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婚后,父母的房子首付,离婚父母的首付怎么拿

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2021-02-27 陕西渭南
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    男女双方结婚后,为照顾一方的父母,会直接送套房给他们。但是,双方感情破裂又准备离婚的,即要进行离婚财产分割,那么,一方就会要回送给父母的房。不过,这套房能不能拿回来,可以按照赠与房产的规定进行判断。
    实践中,离婚时想要拿回送给一方父母的房产,要确定是否满足以下撤销赠与的条件:
    1、未签订赠与房产合同。一般地,受赠人接受他人赠送的房产后,因为房产属于不动产,需要办理不动产登记,而登记房产证时即需要赠与合同,所以,未签订赠与合同的赠与未生效。
    2、赠与房产合同未公证。如果双方签订了赠与房产合同,那么在办理房产登记前,需要进行赠与合同公证。
    3、赠与合同不具有社会公益和道德义务的性质。
    因此,符合以上条件的,赠与人即可以行使任意撤销权。不过,撤销房产赠与时,最好在分割共同财产前行使该权利,当然,双方离婚后发现还有财产未分割的,也可以再进行处理。
    全文
    11 2021-02-27
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父母拿首付买房离婚怎么办?
父母拿首付买房离婚怎么办,应该根据不同情况来判断,如果是房屋登记在夫妻双方共同的名下,那么这个时候就需要按照夫妻共同财产来进行分割。如果是登记在父母的名下,是属于父母的财产,不能够列为夫妻共同财产分割的。
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婚姻家庭
母亲去世房产证更名如何改名
[律师回复] 解析:
关于老年人离世后房地产所有权证书的变更事宜,须依据具体情况进行适当安排:
首先,若存在有效遗嘱,则应依照遗嘱内容进行相关变更工作,继承者应携备逝者死亡证明、遗嘱及其他必要的证件至房地产管理部门按照既定流程予以办理;
其次,若无遗嘱遗留,则须携带逝者死亡证明以及需要变更权属者的相关证件前往房地产管理部门进行办理。
所需提交的材料包括但不限于以下几项:
(1)被继承人的死亡证明;
(2)办理房地产所有权证书过户手续所需的该套房屋的产权证明或其他凭证;
(3)户口簿或其他能够证明被继承人与其法定继承人之间亲属关系的证明文件;
(4)办理房地产所有权证书过户手续所需继承人的身份证明文件;
如涉及遗嘱继承权公证,还需额外提交的资料为被继承人所立遗嘱。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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新婚姻法 一方父母拿的首付离婚怎么分配?
一方父母支付了房屋的首付款,房屋登记在出资方子女名下,由夫妻二人共同还贷,则离婚时一般会将房子判给登记方所有,由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值,则由得房子的一方对另一方做出补偿。
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婚姻家庭
哥哥过世父母也过世,遗产如何继承
[律师回复] 解析:
在双亲离世之后,子女对于父母留下的遗产的继承方式可分为以下步骤进行:
首先,若是父母在此前已经留下遗嘱或者签订了遗赠抚养协议,那么就必须遵循这些文件中的条款来进行财产分配。
其次,若父母并未事先订立遗嘱,那此时所有的合法继承人均享有平等的继承遗产的权益。
然而在实际操作过程中,分配遗产通常需要遵循公平合理的原则,禁止任何一方任意占用或者处置财产,同时也不得剥夺其他继承人的继承权。
在某些特定情况下,法定继承人的继承份额可能会出现不均等的现象,这种“特殊情况”主要包括以下几个方面:
第一,对于那些生活上存在严重困难且缺乏劳动能力的继承人,在分配遗产时应当给予适当的照顾;
第二,对于那些在被继承人生命最后阶段承担了主要赡养责任或者与其共同生活的继承人,在分配遗产时,他们有权获得更多的份额;
第三,对于那些具备赡养能力和条件但却未能履行赡养义务的继承人,在分配遗产时,他们将无法获得任何份额或者只能得到较少的份额,这充分体现了《中华人民共和国民法典》中所强调的权利与义务相统一的基本原则。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;
有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;
有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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拒不支付民事调解书的劳动报酬怎么追讨
[律师回复] 解析:
当劳动纠纷的问题出现之后,调解无疑成为了一种有效地处理纠纷的方法措施。
在经过劳动争议仲裁委员会深入且专业的调解程序之后,并且拿到具有法律效应的调解书,双方当事人在仔细核实确认无误后,假设其中的某一方并未按照该调解书中确定的责任与义务去执行,那么另外一方则有权向人民法院提出强制执行的申请。
依据我国现行的《劳动争议调解仲裁法》相关规定,仲裁庭在做出最终裁决之前,必须先进行调解工作。
如果调解成功,仲裁庭将据此制作出调解书。
这份调解书应该明确写出仲裁请求以及当事人之间达成的协议结果。
调解书需要由仲裁员亲笔签署,并加盖劳动争议仲裁委员会的公章,然后送达到双方当事人手中。
当调解书被双方当事人正式签收之后,便会产生法律效力。
对于已经产生法律效力的调解书,当事人有责任按照规定的期限去履行。
如果其中的任何一方当事人未能按时履行,那么另一方当事人就可以依据我国的《民事诉讼法》中的相关规定,向人民法院提出强制执行的申请。
法律依据:
《劳动争议调解仲裁法》第四十二条
