我租了一套房子，租赁初期还好，后来房东就开始各种找麻烦，他想高价租给另一个人，我们签的租房协议还是无效的，请问房屋租赁合同无效承担违约责任该怎么弄？

既然违约了，那么就需要承担违约责任，对守约方进行赔偿。即使合同中没有明确约定违约后的违约责任，但违约责任是可以事后协商确定的。实在协商不成的，需要根据损失进行衡量。也就是说违约了就要对守约方进行赔偿，事先没有约定违约责任的承担方式并不意味着违约不需要承担责任。第二，在确定了违约必须承担违约责任，对守约方进行赔偿之后，那么关键问题就在于如何进行赔偿了，赔偿多少数额。具体房屋租赁合同无效承担违约责任怎么负需要根据损失进行考量。关于赔偿的数额您可以与对方协商，我们认为赔偿一到两个月的租金还是比较适宜的。