热门问答·房产纠纷
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租房交多少税
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个人出租房交税交多少2023
1、房产税，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。2、印花税，凡用于生产经营口的，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的，按1元贴花。3、城镇土地使用税，拥有房屋产权的个人，出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内，应按房屋土地(含出租的院落占地)面积，计算缴纳城镇土地使用税。等等。
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房产纠纷你好，我房租4500合同1年，押金4500，现在刚满三个月。我地处包河区，这几天频繁地震，最大一次六级以内，请问这种情况可以退押金吗
[律师回复] 我咋不知道，最大一次地震有六级吗？
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私人出租房要交多少税
看具体情况定。个人出租房，要缴纳不同的税，不同的税有不同的征收标准，根据租金和出租屋用途的不同，征收的税也不一样。
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房产纠纷租房的时候没发现电器有损坏然后合同上写着有损坏的话只有本人负责这种怎么处理？
[律师回复] 你好，感谢您的提问 您咨询的问题不属于法律问题。M
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快速解决“土地房产”问题
偷税漏税违反刑法吗
[律师回复] 偷偷摸摸地少交税或者干脆不交税，这可是违法犯罪。要是这个行为严重到一定程度了，那就得坐牢了。在咱们中国，如果你作为纳税人，用各种花招来骗过税务部门，故意少报或者完全不报告自己的收入，从而把该交的那部分税金给藏起来，这种情况下，只要你逃掉的税款金额大，而且占到了你应该交的总税款的10%以上，那么你就会被判刑，轻则三年以下，重则三年以上七年以下。当然，如果你逃掉的税款金额更大，占到了你应该交的总税款的30%以上，那你可就要面临更长时间的监禁和更多的罚款了。
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租机说诈骗罪怎么判
[律师回复] 租手机还能构成诈骗罪？怎么判刑？那得看你骗了多少钱，还有些啥具体的细节情况。要是你骗到的钱数目不小的话，那一般就是被判个三年以下的有期徒刑，拘役，管制什么的，再给你罚点钱。但是，假如你骗的钱多得吓人，或者还有其他严重的情节，那就可能会被判个三年以上十年以下的有期徒刑，还要罚钱。最惨的是，如果你骗的钱数大得惊人，或者还有其他特别严重的情节，那你就可能会被判个十年以上的有期徒刑，甚至是无期徒刑，而且还得罚钱，或者直接把你的财产都给没收了。
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偷税漏税要坐牢几年才能判刑
[律师回复] 偷税漏税得看具体情况。一般来说，要是偷税漏税的金额比较大，而且超过了应该交的那部分金额的10%，就会被判3年以下的有期徒刑或者是拘役，还要罚钱；如果偷税漏税的金额特别多，超过了应该交的那部分金额的30%的话，那就会被判3年到7年之间的有期徒刑，也要罚钱的。
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私人出租房要交多少税
在实际的生活中，我们的工作、学习过程中都可能会遇到很多的法律问题，因此就需要学习更多的法律知识了。如果您现在正在面临着私人出租房要交多少税的法律问题，需要通过法律的武器来帮助您的话，可以了解本篇文章中的法律知识来解决。
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房产纠纷外地人在我们当地租了猪圈养猪，我给养猪老板养了11天，工资1716元，打了欠条9月20号微信支付，结果不给工钱，说下个月10月20号给钱，10月20号他卖猪走人了我去哪里找人要钱啊？请帮助我要回欠款好吗？谢谢！
[律师回复] 你有老板的身份证号吗？
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快速解决“劳动纠纷”问题
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租房网签备案要交多少税？
