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我最近看到一套房子,今天付了款,有购房收据,但是还没有签订合同,我想咨询一下,有购房收据无购房合同可以贷款吗?

帮助15人 10w+浏览 匿名 2017-03-06 陕西宝鸡
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律师解答 共3条
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    购房抵押贷款,是购房者以所购房屋之产权作抵押,由银行先行支付房款给开发商,以后购房者按月向银行分期支付本息的付款方式,如果有购房收据没有购房合同,你应找开商,办妥购房合同后,由开发商提供反担保,就可以抵押贷款了。
    以上就是关于有购房收据无购房合同可以贷款吗这个问题的法律解答,希望能帮到你。
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    8 2017-03-06
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    购房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。你说的有购房收据无购房合同可以贷款吗,肯定是不行的,房屋所有权的确定以房产证为准,如果您仅仅有收据,没有与对方签订购房合同,没有进行房屋所有权变更登记,那么房屋所有权已经归属于对方。是办理不到贷款的。
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    7 2017-03-06
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    关于有购房收据无购房合同可以贷款吗,通常办理房屋贷款必须有购房合同,没有银行办不了,购房合同最少得3份,房主1份,银行1份,房管1份,先到开发商合作的银行进行咨询,银行受理审批下来后,再到房管备案。
    全文
    12 2017-03-06
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有购房收据无购房合同可以贷款吗?
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购房有合同没收据购房行为成不成立?
购房有合同没收据购房行为成立。需要注意的是,双方当事人之间在签订房屋买卖合同后,不进行房屋变更登记的话,买卖合同有效,但没有发生物权变动,也就是说房屋的所有权还属于卖方,此时,买方有权根据买卖合同要求卖方履行房屋过户。
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将购房收据丢了怎么办?
人们售楼部看房,有购买意向后,可以和开发商签署一份商品房买卖合同,在支付完首付款或者定金后,开发商在未开票之前要给一份收据。购房者应该妥善保管好收据等材料。那么,购房者的首付收据丢了怎么办?这个可以要求开发商补办一张,下面我们通过本文了解下相关知识。
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无论数额多少构成盗窃罪
[律师回复] 解析:
依据现行法律规定,只要涉及到的盗窃金额达到了一千元或以上,即可被视为构成了刑事犯罪案件。这主要是因为此类情况涉及到的盗窃行为已属于盗窃公私财物数额较大的范畴,从而触犯了我国《刑法》中的相关条文。
具体来说:
1.对于个人盗窃公私财物的情况,如果其所涉金额达到“数额较大”的标准,即介于一千元至三千元之间,那么将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,同时还可能会被处以罚金;
2.若个人盗窃公私财物的金额达到了“数额巨大”的标准,即介于三万元至十万元之间,那么将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同时也有可能被处以罚金;
3.而当个人盗窃公私财物的金额达到了“数额特别巨大”的标准,即介于三十万元至五十万元之间,那么将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的刑罚,同时还有可能被处以罚金或者没收财产。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述标准来确定本地区实际执行的数额标准,并且需要向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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哪些购房合同无效,购房合同无效贷款合同怎么办
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购买无锡安置房能贷款吗?
可以,具体的办理条件如下:贷款申请人必须在申请贷款之月前6个月向无锡市住房公积金管理中心按时、足额、连续缴存住房公积金并且在公积金贷款申请之月前两年不欠缴住房公积金;借款申请人属外地转入本市的,转移前6个月住房公积金按时、足额、连续缴存,且在我中心已正常汇缴公积金至少一个月。
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房产纠纷
抢劫罪的证据标准有几种
[律师回复] 解析:
在审理抢劫罪案件时,可以采纳的证据种类繁多,主要包括以下几个方面:
首先是被害人和案发现场目击者以及知情人员的证言;
其次是犯罪嫌疑人自己的供词与辩护;除此之外,还包括其他各种类型的证据。
其中,这些证据具体又可细分为以下类别:
第一类是物证,比如犯罪所用的工具或者遗留下来的物品等;
第二类是书证,比如文字记录、邮件往来等;
第三类是证人证言,即了解案情并愿意提供证词的人所作的陈述;
第四类是被害人陈述,即受害人对事件经过的描述;
第五类是犯罪嫌疑人、被告人的供述和辩护,这是他们对自己行为的解释和辩护;
第六类是鉴定意见,即由专业人士对相关证据进行分析得出的结论;
第七类是勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录,这是对案发现场或相关物品进行调查取证后形成的书面记录;
最后一类是视听资料、电子数据,如录音录像、网络聊天记录等。
法律依据:
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料,都是证据。
证据包括:
(一)物证;
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(三)证人证言;
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(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
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无法按揭贷款购房者怎么办
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无证闯红灯危险驾驶什么罪
[律师回复] 解析:
关于无证驾驶且闯红灯引发事故的惩罚事宜,依照相关法律法规,详细处理措施如下:
首先,无证驾驶若未对他人和社会造成严重的损害结果,则不足以构成刑事犯罪,但应受到公安交警部门给予的200至2,000元不等的罚款处罚,同时可附加处以15天的行政拘留。
其次,若闯红灯行为违反了交通运输管理秩序,并因此导致交通肇事罪的话,那么将面临三年以下有期徒刑,或者是拘役的刑罚。
此外,交管部门还有权吊销涉案人员的驾照。
根据《中华人民共和国道路交通安全法》的相关规定,对于存在以下任一行为者,由公安机关交通管理部门处以200元以上2,000元以下的罚款:
(1)未获得机动车驾驶证、吊销机动车驾驶证或者暂扣机动车驾驶证的;
(2)未获得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销或者暂扣的;
(3)在交通事故发生后逃逸,但尚未构成犯罪的;
(4)机动车行驶速度超过法定时速50%的;
(5)强制机动车驾驶员违反道路交通安全法律、法规以及机动车安全驾驶要求,从而导致交通事故发生,但尚未构成犯罪的;
(6)违反交通管制规定强行通行,且不听从劝阻的;
(7)故意损毁、移动、改造交通设施,从而造成危害后果,但尚未构成犯罪的;
(8)非法拦截、扣留机动车,且不听从劝阻,从而导致严重交通拥堵或者重大财产损失的。
法律依据:
《道路交通安全法》第九十九条
未取得机动车驾驶证、吊销机动车驾驶证或者暂扣机动车驾驶证的,处二百元以上二千元以下罚款,并处十五日以下拘留。
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