律图审稿专业委员会3轮严审

房东换房间锁,房东要求我开锁,合理吗

帮助5人 4.8w浏览 #合同事务 匿名 2021-02-26 贵州铜仁
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询服务站
    法律咨询服务站
    31人赞同了该解答
    咨询我
    房东与租客存在着租赁合同关系,房东有义务提供房屋给租客使用,租客有义务按时缴纳租金。那么,欠房东房租。房东可以换锁,这种情况违法吗?
    如果房东没有向当事人发出解除租赁合同的通知,不可以换锁,属于侵权行为,可以要求排除妨碍。
    若房东已提前通知租客,则此时租客的行为视为不履行租赁合同,房东可因此不再与租客续约,可以换锁转租他人。但是,房东仍要履行后合同义务,即保管好租客遗留的财物,待其取走。
    根据《城市房屋租赁管理办法》第22条的规定:“承租人必须按期缴纳租金,违约的,应当支付违约金。”该法第24条第四项也同时规定,拖欠租金累计达6个月以上的,出租人有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由承租人予以赔偿。
    《城市房屋租赁管理办法》第二十二条
    承租人必须按期缴纳租金,违约的,应当支付违约金。
    全文
    9 2021-02-26
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6608位律师在线平均3分钟响应99%好评
房东换房间锁,房东要求我开锁,合理吗
一键咨询
  • 遵义用户3分钟前提交了咨询
    安顺用户3分钟前提交了咨询
    贵阳用户1分钟前提交了咨询
    174****0378用户4分钟前提交了咨询
    165****0058用户1分钟前提交了咨询
    143****7615用户4分钟前提交了咨询
    六盘水用户4分钟前提交了咨询
    黔西南用户2分钟前提交了咨询
    138****3767用户4分钟前提交了咨询
    黔南用户2分钟前提交了咨询
    遵义用户1分钟前提交了咨询
    六盘水用户3分钟前提交了咨询
    毕节用户3分钟前提交了咨询
    遵义用户2分钟前提交了咨询
    160****8631用户1分钟前提交了咨询
  • 毕节用户4分钟前提交了咨询
    138****7106用户4分钟前提交了咨询
    毕节用户4分钟前提交了咨询
    148****4362用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户4分钟前提交了咨询
    171****1202用户1分钟前提交了咨询
    172****6231用户4分钟前提交了咨询
    147****1333用户3分钟前提交了咨询
    贵阳用户1分钟前提交了咨询
    138****2580用户3分钟前提交了咨询
    140****8821用户2分钟前提交了咨询
    161****6541用户1分钟前提交了咨询
    贵阳用户1分钟前提交了咨询
    黔西南用户2分钟前提交了咨询
    170****5045用户2分钟前提交了咨询
    156****4644用户2分钟前提交了咨询
    铜仁用户2分钟前提交了咨询
    六盘水用户1分钟前提交了咨询
    155****2837用户3分钟前提交了咨询
    133****7511用户1分钟前提交了咨询
    152****5380用户3分钟前提交了咨询
    铜仁用户2分钟前提交了咨询
    146****3808用户3分钟前提交了咨询
    贵阳用户4分钟前提交了咨询
    毕节用户3分钟前提交了咨询
    毕节用户1分钟前提交了咨询
    164****6287用户4分钟前提交了咨询
    148****8505用户2分钟前提交了咨询
    黔西南用户3分钟前提交了咨询
    142****4748用户2分钟前提交了咨询
    146****5436用户1分钟前提交了咨询
    145****4870用户3分钟前提交了咨询
    毕节用户4分钟前提交了咨询
    遵义用户2分钟前提交了咨询
    147****5787用户2分钟前提交了咨询
    150****4164用户1分钟前提交了咨询
    150****3758用户4分钟前提交了咨询
    黔西南用户4分钟前提交了咨询
    163****3846用户3分钟前提交了咨询
