你好，我想问一下，土地证里有124个平方的面积但门面面积占100个平方多出的面积协议怎么写

[律师回复] 解析：
在山东省，对于侵占罪的立案标准如下所示：
如果侵占财产的金额在五千元到两万元之间，则应视为数额较大的犯罪行为；
而倘若侵占财产的总价值在十万元及以上，那么就需要被视为数额巨大的犯罪行为了。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在处理职务侵占款项问题上，我们通常不会考虑其利息部分。
而职务侵占罪所侵害的主要客体为公司、企业或其他组织的财务利益，在此前提下，一般而言并未涉及到利息收益的计算。
然而，若职务侵占行为对受害方产生了实际的财产损失，那么受害者有权请求得到相应的损害赔偿，其中包括利息在内的各项费用。
当然，具体的财产损失数额应根据损失发生当时的市场价格或者采取其他合理途径加以评估确认。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
职务侵占罪的立案标准如下：
涉案金额在人民币5000元至10,000元之上者，将会按照职务侵占罪进行定罪量刑。
职务侵占罪，是指公司、企业或其他单位的工作人员，利用其职务上的方便条件，非法占有本单位财物，且数额较大的违法行为。
该罪行的侵犯客体，乃是公司、企业或其他单位所享有的财产所有权利。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
侵占罪，简称“侵占”，是指自然人或法人对于他人物品，因持有、保管或处分等行为而依法取得其所有权，但在行为实施完毕后，却未按照法律规定予以归还，数额较大且经多次催促仍拒绝返还的行为。
本罪的构成要素主要包括以下几个方面：
首先，本罪所侵犯的法益乃是他人财产的所有权；
其次，本罪的犯罪标的既可是受到法律保护的合法物品，也可以是违法物品、赃物等无权占有之物；
再次，本罪的客观行为需要满足以下条件：
（1）以违反法律或道德规范的方式，持有他人财物的行为；
（2）未经允许，擅自将他人财物占为己有的行为；
最后，本罪的主体通常为有刑事责任能力的自然人或法人代表，但需要注意的是，本罪的成立并不要求犯罪主体达到一定岁数。
在主观方面，本罪的构成要求必须是故意为之，即是明知道这些财物是他人寄存于自身的，但却仍然非法占为己有。
而过失则无法构成本罪。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
侵占罪案件理应由公安机关负责展开深入调查和侦查工作。
依据相关法律法规规定，针对已被明确确定为刑事犯罪而立案的各类案件，公安机关均应积极开展全面而深入的侦查活动，包括收集、整理以及调取犯罪嫌疑人在犯罪过程中涉及到的有罪或无罪、罪行轻重等方面的关键性证据材料。
对于那些正在实施犯罪行为或者具有重大犯罪嫌疑的人员，公安机关有权依法采取强制措施，如先行拘留；
同时，对于符合逮捕条件的犯罪嫌疑人，公安机关也必须严格按照法定程序和要求，依法对其进行逮捕。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在法律层面上，职务侵占这种犯罪行为既可能属于公共检察机关所起诉的范畴，同时也具有自诉案件的性质，因此，遭受职务侵占伤害的企业组织有权自行向管辖法院提出刑事诉讼请求。
根据相关规定，凡是涉及公司、企业或者任何其他类型组织的员工，利用其职务上的便利条件，违反法律规定地将本应属于本单位所有的财务资源非法据为己有的行为，如果涉案金额达到一定程度，那么该员工将会面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚；
而如果涉案金额规模较大，则可能会被判处五年以上有期徒刑，并且还可能被附加没收个人财产的惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪；
贪污罪】公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；
数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零四条
自诉案件包括下列案件：
（一）告诉才处理的案件；
（二）被害人有证据证明的轻微刑事案件；
（三）被害人有证据证明对被告人侵犯自己人身、财产权利的行为应当依法追究刑事责任，而公安机关或者人民检察院不予追究被告人刑事责任的案件。

