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土地租借合同合同到期乙方未按照合同支付租金多次线下协商无果

4.6w浏览 #合同事务 匿名 2025-02-09 云南昆明
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律师解答 共11条
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务10万+人
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    可先发出书面催缴通知,若仍不支付,可向法院起诉要求支付租金并承担违约责任。注意保留相关证据,如合同、协商记录等。
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    2 02-23
  • 李慧律师
    李慧律师
    评分 5.0 服务1.2万人
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    你好,可以收集证据起诉对方支付租金。
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    8 02-10
  • 蒋坤原律师
    蒋坤原律师
    评分 5.0 服务734人
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    如果土地租借合同到期后乙方未按合同支付租金,且多次线下协商无果,你可以采取以下措施:

    发送书面催告函

    向乙方发送书面催告函,明确要求其在一定期限内支付拖欠的租金,并告知逾期不支付的后果,如解除合同、追究违约责任等,同时保留相关邮寄凭证等证据。

    寻求第三方调解

    可以请求当地的村民委员会、乡镇人民政府等有关部门或第三方调解机构进行调解,在中立第三方的主持下,尝试达成调解协议解决纠纷。

    申请仲裁

    如果合同中有仲裁条款,那么可以将纠纷提交给约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力,一方不履行仲裁裁决的,另一方可以向法院申请强制执行。

    向法院提起诉讼

    收集与租地相关的合同、租金支付记录、沟通记录等证据,以证明存在租地关系以及租金拖欠的事实。确定管辖法院,一般按照合同约定的管辖法院进行起诉,若合同未约定,可向租地所在地的基层人民法院提起诉讼。撰写起诉状,内容包含原被告信息、诉讼请求(要求支付拖欠的租金及可能的违约金等)、事实和理由(详细阐述租地及租金拖欠的情况)。将起诉状及相关证据提交给法院,并按照法院要求缴纳诉讼费。法院受理后会安排开庭审理,双方需按时参加庭审,进行举证、质证和辩论。如果法院判决被告支付租金,被告未在规定时间内履行,可向法院申请强制执行。

    申请财产保全

    如果担心乙方在诉讼期间转移财产,导致判决后无法执行,可以在起诉的同时向法院申请财产保全,要求法院查封、扣押或冻结乙方的相关财产,但需要提供相应的担保。
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    1 02-10
  • 彭世杰律师
    彭世杰律师
    服务759人 执业8年
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    您好,方便电话沟通吗
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    6 02-10
  • 杨艳律师
    杨艳律师
    服务495人 执业25年
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    你好方便具体说一下情况么
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    7 02-10
  • 刘莎律师
    刘莎律师
    评分 5.0 服务1819人
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    如果多次协商无果的,可以按照合同约定起诉对方承担违约责任
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    8 02-10
  • 李玫律师
    李玫律师
    评分 5.0 服务178人
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    您好,请问有什么可以帮到您的
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    2 02-09
  • 景建瓴律师
    景建瓴律师
    评分 5.0 服务1691人
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    建议首选通过当地村委会或调解中心组织双方进行调解;若调解不成,可委托律师向对方发送律师函并磋商谈判;谈判仍无果的,可通过向法院提起诉讼的方式收回租金。
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    8 02-09
  • 郭立彬律师
    郭立彬律师
    服务331人 云南天外...事务所
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    你好,你可以说一下你的详细情况。
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    9 02-09
  • 赵祖源律师
    赵祖源律师
    土地租借合同到期后乙方未按合同支付租金,多次线下协商无果,您可以采取以下措施:

    ? 书面催告:发送书面催告函,明确指出乙方的违约行为,即未按合同约定支付租金,要求乙方在合理期限内支付,如15天或30天,并保留邮寄凭证等相关证据。

    ? 寻求第三方调解:请求当地的村民委员会、乡镇人民政府或农村土地流转服务中心等第三方机构进行调解,在中立的第三方主持下,理性看待问题,争取达成调解协议。

    ? 查看合同约定:仔细查看土地租借合同中关于违约责任的条款,明确乙方未支付租金应承担的具体责任,如支付违约金、赔偿损失等,为后续维权提供依据。

    ? 申请仲裁:若合同中有仲裁条款,可将纠纷提交给约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力,一方不履行仲裁裁决的,另一方可以向法院申请强制执行。

    ? 提起诉讼:向有管辖权的人民法院提起诉讼,准备好土地租借合同、租金支付记录、双方沟通记录等相关证据,以证明乙方拖欠租金的事实。法院会依据合同约定和相关法律规定进行判定,若胜诉且对方仍不履行判决,可申请法院强制执行。
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    8 02-09
  • 张英律师
    张英律师
    评分 5.0 服务2736人
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    把你的合同发过来看看再解答
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    6 02-09
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