十天了找律师还来得及吗
[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，涉嫌犯罪的当事人在遭受公安机关初次询问或遭受强制措施之时开始，便有权挑选自己信任的辩护人为其提供法律援助。而被刑事拘留的日期，正是当事人遭受强制措施的起始日期。在整个侦查过程中，只有律师才能够担任辩护人的角色。因此，尽早聘请律师参与案件，将为律师提供充足的时间来深入了解案情、做好充分的准备工作以及提供有力的辩护意见。反之，如果等到案件后期再聘请律师，将会使律师陷入更为被动的境地。当辩护人接受了犯罪嫌疑人的委托之后，必须尽快通知负责办理该案件的公安机关。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以了解案件有关情况，提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起，可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。
辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信，适用第一款、第三款、第四款的规定。
根据相关法律规定，涉嫌犯罪的当事人在遭受公安机关初次询问或遭受强制措施之时开始，便有权挑选自己信任的辩护人为其提供法律援助。而被刑事拘留的日期，正是当事人遭受强制措施的起始日期。在整个侦查过程中，只有律师才能够担任辩护人的角色。因此，尽早聘请律师参与案件，将为律师提供充足的时间来深入了解案情、做好充分的准备工作以及提供有力的辩护意见。反之，如果等到案件后期再聘请律师，将会使律师陷入更为被动的境地。当辩护人接受了犯罪嫌疑人的委托之后，必须尽快通知负责办理该案件的公安机关。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以了解案件有关情况，提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起，可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。
辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信，适用第一款、第三款、第四款的规定。
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快速解决“刑事辩护”问题
刑事拘留找关系能不能保释
[律师回复] 解析：
倘若因涉及色情活动而面临刑事拘留的风险，当事人有权申请保释。
然而，这种权利是有先决条件的，即必须满足保释所需具备的法律标准。这些条件主要包括：被指控犯罪行为的嫌疑人可能会被判处管制、拘役或单处独立适用的附加刑法；被指控犯罪行为的嫌疑人可能会被判处罚金以上的有期徒刑，但如果采取保释措施，不会对社会造成危害；被指控犯罪行为的嫌疑人患有严重疾病、生活无法自理，或者已经怀孕或正在哺乳自己的婴儿，如果采取保释措施，也不会对社会造成危害；在羁押期限即将届满时，案件仍未得到妥善处理，需要采取保释措施以确保诉讼程序的顺利进行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
倘若因涉及色情活动而面临刑事拘留的风险，当事人有权申请保释。
然而，这种权利是有先决条件的，即必须满足保释所需具备的法律标准。这些条件主要包括：被指控犯罪行为的嫌疑人可能会被判处管制、拘役或单处独立适用的附加刑法；被指控犯罪行为的嫌疑人可能会被判处罚金以上的有期徒刑，但如果采取保释措施，不会对社会造成危害；被指控犯罪行为的嫌疑人患有严重疾病、生活无法自理，或者已经怀孕或正在哺乳自己的婴儿，如果采取保释措施，也不会对社会造成危害；在羁押期限即将届满时，案件仍未得到妥善处理，需要采取保释措施以确保诉讼程序的顺利进行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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盗窃罪是否要求取得占有
[律师回复] 解析：
在涉及到盗窃刑事犯罪的案例分析中，某个行为人只要成功窃取了他人监管占有下的财物流通，并且排斥了原主人对该财物的控制权利，进而使自己取得对这些财物的所有权，那么这个行为人便可以被判定为具有非法占有的意图。
对于如何辨识非法占有，应当从如下几个主要方面进行考量：
首先，行为人需要明确意识到自己所窃取的是他人监管占有下的财物。如果行为人错误地认为这些财物属于自己所有或者占有，并因此将其取回，这种情况并不构成盗窃罪。
然而，我们不能简单地认为，只要行为人误以为这些财物是遗失物，就意味着他们没有盗窃的故意。实际上，只要行为人能够认识到这些财物是他人监管占有下的这一基本事实，就应该被视为他们已经具备了盗窃罪的认知要素。举例来说，即便行为人误以为停放在小区内的自行车篮里的钱包是遗失物而将其取走，也应该被认定为他们具有盗窃罪的故意。
其次，即使这些财物原本属于行为人所有，但如果行为人明知这些财物正处于他人合法占有之下，却仍然试图将其窃回，那么这样的行为同样构成盗窃罪。比如，行为人通过使用备用钥匙将自己被某行政机构扣押的车辆偷偷开回来，那么他的行为就应该被认定为具有非法占有目的，构成盗窃罪。
最后，行为人必须是通过排除他人对财物的控制，建立起全新的控制关系来实现非法占有。如果行为人仅仅是单纯地排除他人对财物的控制，例如将他人饲养的鱼类放生，那么这样的行为并不构成非法占有目的，也就无法构成盗窃罪。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