[律师回复] 解析：
1.客体要件：
此罪所侵犯的主要法益乃是公众与私人财产的所有权。
2.客观要件：
本罪从客观方面来看，其表现形式为行为人实施了盗窃公私财物数量较大的行为，或多次进行盗窃活动，或非法侵入他人住所进行盗窃，或在行窃过程中携带了凶器，以及在秘密状态下进行的扒窃行为。
3.主体要件：
本罪的犯罪主体为一般主体，即年满16岁且具备刑事责任能力的自然人皆可构成本罪。
在盗窃公私财物价值达人民币一千元至三千元、三万元至十万元、三十万元至五十万元的情况下，应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
各省级、自治区、直辖市高级人民法院及人民检察院有权根据本地经济发展水平，并结合社会治安状况，在上述规定的数额范围内，制定本地区具体适用的数额标准，并上报最高人民法院和最高人民检察院审批。
对于在跨地区运行的公共交通工具上进行的盗窃行为，若盗窃地点无法查实，则盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”，应依据受理案件所在的省级、自治区、直辖市高级人民法院及人民检察院所确定的相关数额标准予以认定。
如涉及到盗窃毒品等违禁物品的情形，应按盗窃罪论处，并根据情节轻重依法量刑。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况，并考虑社会治安状况，在前款规定的数额幅度内，确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃，盗窃地点无法查证的，盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”，应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品，应当按照盗窃罪处理的，根据情节轻重量刑。

[律师回复] 解析：
对于侵占罪，法院可以给予被告人两年以下的有期徒刑、拘役，或者两年到五年内的有期徒刑作为判决。
若被告人能在最后始终将财物交出或归还，或者在他人明确表示追讨之前已经对该财物进行妥善处理并承诺赔偿损失，抑或是在他人提出追讨之后仍擅自处置财物，但随后作出了相应的赔偿，这些情况都不应被视为构成侵占罪。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
职务侵占类案件属于由国家专门机关代表国家进行追诉的公诉性质案件，并不包含在自诉类案件的范畴之内。
自诉类案件主要涵盖三种情况，即需经当事人提起诉讼请求才能进入审判程序的案件、被害人具有足够的证据证明被告人对于其个人人身、财产权益造成了严重侵害且此种行为应受到法律制裁，但公安机关或人民检察院却未对此类犯罪行为进行追究的案件，以及被害人能够提供充分证据证明的轻微刑事案件。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
若某项行动或行为被判定为职务侵占罪，那么必须有三大因素同时成立：
首先，犯罪主体必须是具备特定资格的人员，这些人主要来自于公司、企业以及其他相关机构；
其次，行为人在实施相关违法活动时，必须有明显的利用职务上的便利条件，非法占有本单位财务，且数额较大的客观事实；
最后，行为人必须怀揣着故意心态，其犯罪的明确目标就是非法占有所在单位的财产。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
侵占罪所适用的具体量刑标准包括：
若非法侵占金额达到较大程度，可判处被告人两年以下有期徒刑、拘役或支付相应的罚金；
倘若非法侵占金额数额相当巨大或存在其他较为严重的情节，则可能会被判处两年以上五年以下有期徒刑，同时需缴纳相应的罚金。
侵占罪属于自诉性质的犯罪行为，即必须要通过受害者自己主动向当地人民法院提出诉讼请求才能进行处理，这也意味着此类案件需要由当事人亲自进行操作和参与审理过程。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
关于袭警案件的执法管辖权问题，我国法律明确规定，应由案发所在地的公安机关负责处理此类案件。
作为普通公民，当警察依法执行公务时，我们理所当然应该予以充分的尊重和支持，并积极配合其工作。
然而，对于任何违法甚至犯罪行为，我们都应勇于站出来，坚决与之抗争到底。
那么，当公民实施了袭警行为，会面临怎样的法律制裁？袭警罪，即袭击警察的罪行，这一概念主要源于英美法系国家，但在我国并不作为独立的罪名存在，袭击警察的行为往往被归类为“妨害公务罪”或故意伤害罪。
具体量刑标准取决于对该警察造成的实际损害程度。
人身伤害越严重，刑期自然也就越长。
值得注意的是，在华人群体中，特别是香港地区，由于沿袭了英国的法律传统，因此袭警罪一直得到法律的认可。
袭警行为，是指使用暴力手段对正在执行警务任务的人民警察进行突然的人身攻击。
在我国，与袭击警察相关的行为大致可分为以下两种情况进行处理：
首先，对于情节较轻者，将给予治安管理处罚，包括罚款、拘留等；
其次，若构成犯罪，将依法追究刑事责任。
通常情况下，以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，将构成妨碍公务罪，判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
若致警察轻伤及以上伤害，则构成故意伤害罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。