仲裁庭在作出裁决前,应当先行调解。调解达成协议的,仲裁庭应当制作调解书。调解书应当写明仲裁请求和当事人协议的结果。调解书由仲裁员签名,加盖劳动争议仲裁委员会印章,送达双方当事人。调解书经双方当事人签收后,发生法律效力。调解不成或者调解书送达前,一方当事人反悔的,仲裁庭应当及时作出裁决。
摩托车闯了小车,付主要责任的是谁
[律师回复] 解析:
(一)若涉事摩托车未取得相关驾驶执照,根据相关法律规定,此次事故应由摩托车驾驶人负主要责任。
(二)假如交通意外事故发生于交叉路口处,另一方的责任可能相应地减轻至次要地位。
(三)当轿车与摩托车处于同一条机动车道上时,由于摩托车体型较小,因此需要判断究竟是哪一方能够提供有效证据证明对方存在违规超车行为。
如若证实某一方确实存在超车行为,则该方将承担全部责任。
(四)若轿车轮胎压线,根据相关法规,轿车将承担全部责任。
(五)若轿车轮胎并未压线,而摩托车却超越了车道线,根据相关法律规定,摩托车将被判定为越线行驶,需承担全部责任。
(六)若无法明确界定双方责任,则应依据交警部门所出具的责任认定书来进行责任划分。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
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离婚后父母付的房子首付归谁?
父母付的房子首付,离婚后房产的归属需要根据不同的情况加以确定,如果是登记在父母名下的,那么就只能归父母所有;如果是父母在婚前付首付的话,那么就属于夫妻一方个人财产;只有在婚后购买的才可以认定为夫妻之间的共同财产。
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婚姻家庭
故意伤害罪自首判多长时间
[律师回复] 解析:
在案件处理中,必须依据实际情况进行细致分析和判断。
如,故意伤害他人身体并导致其被鉴定为轻伤者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚;
而如果行为人的恶意行为对受害人构成了重伤的程度,则会被判处三年以上十年以下有期徒刑的惩罚;
更为恶劣的是,若是故意杀害他人或是采用极其残忍的手段使他人受到重伤且导致严重残疾的罪犯,则可能面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉惩处。
当然,考虑到犯罪嫌疑人存在自首情节时,司法机关可以参照上述规定,根据实际情况对其进行从轻或者减轻处罚;
针对犯罪情节轻微的被告,也可适用免除处罚这一宽大政策。
法律依据:
《刑法》第六十七条自首
犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚;因其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。
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武威医疗事故怎么赔付的
[律师回复] 解析:
在处理医疗事故赔偿时,应当遵循以下相应标准:
首先,医疗事故赔偿中的住院伙食补助费应按照事故发生地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准进行计算;
其次,对于残疾生活补助费,则需依据受害人的伤残程度,按照同地区居民年平均生活费水平进行计算;
最后,还包括其他相关费用的赔偿。
法律依据:
《医疗事故处理条例》第五十条
医疗事故赔偿,按照下列项目和标准计算:
(一)医疗费:按照医疗事故对患者造成的人身损害进行治疗所发生的医疗费用计算,凭据支付,但不包括原发病医疗费用。结案后确实需要继续治疗的,按照基本医疗费用支付。
(二)误工费:患者有固定收入的,按照本人因误工减少的固定收入计算,对收入高于医疗事故发生地上一年度职工年平均工资3倍以上的,按照3倍计算;无固定收入的,按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。
(三)住院伙食补助费:按照医疗事故发生地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准计算。
(四)陪护费:患者住院期间需要专人陪护的,按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。
(五)残疾生活补助费:根据伤残等级,按照医疗事故发生地居民年平均生活费计算,自定残之月起最长赔偿30年;但是,60周岁以上的,不超过15年;70周岁以上的,不超过5年。
(六)残疾用具费:因残疾需要配置补偿功能器具的,凭医疗机构证明,按照普及型器具的费用计算。
(七)丧葬费:按照医疗事故发生地规定的丧葬费补助标准计算。
(八)被扶养人生活费:以死者生前或者残疾者丧失劳动能力前实际扶养且没有劳动能力的人为限,按照其户籍所在地或者居所地居民最低生活保障标准计算。对不满16周岁的,扶养到16周岁。对年满16周岁但无劳动能力的,扶养20年;但是,60周岁以上的,不超过15年;70周岁以上的,不超过5年。
(九)交通费:按照患者实际必需的交通费用计算,凭据支付。
(十)住宿费:按照医疗事故发生地国家机关一般工作人员的出差住宿补助标准计算,凭据支付。
(十一)精神损害抚慰金:按照医疗事故发生地居民年平均生活费计算。造成患者死亡的,赔偿年限最长不超过6年;造成患者残疾的,赔偿年限最长不超过3年。
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婚后父母出首付离婚怎么分
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对婚后父母出首付离婚怎么分进行了解答,希望能解答您的问题。
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婚姻家庭
学生意外保险赔付比例是多少
[律师回复] 解析:
如若发生意外事故,我们需判断其是否处于免责范围内。
免责范围主要包括醉酒驾车、无照驾驶、违法犯罪行为、自杀或自我伤害、中国大陆以外地区接受医疗救治以及滥用管制药物等情况。
关于学生意外保险的理赔事宜,具体的赔偿额度将根据相关条款而定。
通常来说,普通意外导致的医药费用报销额度较高,比例在80%-100%之间。
为加快理赔进程,建议您在事故发生后立即与保险公司或学校取得联系。
以下是学生意外保险理赔的详细步骤:
1.