租房网签备案要交租金总收入5%，当然这是营业税，除了营业税这一种税种之外，还存在着不同的税收情况，比如说个人所得税应当是自己所得到的钱财的10%比例来进行缴纳，在网上如果签订租房合同的时候，一定要将相关的资质证明看清楚，比如说是否是属于房东所拥有的房屋。
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房产纠纷就是我租房子租房到期了不续租了房东不给退押金怎么办
[律师回复] 可先与房东协商，若协商不成，收集证据如租赁合同、押金收据等，向相关部门投诉或通过法律途径解决。
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快速解决“土地房产”问题
店铺没到期，不想租了
[律师回复] 如果店铺还没到期但不想租了，可以考虑以下几种方法来解除合同：
查看租赁合同：
首先，仔细阅读租赁合同，查看是否有关于提前终止合同的条款和约定。如果有违约金条款，需要了解具体金额。
提前通知房东：
根据租赁合同的约定，提前通知房东不想继续租赁。如果合同中有明确规定，需要按照合同约定提前通知，并可能需要支付违约金或保证金的退还。
协商解除合同：
与房东进行协商，尝试达成一致意见。可以讨论解除合同的条件和违约责任，以合理合法的方式提前终止合同。
转租：
如果不想继续经营，但剩余租期较长，可以考虑将店铺转租给他人。根据《民法典》第716条的规定，承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人。转租后，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。
直接撤离：
如果协商或转租都行不通，继续经营或停业等待会造成更大的损失。在这种情况下，可以考虑直接撤离，主动毁约以避免损失扩大。但这种做法可能违反合同约定，需要承担违约责任。因此，建议在采取这一措施前，尽量与房东协商，保存相关证据，并在必要时寻求法律帮助。
法律途径：
如果房东不同意解除合同或索要高额违约金，可以通过法律途径解决。可以向法院提起诉讼，要求解除合同并要求退还相应租金。在诉讼过程中，应提供充分的证据来支持自己的主张。
通过以上方法，可以根据实际情况选择最合适的解决方案，以保护自身权益。
查看租赁合同：
首先，仔细阅读租赁合同，查看是否有关于提前终止合同的条款和约定。如果有违约金条款，需要了解具体金额。
提前通知房东：
根据租赁合同的约定，提前通知房东不想继续租赁。如果合同中有明确规定，需要按照合同约定提前通知，并可能需要支付违约金或保证金的退还。
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与房东进行协商，尝试达成一致意见。可以讨论解除合同的条件和违约责任，以合理合法的方式提前终止合同。
转租：
如果不想继续经营，但剩余租期较长，可以考虑将店铺转租给他人。根据《民法典》第716条的规定，承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人。转租后，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。
直接撤离：
如果协商或转租都行不通，继续经营或停业等待会造成更大的损失。在这种情况下，可以考虑直接撤离，主动毁约以避免损失扩大。但这种做法可能违反合同约定，需要承担违约责任。因此，建议在采取这一措施前，尽量与房东协商，保存相关证据，并在必要时寻求法律帮助。
法律途径：
如果房东不同意解除合同或索要高额违约金，可以通过法律途径解决。可以向法院提起诉讼，要求解除合同并要求退还相应租金。在诉讼过程中，应提供充分的证据来支持自己的主张。
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房屋租赁合同交税在哪交？交多少？
办理房屋租赁合同租房屋当然要交税。出租人(房东)为当然的纳税义务人，必须主动按章申报纳税。如果应纳税而未纳税的，出租人需承担因此而产生的法律后果。租金收入相对应的个人所得税，租金收入的20%的房产税，租金收入5%的增值税，增值税的7%的城市维护建设税，3%的教育费符加，1%的地方教育费。
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房产纠纷租房租到一半想想退租 能拿到押金吗？
[律师回复] 也可以拿到押金，但要看合同中对于押金的退还是怎么规定的。
微｜信：jxy8880616
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快速解决“土地房产”问题
您好，我在租房是签的合同上写了“租期内转租后退押金”。请问我提前退租了，房东说我没有转租不退押金是合理的吗
[律师回复] 您好，转租指的是转给其他人继续租房，如果您直接退租没有找好下家，按照合同是不退押金的。
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