独生子女曾加45平米需要花钱买吗？

此时要按45平计算，要通过产权调换的方式赔偿房屋所有人的损失；若是房屋的面积不足60平，要按照实际成本价进行结算；若是房屋的面积超过60平，超出的部分需要按照市场价格结算，由拆迁单位支付补偿。

在老人有房产证的情况下，征地补偿政策没有办法准确回答，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，征地补偿政策由各地方政府自行规定，对于老人来讲，征地补偿的时候都是按照房产证上标注的面积补偿的，不会多也不会少补偿45平米。

拆迁补偿标准不足45平米能补偿多少钱的这个问题没有办法准确回答，无论被拆迁房屋的面积是多少，政府部门都应该结合房屋征收决定公告之日被拆迁房屋的市场价格确定拆迁补偿标准，不过被拆迁房屋的面积也会影响市场价格。

50平米的房子拆迁给一般是给九十平米，也就是说，如果是被拆迁人选择产权置换的方式来代替货币补偿的话，此时产权置换的房屋的面积大小也是根据原来的被拆迁的房屋的实际面积大小来确定的，不同的面积对应着不同的产权房屋面积。

城市高层建筑拆解赔偿主要有货币和房屋交换两种形式。房屋交换的补偿比例因地而异，常见为1： 1.35。赔偿还涉及房屋装饰、过渡住宿、搬迁费用等补偿，具体金额因当地规定和案例特性而异。