税务问题公司公户买房

[律师回复] 自2026年1月1日起执行全国统一优惠政策：1.?个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，全额免征增值税；2.?个人将购买不足2年的住房对外销售的，增值税征收率从此前的5%下调至3%，降幅达到40%，税费负担明显降低。

[律师回复] 作为法定代表人，您对公司的经营活动负有法律责任。如果公司出现欠税，您可能需要承担相应的法律责任。建议您及时与税务机关沟通，了解具体的欠税情况，并尽快制定补缴计划。同时，您可以考虑聘请专业律师，为您提供法律咨询和帮助，以合法合规的方式处理欠税问题。请注意，规避税务责任可能会带来更严重的法律后果。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 满五唯一继承的房子出售时，需要缴纳的税费包括个人所得税和契税。个人所得税通常按照房产转让所得的20%计算，但若符合“满五唯一”条件，即房产持有满五年且为家庭唯一住房，可以免征个人所得税。契税则根据当地政策和房产面积等因素确定，一般为房产交易价格的1%-3%。具体税率和优惠政策，建议咨询当地税务机关或房产交易中心。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。