    安顺用户2分钟前提交了咨询
    158****8702用户1分钟前提交了咨询
    170****4418用户1分钟前提交了咨询
    六盘水用户2分钟前提交了咨询
    157****6118用户4分钟前提交了咨询
    遵义用户4分钟前提交了咨询
    147****8735用户1分钟前提交了咨询
    156****7618用户2分钟前提交了咨询
    安顺用户3分钟前提交了咨询
    171****3344用户2分钟前提交了咨询
    170****1474用户1分钟前提交了咨询
    173****5381用户1分钟前提交了咨询
    158****8488用户1分钟前提交了咨询
    155****2242用户4分钟前提交了咨询
    安顺用户3分钟前提交了咨询
    黔西南用户3分钟前提交了咨询
    铜仁用户4分钟前提交了咨询
    168****7860用户3分钟前提交了咨询
    安顺用户1分钟前提交了咨询
    176****8885用户3分钟前提交了咨询
    158****2176用户1分钟前提交了咨询
    遵义用户4分钟前提交了咨询
    黔西南用户3分钟前提交了咨询
    145****7703用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户1分钟前提交了咨询
    毕节用户4分钟前提交了咨询
    安顺用户2分钟前提交了咨询
    136****3758用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户4分钟前提交了咨询
    黔西南用户4分钟前提交了咨询
    安顺用户1分钟前提交了咨询
    毕节用户3分钟前提交了咨询
    铜仁用户3分钟前提交了咨询
    157****6652用户3分钟前提交了咨询
    147****3405用户4分钟前提交了咨询
    六盘水用户3分钟前提交了咨询
    132****8142用户1分钟前提交了咨询
    166****5510用户2分钟前提交了咨询
    铜仁用户1分钟前提交了咨询
    130****1572用户2分钟前提交了咨询
    六盘水用户4分钟前提交了咨询
    151****0454用户1分钟前提交了咨询
    安顺用户4分钟前提交了咨询
    173****4744用户3分钟前提交了咨询
    遵义用户3分钟前提交了咨询
    遵义用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江178****1743用户2分钟前已获取解答
连云港180****9221用户2分钟前已获取解答
淮安178****5505用户4分钟前已获取解答
二房东没交房租大房东换锁了怎么办?
二房东没交房租大房东换锁了的情况下,可以要求二房东来赔偿相关损失,无法协商一致的,可以起诉到法院来解决,对于二房东未房租属于二房东的违约情况,可以按照合同中约定的情况来进行合法的处理。
10w+浏览
房产纠纷
欠房租房东锁门合法吗
房东可以锁门,但是不能处置房客屋内的财物。房客逾期支付租金,构成违约。房东可以向其催款,如果房客仍旧不支付租金,房东有权解除合同。在合同解除之前,房东最好不要和房客发生肢体冲突。因房东和房客之间存在租赁合同,因租赁合同而发生的争议,属于民事案件范畴,应由法院管辖,派出所无权管辖。
10w+浏览
房产纠纷
拖欠房租房东锁门合法吗?
房东可以锁门,但是不能处置房客屋内的财物。如果欠房租,超过合同约定时间,房东可以收回所租房子。从这个角度上讲房东锁门是合法的。最好是双方协商解决,协商不成将可以解除合同收回房子。房客逾期支付租金,构成违约。房客仍旧不支付租金,房东有权解除合同。
10w+浏览
房产纠纷
业主未办理交房手续擅自换锁
如果不是合法占有该房产,擅自换锁,可能涉及违法行为。一般来说属于侵权,业主尚未取得房屋所有权。侵害民事权益,应当依照《民法典》承担侵权责任 本法所称民事权益,包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、
10w+浏览
损害赔偿
一般欠房租房东有权锁门吗
在欠房租的时候,房东可以锁门,但是不能处置房客屋内的财物。所以说在这个时候,如果说房东把门锁了之后,还动了租客里面的东西,那么租客就可以通过法律的途径来进行起诉房东。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应