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我公司因为需要资金周转,要办理抵押贷款。几次都因为材料不足而没有办成,我想问下有关房屋抵押贷款需要资料有哪些?

帮助10人 1.5w浏览 匿名 2017-03-22 吉林四平
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律师解答 共2条
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    房屋抵押贷款需要资料有:
    1、申请人及配偶的身份证、户口本、居住地址证明、结婚证(或离婚证)。
    2、个人收入证明(银行格式)或资产状况证明(税单、近6个月银行流水等)。
    3、抵押房屋的房屋产权证及购房合同。
    4、贷款用途证明,例如购房合同(认购书)、采购合同、购车发票等。
    5、申请人在工行开立的活期存折或者银行卡(牡丹交通卡及信用卡除外)。
    全文
    9 2017-03-22
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    一、房屋抵押贷款需要资料:
    1、借款人及配偶身份证,户口本,结婚证。
    2、个人资产证明(存款,银行卡流水,房产证,机动车登记证)
    3、第二套安置居所证明(房产证)
    4、收入证明
    二、个人房屋抵押贷款程序:
    1.贷款人委托本公司办理贷款手续,提交相应的贷款所需资料;
    2.办理抵押、质押、物押的评估报告;
    3.向贷款银行提交贷款申请表,签订贷款合同及各类协议书,并办托公证、保险等手续;
    4.银行审批;
    5.房产局作抵押登记,办理它项权利证;
    6.银行确认,发放贷款。
    全文
    7 2017-03-22
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房屋抵押贷款需要资料包括哪些?
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房屋抵押贷款要的资料包括哪些
、《房屋所有权证》原件及复印件、《国有土地使用证》原件及复印件;2、房产抵押合同原件;3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明;4、授权委托书(委托他人办理时);5、房产抵押登记申请书(抵押登记部门提供);6、结婚证或离婚证等;7、其他需要证明的材料。
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房屋抵押特征包括哪些
1、房屋抵押是原债权债务关系的担保,原债权债务关系是主合同,房屋抵押是从合同。2、抵押的房屋可以由抵押权人保管,也可以由抵押人保管,通常情况下由抵押人保管。3、负有清偿债务义务的一方不履行义务时,房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权,不依靠债务人的行为即可实现其权利。
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房屋抵押特征包括哪些?
1 抵押物须是房屋,房屋抵押人可以是债务人,也可以是第三人,抵押人必须对抵押的房屋拥有所有权。2 房屋抵押权的设定,一般采用书面形式,并应明确规定担保的范围。(六) 房屋抵押人将房屋抵押后,并不丧失房屋的所有权,因此,抵押人应自己承担房屋意外灭失的风险。(七) 房屋抵押权是一种担保物权。
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房屋抵押登记需要提交的资料包括哪些?
1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明。2、抵押登记申请书。3、抵押合同。4 国有土地使用权证 房屋所有权证 或 房地产权证,共有的房屋还必须提交 房屋共有权证 和其他共有人同意抵押的的证明。5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料(6)可以证明抵押房地产价值的材料。
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房屋抵押合同包括什么内容
1、双方的基本信息,抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、身份证号、住所以及联系方式。2、主债权的种类、数额,如以一套商品房为抵押物,贷款30万元等。3、抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积等房地产的具体信息。4、抵押房地产的价值,具体价值可以请专业的评估机构进行评估。
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