律图审稿专业委员会3轮严审

商业贷款能提取公积金吗?

帮助5人 5w浏览 #债权债务 匿名 2021-03-04 湖南怀化
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 怀化谈判法务
    怀化谈判法务
    34人赞同了该解答
    咨询我

    一、所购住房是70年住宅的,每年都能提取一次住房公积金。
    1、在贷款放贷后,半年时间(部分城市是1年,每个地方规定不同),可以
    第一次提取公积金,提取公积金还首付,可以提取不高于首付额度的公积金,提取公积金还贷,可以提取不高于该半年内缴存公积金的额度;以后每年可提取一次。
    2、购房公积金提取所需资料

    1)购房合同或购房协议的原件及复印件;

    2)购房发票的原件及复印件;

    3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;

    4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件等。
    二、公积金账户上的钱不能作为购房的首付款,它的最大功能是“冲还贷”,抵减房贷的还款额。
    1、年冲:一次性冲抵最省利息“年冲”,又称为一次性还款法。和“月冲”的本息还贷不同,“年冲”是直接用公积金账户上的全部余额来冲抵贷款本金。而根据公积金中心的规定,“年冲”须优先归还公积金贷款本金,也就是说,偿还完全部公积金贷款本金后,才可以冲减商业贷款的本金部分。“年冲”方式其实是一种提前还款,节省的多为公积金贷款的利息,同时,这种方式更适用于公积金账户余额较多,且贷款初期现金支出压力不大的购房者。根据公积金中心规定,使用“年冲”还需要满足一些条件:

    一,住房贷款必须满一年以后,才能去办理冲抵本金的业务;

