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重庆主城婚后买首套房写男方名字，再买第二
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首套房卖了再买算首套房吗
如果先前名下的房产已经成功售出，并且所有相关的过户手续都已顺利完成，那么在申请购房贷款时，这可以被视为首次购房。
然而，如果原有的房屋虽已售出，但过户手续尚未全部完成，那么在这种情况下再次购买房产将不能享受首次购房的优惠政策。因此，在出售房产后，及时完成过户手续是确保在再次购房时能够享受相关优惠政策的关键步骤。
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房产纠纷第二次申请执行需要什么材料
[律师回复] 对于第二次申请强制执行，通常情况下您需准备以下详细材料以便后续事宜的顺利展开：首先是执行申请书，该申请书应详细阐述此次申请的执行主题、理由以及所需执行金额等具体信息；其次是法律文件的权威副本，用以证明执行行动的合法性与合理性；此外，出示申请人的有效身份证明，例如身份证复印本也是必不可少的环节；接下来是关于被执行人财产线索的有效信息，这将对执行工作的顺利进行起到至关重要的作用；最后，提供首次执行过程中的相关材料以及终结本次执行程序的裁定书等文件也同样重要。
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快速解决“婚姻家庭”问题
我与乙方签订的的门面租赁合同乙方愿意承担违约金，但第三方侵占门面不走应该怎么办？
[律师回复] 这个您需要把这个第三方的情况描述清楚。如果第3方和乙方存在关联，您可以与之协商。协商不成可以向人民法院起诉要求搬离。如果第三方和乙方不存在关联。那么你应该报警处理。
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首套房过户后再买房还算首套吗
关于首套房售出后再次购房的优惠政策享受问题，需视情况而定。若贷款已还清，再次购房时或可被视为首购；若贷款未清或名下已有两套房产，则被视为二购或多购。
此外，若夫妻双方婚前分别用商贷和公积金购房，婚后共同申请贷款时，已还清则可能按二购评估，未还清则视为二购或多购。全额购房后再贷款购房，现政策考虑房产持有情况，即使未贷款，名下已有房产也视为二购。曾贷款购房但已出售，虽名下无房，但因贷款记录仍被视为二购。
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房产纠纷我去矫正牙齿，矫正前中后有黑三角，矫正中后左边咬不动东西，矫正中后吃东西塞牙医生没在摘牙套前发现并给予处理方案，只是把牙齿排齐，并同意我摘牙套，摘了后我后悔并很不满意
[律师回复] 您好可就纠纷事宜进行解答
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快速解决“”问题
袁律师，您好，我想问一下，房子首付是男方婚前付的，但是婚后女方和男方一起用公积金还贷，现在要办理房产证，在房产证上写清楚房子按份共有，每人百分之五十，这样如果以后离婚，能否能分到一半房产？谢谢
[律师回复] 您好，明天电话详细沟通好吗？
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第一次起诉离婚，对方不同意，6个月以后我在起诉离婚，可以离婚吗
[律师回复] 第一次起诉离婚，对方不同意，6 个月以后再次起诉离婚，法院有可能判决离婚，但不是必然会判离。在司法实践中，第二次起诉离婚时，法院会综合多方面因素来判断夫妻感情是否确已破裂。如果存在以下一些情形，法院判决离婚的可能性较大：
1. 夫妻感情不和证据充分：例如，能证明双方在第一次判决后仍然持续处于矛盾冲突中，关系没有改善，或者提供了第一次起诉后双方继续分居且分居时间较长的证据。
2. 对方存在重大过错：如有证据证明对方在第一次起诉后又出现了重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员、有赌博吸毒等恶习且屡教不改等严重过错行为，那么法院通常会认定夫妻感情破裂而判决离婚。
3. 双方已无共同生活基础：比如双方在经济上、生活上完全独立，互不履行夫妻义务，且没有和好的意愿和行动等。
1. 夫妻感情不和证据充分：例如，能证明双方在第一次判决后仍然持续处于矛盾冲突中，关系没有改善，或者提供了第一次起诉后双方继续分居且分居时间较长的证据。
2. 对方存在重大过错：如有证据证明对方在第一次起诉后又出现了重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员、有赌博吸毒等恶习且屡教不改等严重过错行为，那么法院通常会认定夫妻感情破裂而判决离婚。
3. 双方已无共同生活基础：比如双方在经济上、生活上完全独立，互不履行夫妻义务，且没有和好的意愿和行动等。
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第一套房过户后再买算首套吗
是否视为首套房取决于具体情况。如房屋已出售并过户，再次购房算首套；若未过户，则不算。预售商品房交易需签预售协议，开发商需在签约后30个工作日内向相关部门提交登记备案申请。房屋产权主管部门应推广在线登记备案。纳税人可委托代表办理，需提供书面授权委托书。
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房产纠纷已经拆迁过了，赔钱也下来了，只不过很少，赔了2套93平方的房子，15万块钱，这是农村3层房，大概400平方的样子
[律师回复] 需要根据拆迁政策和拆迁协议确定，一般包括宅基地区位补偿价，房屋重置成新价，及搬迁奖励。
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快速解决“征地拆迁”问题
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房贷还清再买算首套吗
贷款还清再买房是不是首套房，那要根据首套房的定义来看：首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。
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房产纠纷老人被打报警私了，没有去医院做身体检查，第二天身体疼，能不能在报警处理？
[律师回复] 1. 从法律规定来看： 殴打或者故意伤害他人的治安违法行为的追诉期限是六个月。
2. 从实践操作来看： 报警后，公安机关会根据具体情况进行处理。后续可能需要老人进行身体检查，以确定身体疼痛的原因以及是否与被打事件有关。如果检查结果显示身体的损伤与被打有直接关系，那么打人者可能需要承担相应的法律责任。
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离婚之后再买房算不算首套
需要看当事人婚姻存续期间购买的房屋是否登记在当事人名下或是以当事人的名义贷款，离婚时是否已经将房屋过户给当事人前夫/妻，贷款是否已经还清，如果上述问题均解决，离婚后买房认定为首套房。
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房产纠纷私下借名行为不能对抗善意第三人
[律师回复] 您好，借名行为并非法律术语，如果要解决您的问题，需要您详细说明您具体从事了何种行为。
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快速解决“债权债务”问题
我的车卖给别人了，钱没有付清，他又把车卖给另一个人，说好的每个月给我转钱，只有开始的时候给我转过两次，后来再没有转，现在都快一年了，不给我钱也不接我电话
[律师回复] 你好，诈骗及时去报警处理
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针对问题：劳动法关于体检不允许入职的规定是第几条，我想进一步了解：体检不合格能否要求复检？
[律师回复] 您好，我是法律顾问黄小姐
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3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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