首先,确定事故是否属于意外范畴;
2.若确认为意外事故,则需进一步查看其是否符合免责范围;
3.理赔金额的具体数额需参照所购买的意外保险条款;
4.为缩短理赔周期,请务必在事故发生后尽快与保险公司或学校取得联系;
5.理赔所需提供的材料;
6.所有材料准备齐全后,请学校出具相应证明;
7.前往保险公司办理理赔前,请提前致电保险公司,确认所需手续及材料是否已备妥,以保证理赔过程顺利进行。
法律依据:
《中华人民共和国保险法》第九十五条
(一)人身保险业务,包括人寿保险、健康保险、意外伤害保险等保险业务;
(二)财产保险业务,包括财产损失保险、责任保险、信用保险、保证保险等保险业务;
(三)国务院保险监督管理机构批准的与保险有关的其他业务。
保险人不得兼营人身保险业务和财产保险业务。
但是,经营财产保险业务的保险公司经国务院保险监督管理机构批准,可以经营短期健康保险业务和意外伤害保险业务。
保险公司应当在国务院保险监督管理机构依法批准的业务范围内从事保险经营活动。
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如果朋友借钱不还怎么办。他家里拿不出钱
[律师回复] 解析:
一、关于朋友欠债未偿的问题,我们需要采取以下几种方法来加以解决:
1、假如涉及到民间借贷问题,并且借款人无法偿还相关款项,
首先是要尝试和他们进行和平沟通,假如经过双方调解仍无法达成一致意见,债权人则可在法律规定的三年内通过向法院提起诉讼或者按照事先约定申请仲裁的方式来追讨债务;
2、接下来,我们需要准备好起诉状以及相关的证据材料,然后向法院提出诉讼请求并同时申请财产保全措施;
3、
最后,我们需要向法院申请对借款人实施强制执行。
二、在提起民事诉讼的过程中,我们需要准备以下几类材料:
1、撰写起诉书;
2、提交能够证明自身身份的相关资料,例如身份证或者户口簿等(在借款事项发生时,保留借款人的身份证复印件是非常重要的);
3、编制详细的证据清单,清单上应该明确列出所有证据的名称、证明内容、原件还是复印件、页数等信息,以便于案件审理。
(1)我们应当尽可能地提供借款合同、还款计划书、还款承诺书等能够清晰展示借贷意愿的书面文件。
若缺乏借款合同、借据等书证,我们也应尽力提供其他能够证明借贷关系成立的证据,这些证据可能包括但不仅限于能够证明借款发生时间、地点、交付金额、经办人员等与借款相关的物证、视听资料、电子数据、无利害关系人的证人证言等。
此外,我们还需提供银行转账明细、微信转账明细、支付宝转账明细等能够证明款项交付情况的凭证。
对于主张现金交付的情况,我们应提供借条、收条等能够证明对方已确认收到款项的证据。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十一条
债权人请求债务人给付金钱、有价证券,符合下列条件的,可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令:
(一)债权人与债务人没有其他债务纠纷的;
(二)支付令能够送达债务人的。
申请书应当写明请求给付金钱或者有价证券的数量和所根据的事实、证据。
第六百七十五条
??借款人应当按照约定的期限返还借款。
对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;
贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第六百七十六条
?借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条
出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时,应当提供借据、收据、欠条
等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。
60岁寡妇岳母的法律继承权问题如何处理
[律师回复] 解析:
根据我国现行《中华人民共和国民法典》的相关规定,若丧偶的儿媳或女婿在其公婆或岳父岳母生前,已承担起主要的赡养责任和义务,则可被视为第一顺位继承人。
在遗产分配方面,遵循如下顺序:
(1)
首先考虑的是第一顺位继承人,包括配偶、子女以及父母;
(2)
其次是第二顺位继承人,包括兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母等。
当继承权启动时,
首先应当由第一顺位的继承人进行继承,而第二顺位的继承人则无权参与分配。
如果没有第一顺位的继承人存在,那么将由第二顺位的继承人进行后续的遗产分配工作。
法律依据:
《民法典》第一千一百二十七条
【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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婚后父母出首付离婚怎么分
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着婚后父母出首付离婚怎么分的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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