    二,在一般情况下,冲抵的本金额度不低于6个月还款额。另外,“年冲”之后,减少了贷款的本金,相应的每月还款额也会有所降低,对于那些还贷能力充足的人,此时可以到银行更改一下自己的还款方式,比如保持每月还款额不变,同时缩短自己的还款期限,以达到进一步节省利息的目的。
    2、月冲:可减轻贷款月供压力“月冲”,又叫逐月还款法,是指银行逐月地将公积金账户上的资金支取出来,用于支付住房贷款的本息。对于多数购房者而言,其所能够申请到的最大公积金贷款额一般不足以覆盖全部房贷,而每月公积金的进账额一般也小于月总还款额,因此,公积金加商业贷款的组合贷款模式以及公积金“月冲”方式是多数人的常见选择。
    全文
    14 2021-03-04
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6390位律师在线平均3分钟响应99%好评
商业贷款能提取公积金吗?
一键咨询
  • 衡阳用户1分钟前提交了咨询
    益阳用户4分钟前提交了咨询
    岳阳用户1分钟前提交了咨询
    湘潭用户3分钟前提交了咨询
    138****1780用户3分钟前提交了咨询
    131****8166用户2分钟前提交了咨询
    永州用户2分钟前提交了咨询
    怀化用户3分钟前提交了咨询
    湘潭用户2分钟前提交了咨询
    常德用户3分钟前提交了咨询
    147****6067用户2分钟前提交了咨询
    娄底用户2分钟前提交了咨询
    株洲用户1分钟前提交了咨询
    132****4282用户2分钟前提交了咨询
    衡阳用户2分钟前提交了咨询
  • 145****0570用户4分钟前提交了咨询
    郴州用户2分钟前提交了咨询
    156****6830用户3分钟前提交了咨询
    174****6840用户4分钟前提交了咨询
    娄底用户1分钟前提交了咨询
    157****6612用户4分钟前提交了咨询
    长沙用户4分钟前提交了咨询
    174****1463用户2分钟前提交了咨询
    165****7233用户4分钟前提交了咨询
    147****5345用户4分钟前提交了咨询
    岳阳用户3分钟前提交了咨询
    永州用户1分钟前提交了咨询
    167****8763用户1分钟前提交了咨询
    136****8366用户3分钟前提交了咨询
    142****3214用户3分钟前提交了咨询
    衡阳用户2分钟前提交了咨询
    湘潭用户2分钟前提交了咨询
    怀化用户1分钟前提交了咨询
    株洲用户4分钟前提交了咨询
    177****8815用户2分钟前提交了咨询
    长沙用户2分钟前提交了咨询
    湘潭用户2分钟前提交了咨询
    155****4168用户3分钟前提交了咨询
    张家界用户4分钟前提交了咨询
    株洲用户1分钟前提交了咨询
    161****5678用户2分钟前提交了咨询
    133****5135用户2分钟前提交了咨询
    岳阳用户2分钟前提交了咨询
    娄底用户2分钟前提交了咨询
    衡阳用户3分钟前提交了咨询
    邵阳用户2分钟前提交了咨询
    165****7550用户2分钟前提交了咨询
    176****3273用户1分钟前提交了咨询
    158****0057用户2分钟前提交了咨询
    166****7110用户2分钟前提交了咨询
    158****5525用户1分钟前提交了咨询
    154****0236用户2分钟前提交了咨询
    怀化用户4分钟前提交了咨询
    147****7224用户1分钟前提交了咨询
    173****4476用户4分钟前提交了咨询
    怀化用户3分钟前提交了咨询
    152****8656用户2分钟前提交了咨询
    146****4766用户2分钟前提交了咨询
    144****5376用户1分钟前提交了咨询
    173****3884用户2分钟前提交了咨询
    154****7663用户1分钟前提交了咨询
    衡阳用户4分钟前提交了咨询
    益阳用户3分钟前提交了咨询
    娄底用户1分钟前提交了咨询
    怀化用户2分钟前提交了咨询
    163****4678用户1分钟前提交了咨询
    138****5327用户3分钟前提交了咨询
    邵阳用户3分钟前提交了咨询
    怀化用户2分钟前提交了咨询
    131****8423用户4分钟前提交了咨询
    株洲用户1分钟前提交了咨询
    湘潭用户4分钟前提交了咨询
    150****4356用户4分钟前提交了咨询
    永州用户3分钟前提交了咨询
    怀化用户2分钟前提交了咨询
    湘潭用户3分钟前提交了咨询
    岳阳用户4分钟前提交了咨询
    163****0381用户4分钟前提交了咨询
    162****5362用户4分钟前提交了咨询
    162****2271用户3分钟前提交了咨询
    172****4687用户4分钟前提交了咨询
    155****5227用户1分钟前提交了咨询
    177****3851用户4分钟前提交了咨询
    郴州用户3分钟前提交了咨询
    170****4147用户3分钟前提交了咨询
    娄底用户2分钟前提交了咨询
    长沙用户2分钟前提交了咨询
    永州用户2分钟前提交了咨询
    130****5306用户4分钟前提交了咨询
    135****3280用户2分钟前提交了咨询
    张家界用户4分钟前提交了咨询
    140****3376用户3分钟前提交了咨询
    150****7523用户2分钟前提交了咨询
    136****7678用户2分钟前提交了咨询
    175****2318用户1分钟前提交了咨询
    邵阳用户1分钟前提交了咨询
    湘潭用户4分钟前提交了咨询
    衡阳用户2分钟前提交了咨询
    130****3415用户2分钟前提交了咨询
    136****5584用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳180****3363用户4分钟前已获取解答
宿迁188****2869用户3分钟前已获取解答
南京134****6150用户3分钟前已获取解答
商业贷款转公积金
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与商业贷款转公积金相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
商贷提取保定公积金贷款吗?
商贷提取保定公积金贷款是可以的,但是需要明确的是,它是有一定的流程规定的,也就意味着对于职工来说的话,他必须要办理一定的申请,首先就是要交朱丽丽的申请书,盖好单位的章子,然后向银行来提出申请。
10w+浏览
刑事辩护
商业贷款转公积金贷款费用
商业贷款转公积金贷款费用一般包括设计费、材料费和施工费、人工费、管理费,以及一些可选项目如甲醛清理费、保洁费用等。
10w+浏览
商业贷款如何转公积金贷款
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对商业贷款如何转公积金贷款进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
商业贷款转公积金贷款合算吗
是否合算应从以下几个角度考虑:1、看看你的还款剩余年限。2、是否考虑提前还款。3、是否准备公积金二次贷款。4、部分区域二套房公积金贷款利率上浮。
10w+浏览
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应