[律师回复] 解析：
在职务侵占罪依法进行定罪量刑之后，仍然必须对被侵占的财产予以追回或责令当事人进行赔偿。
依据相关法律法规的规定，在职务侵占罪的案件当中，任何通过违法手段所获得的财物，都应该被依法没收或者要求违法者退还给原所有人。
若涉及到被害人的合法财产权益，则应尽快地归还给被害人。
职务侵占罪，是指具有特定身份的主体即公司、企业或者其他单位的工作人员，利用自身职务上的便利条件，非法占有所在单位的财物并据为己有的犯罪行为，且涉案金额需达到法定的较大标准。
法律依据：
《刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；
对被害人的合法财产，应当及时返还；
违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。
没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。

[律师回复] 解析：
关于用地申请的审批事宜，乃是由各级地方政府下属的国土资源部门负责管理执行。
若为国有性质之土地，须经由县级或县级以上级别的土地行政管理部门依法予以批准；
若是涉及集体所有制的土地，则需先同相关的农村集体经济组织达成征地协议，并按照规定支付相应的土地补偿费用，同时还需要经过所在地的乡镇人民政府批准同意后，再依据土地面积的大小及具体情况，由县级或县级以上级别的土地行政管理部门依照其职权范围进行审批，最后由县级土地行政管理部门颁发土地使用权证书。
法律依据：
《城市房地产管理法》第四条
国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。
第七条
国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。
县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。

[律师回复] 解析：
对不予立案决定持有异议者应向作出该决定的公安机关提交复议申请。
申请人须自收到公安机关出具的不予立案通知书之日起七个自然日内递交复议申请书。
在申请中，务必详细阐述应予立案的充足理由。
公安机关则需于收到复议申请之后的七个工作日内，对其进行全面审查并给出明确答复，且务必以书面形式告知申请人或控告人。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，对于涉及到"帮信罪"（又称：
帮助信息网络犯罪活动罪）的刑事案件，检察院会依法提出起诉。
这一罪行的基本定义是，个人或团体在明知他人可能正在使用信息网络进行非法活动的前提下，通过提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等协助服务，从而达到使其犯罪行为得以实现的目的，且情节严重者将被视为犯罪。
然而，是否决定对犯罪嫌疑人提起公诉，需要经过检察院的全面评估和判断，其中包括案件的性质、社会危害性程度、犯罪嫌疑人的年龄、认罪态度等多方面因素。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
第三百一十二条
【掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪】明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在我国的法律框架之内，职务侵占罪的认定有着明确的准则和门槛。
根据相关法规，构成职务侵占罪需满足以下条件：
1、涉案主体须为公司、企业或其他组织的工作人员；
2、这些人员必须利用其职务上的便利，将本应属于单位所有的财产非法据为己有；
3、所涉及的金额必须达到法定的标准——即人民币六万元以上。
若职务侵占行为未达上述标准，则不能称之为职务侵占罪，而应视为普通的职务侵占行为。
在此情况下，被侵占方有权要求侵占者承担相应的民事责任，并可向当地人民法院提起诉讼，请求归还所占有的资金。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在盗窃罪中，受害者所遭受的是对于其所有权利的侵害；
而盗窃罪则属于一种典型的侵财型犯罪。
该犯罪行为所针对的核心问题便是公共和私人财产的所有权。
具体来说，侵犯的客体便是这些财产的所有权性质；
而其侵害的对象，主要涉及到国家、集体以及个人的财产，其中包括各种类型的财产资源，如动产及不动产、附着于不动产之上的各类物品，比如田地中的农作物、山林中的树木以及建筑物上的门窗等等，甚至还包括诸如电力、煤气等能源资源。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
对于职务侵占罪追究时效期限的明确规定为：
若行为人利用职务侵犯他人财产且涉及金额达到较大标准，那么其受追诉的时间为五年不等；
如涉案金额极大，则相应的追诉期将延长至十年之久；
而如果违法侵占的财产价值极端庞大，其究责时效将长达二十年。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
若触及洗钱罪名，则将被视为非法行径并构成犯罪行为，届时将会被纳入刑事案件范畴，由公安机关进行详尽的调查取证工作。
针对洗钱罪的具体立案条件，即犯罪行为人在明了其所实施掩饰、隐瞒的行为对象乃是源自于诸如毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪等各类严重犯罪活动的所得及其衍生收益的前提下，仍坚持为之提供服务或协助的行为。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。