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农村宅基地与邻居有矛盾可以调解吗

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2021-03-06 山西太原
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律师解答 共1条
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      不需要此步骤:调解不成功的情况下,当事人可以向宅基地所在地的人民提讼。  
    一,民事纠纷的解决途径:  
    1,自力救济:  

    1)自力救济,包括自决与和解;它是指纠纷主题依靠自身力量解决纠纷,以达到维护自己的权益。  

    2)自决是指纠纷主题一方凭借自己的力量使对方服从;和解是指双方互相妥协和让步。  

    3)两者共同点是,都是依靠自我的力量来解决争议,无需第三方的参与,也不受任何规范的制约。  
    2,社会救济:  (
    1)社会救济,包括调解(诉讼外调解)和仲裁。他是只依靠社会力量处理民事纠纷的一种机制;  (
    2)调解是由第三者(调解机构或调解人)出面对纠纷的双方当事人进行调停说和,用一定的法律规范和道德规范劝导冲突双方,促使他们在互谅互让的基础上达成解决纠纷的协议;  (
    3)调解协议不具有法律上的强制力,但具有合同意义上的效力;  

    4)仲裁是由双方当事人选定的仲裁机构对纠纷进行审理并作出裁决;  

    5)仲裁不同于调解,仲裁裁决对双方当事人有法律上的拘束力;  

    6)仲裁与调解一样,也是以双方当事人的自愿为前提条件的,只有纠纷的双方达成仲裁协议,一致同意将纠纷交付裁决,仲裁才能够开始。  
    3,公力救济:  (
    1)公力救济是指诉讼;  (
    2)民事诉讼是指在当事人和其他诉讼参与人的参加下,以审理、判决、执行等方式解决民事纠纷的活动,以及由这些活动产生的各种诉讼关系的总和;  (
    3)民事诉讼动态地表现为、当事人及其他诉讼参与人进行的各种诉讼活动,静态地则表现为在诉讼活动中产生的诉讼关系。  
    二,民事纠纷的定义及调整范围:  
    1,是指平等主体之间发生的,以民事权利义务为内容的社会纠纷(可处分性的),是处理平等主体间人身关系和财产关系的法律规范的总和,所以所有违反这一概念的行为就会引起民事纠纷;  
    2,民事纠纷分为两大内容:一类是财产关系方面的民事纠纷,另一类是人身关系的民事纠纷;  
    3,其解决机制有自力救济、社会救济、公力救济。
    全文
    9 2021-03-06
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农村宅基地上房屋所有权归属有哪些
[律师回复] 解析:
即便事主双方并未就他人宅基地之上所建房屋的所有权问题达成任何明确协议或约定,但此类房屋仍应毫无疑问地归属宅基地使用权人(集体成员之间的转让行为除外)。
在我国现行法律制度下,宅基地的所有权与使用权是相互独立且分离的,这意味着广大村民仅仅享有宅基地的使用权,而宅基地的所有权则归属于集体经济组织。
法律依据:
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
强占别人住宅是寻衅滋事罪吗
[律师回复] 解析:
在我国,如果某人以寻找麻烦为目的而滋生事端,根据其行为的性质和情节轻重,最高会被处以十天至十五天的拘留,同时最高还需罚款五百元;
倘若事态较为严重,则可能面临更长时间的拘留和更高金额的罚款。
对于非法侵入私人住所并进行此类行为者,根据其实际情况,通常会给予十天左右的拘留处罚。
但是,私自闯入他人的住宅必须满足特定的条件,包括:
1、非法且强制性地侵入他人住宅,即使已经接到要求或者警告仍拒绝离开,对他人的日常生活和居住安全造成了严重影响;
2、非法且强制性地闯入患者人的居所,破坏、损毁或清除他人的生活物品,对他人的正常生活产生了极大干扰;
3、非法且强制性地侵入他人住宅,甚至在其中停放尸体并制造混乱,引发社会动荡,对患者人的正常生活构成了严重威胁。
值得注意的是,每个人的住宅都受到法律的严格保护,任何个人、机构或组织都不得未经许可擅自进入他人的住宅。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十六条
有下列行为之一的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;
情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款:
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倘若选择山地、干涸的河床或废弃的土地作为住房用地,每户的最大面积也不能超过240平米。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;
其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
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