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我们老家那边的棚户区好多被拆迁了,在我们不知情的情况下,我想请问一下白沙县棚户区改造遇到强制拆迁怎么办啊

帮助10人 1.4w浏览 匿名 2017-03-23 台湾嘉义市
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律师解答 共2条
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    行政诉讼即“打官司”
    这次政府下达的《责令强制拆迁决定书》中明确规定,“群众不服决定,也可以在裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉”。但是行政复议和诉讼不能同时进行,可以先复议后诉讼,也可以直接诉讼。
    以上就是关于白沙县棚户区改造遇到强制拆迁怎么办的问题的答案。
    全文
    13 2017-03-23
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    对于白沙县棚户区改造遇到强制拆迁怎么办这个问题,我的建议是这样的
    你可以申请行政复议
    政府下达了《责令强制拆迁决定书》,规定不服决定,可以在收到决定书之日起60日内向上一级政府申请行政复议。因为《行政复议法》规定,如果对地方政府的行政行为不服的,群众只能向上一级地方政府申请行政复议。
    但是如果只是对执法部门或者拆迁办作出的决定不满,可以直接到政府法制局申请行政复议,因为《行政复议法》规定,如果群众对县级以上政府工作部门的行政行为不服的,既可以向该部门的本级政府申请行政复议,也可以选择向上一级主管部门复议。
    法律专家介绍,申请行政复议的法定期限是60天:申请人自知道或应当知道具体行政行为侵害其合法权益之日起,60天之内要申请行政复议,超期就无效了,但是如果群众的确不知道决定书早已下达,也可以行政复议,但是必须拿出证据证明自己不知情,如果拆迁者拿出了群众知情的证据,群众的复议请求将被驳回。
    全文
    12 2017-03-23
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明白了!如今棚户区改造都是这样弄的!
第一阶段为民事协商签约,第二阶段转入“行政征收+行政处罚”,同步实施“可回转”签约,在最大程度上保障当事人权益,尽量避免激化矛盾,实现“法理情”的高度统一。
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征地拆迁
银川市永宁县望远镇花间墅房产证去哪办
[律师回复] 解析:
房产证之申请与办理须至房产管理局及土地管理局进行具体操作。
首先,我国相关律法明确指出,县级或以上级别人民政府的房地产行政主管部门享有并承担着房地产权属登记管理这一重要职责。
其次,在实际执行过程中,市、县两级人民政府的房产管理部门以及土地管理部门将具体负责房地产权登记手续的办理,并向申请人颁发房地产权属证书。若您所居住的城市实施了房产、土地由同一部门统一管理的政策,那么您只需前往该部门办理房地产权属登记即可;反之,若您所在城市采取房产、土地分属于两个不同部门,即房产管理局和土地管理局来进行管理,则需按照以下步骤依次进行:
首先,您需前往房产管理局办理房产权属登记,随后凭借房产证前往土地管理局办理土地使用权属登记。
法律依据:
《土地登记规则》第七十六条
经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依法将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。房地产权证书中有关土地权利的记载格式和内容应当符合国家土地管理局的有关规定并报经批准。
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棚改违法征收的三个信号,你看明白了吗?
一、借用棚改名义,压低补偿。二、没有评估程序,复核以及鉴定的权利。三、补偿参照的标准不同。
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白云区拆迁纠纷怎么起诉棚改补偿政策
准备身份证明、行政诉讼状等材料到棚户区拆迁主管部门所在地的法院起诉,人民法院立案以后房屋拆迁主管部门要按照通知递交答辩状及相关的证明,双方依法配合法院的审理工作,下文将详细介绍白云区拆迁纠纷怎么起诉棚改补偿政策。
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自己开荒地遇到占地怎么补偿
[律师回复] 解析:
关于开垦国有土地的征地补偿政策及其相关规定,具体可归纳如下所示:在征用耕地区域内的补偿款项主要包括土地补偿金、安置补助费及地上附着物与青苗补偿费等多个方面;针对耕地的土地补偿金,其数额应为纳税人前三年平均年产值的六至十倍的区间范围之内;而对于安置补偿费而言,则主要依需安置的农业人口数量进行计算,具体方法是将被征用耕地的数量除以征地前被征用单位人均占有耕地的数量来得出结果;对于每一位需要得到安置的农业人口,其安置补助费的标准应为被征用耕地前三年平均年产值的四至六倍之间;
然而,值得注意的是,每公顷被征用耕地的安置补助费,其最高限额不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍之多;
至于征收其他类型土地的土地补偿金和安置补助费的标准,则由各省、自治区、直辖市参照上述耕地的土地补偿金和安置补助费的标准自行制定;
此外,被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准也由各省、自治区、直辖市根据实际情况予以明确规定;
最后,对于征收城市郊区的菜地,用地单位还须按照国家相关法律法规的要求,缴纳相应的新菜地开发建设基金。
法律依据:
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。
被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。
被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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长沙县征地拆迁政策
对专业菜地、专业渔池和集体建设用地,给予高附加值补助:一类专业菜地58000元/亩、二类专业菜地40000元/亩;一类专业渔池22000元/亩、二类专业渔池11000元/亩。专业菜地、专业鱼池的认定按照有关主管部门规定的标准、条件执行。
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征地拆迁
农村用别人名字批地基遇到拆迁补偿咋办
[律师回复] 解析:
依据土地原先的用途予以补偿。
1、当市级或县级人民政府在做出了房屋征收决策后,对于被征收方应该给予相应的补偿措施,这些补偿内容包括但不限于以下几个方面:
(1)被征收房屋本身价值的补偿;
(2)因为征收房屋而需要进行的搬迁以及临时居住地点的安置所产生的补偿;
(3)由于征收房屋导致的生产和经营活动的中断而产生的经济损失的补偿。
2、市级或县级人民政府有责任制定相关的补助和奖励政策,以对被征收方提供必要的补助和奖励。
3、如果涉及到征收个人住宅的情况,被征收人若符合住房保障的条件,那么做出房屋征收决定的市级或县级人民政府应优先考虑为其提供住房保障。关于这部分的具体实施方法将由省、自治区、直辖市根据实际情况来制定。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十八条
征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。
具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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