在涉及到盗窃刑事犯罪的案例分析中，某个行为人只要成功窃取了他人监管占有下的财物流通，并且排斥了原主人对该财物的控制权利，进而使自己取得对这些财物的所有权，那么这个行为人便可以被判定为具有非法占有的意图。
对于如何辨识非法占有，应当从如下几个主要方面进行考量：
首先，行为人需要明确意识到自己所窃取的是他人监管占有下的财物。如果行为人错误地认为这些财物属于自己所有或者占有，并因此将其取回，这种情况并不构成盗窃罪。
然而，我们不能简单地认为，只要行为人误以为这些财物是遗失物，就意味着他们没有盗窃的故意。实际上，只要行为人能够认识到这些财物是他人监管占有下的这一基本事实，就应该被视为他们已经具备了盗窃罪的认知要素。举例来说，即便行为人误以为停放在小区内的自行车篮里的钱包是遗失物而将其取走，也应该被认定为他们具有盗窃罪的故意。
其次，即使这些财物原本属于行为人所有，但如果行为人明知这些财物正处于他人合法占有之下，却仍然试图将其窃回，那么这样的行为同样构成盗窃罪。比如，行为人通过使用备用钥匙将自己被某行政机构扣押的车辆偷偷开回来，那么他的行为就应该被认定为具有非法占有目的，构成盗窃罪。
最后，行为人必须是通过排除他人对财物的控制，建立起全新的控制关系来实现非法占有。如果行为人仅仅是单纯地排除他人对财物的控制，例如将他人饲养的鱼类放生，那么这样的行为并不构成非法占有目的，也就无法构成盗窃罪。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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直系亲属房产赠与费用
赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同，公证处将会按照房产估价的2%收取公证费;向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等)，另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税，双方缴纳0.05%的印花税。
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现在他丢下我们娘仨走了也不管我们的日常开销。也不联系我，我要离婚能挽回我的损失吗？
[律师回复] 您好 方便说一下具体什么情况吗
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您好律师，我55 岁已退休，女，返聘回原民营有限公司工作，不慎工伤，股骨颈断裂，现已打钢钉做保守治疗，入院已10天，快出院了，咨询下，我能审请工伤？并能按24年的国家新规定获得多少工伤和伤残赔偿？
[律师回复] 有退休金的话不能按工伤处理，只能按劳务关系要求赔偿，注意保留相关证据。具体可以直接联系咨询
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直系亲属房产赠与税有哪些
1、测绘费1.36元/平方 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动） 3、契税评估额1%-3%（面积90平米初次1%，90平方-144平米1、5%且第一次买1.5%，144平方以上3%）买方 4、所得税1%（唯一住房可申请免除） 5、交易费6/平方，买方 5、工本费80元，买方（工本印花税5元）。
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商铺还有三个月到期，现在承租方电话联系我们，说合同到期了不续租给我们了，理由是别人看上了我现在这个门市，让我退租，租给另外的人
[律师回复] 请问房东愿意赔付你违约金嘛？
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[律师回复] 您好，这种情况您可以报警处理。
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你好，今年因为工作原因周转不开五月份的时候借了一个朋友两千六百块钱，现在可能他也很急用，就一直催我，因为我是做工程的，全靠这点死工资，因为之前答应他上月底发了工资就还他，但是项目上把工资一拖再拖，暂时没办法给他，对他食言了，他想起诉我，我要怎么办
[律师回复] 您好，根据你描述的可以说明诉求
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直系亲属房产赠与合同的范本？
甲方赠与人、乙方受赠人。甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。第二条：经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。
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[律师回复] 可以，并且转移财产可以主张不分份额
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直系亲属赠与房产契税怎么缴
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深圳的社保2009年只交了八个月，后面出厂没再交费还有用吗
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