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我朋友想把秦皇岛的房屋赠与给他侄儿,过户是需要交费用,我想咨询一下,秦皇岛房屋赠与过户费用有哪些?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-03-25 陕西渭南
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    根据相关规定,房屋赠与过户费用如下:
    1 营业税
    1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产以及房屋赠与税费涉及哪些方面,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征营业税。
    2、其他人之间的房产赠与行为,应依法缴纳营业税。但若其他人之间赠与的房产达到一定年限的,符合免征营业税条件的,仍可以免征营业税,比如,个人将购买满5年的住房对外赠与的,可免征收营业税。
    2城建税及教育费附加
    3?契税和印花税
    1、契税
    2、印花税印花税,是需要全额缴纳的,由订立合同的双方当事人,按照0.05%的比例缴纳。
    4个人所得税
    1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征个人所得税。
    2、其他人之间的赠与行为,应依法缴纳个人所得税。
    以上就是关于秦皇岛房屋赠与过户费用,希望能帮到你。
    全文
    9 2017-03-25
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    你好,秦皇岛房屋赠与过户费用有:(不分新老本) 契税:1.5%
    营业税:差额的5.55% 个税:差额的20% 交易说续费:3元/平米 工本费:80元
    全文
    10 2017-03-25
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    房屋赠与过户费用:
    依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定,赠与人需要缴纳营业税,缴纳营业税的税率是5%。
    (1)近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产过户,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征营业税;
    (2)其他人之间的房产赠与行为,应依法缴纳营业税。若过户房产达到一定年限的,符合免征营业税条件的,仍可以免征营业税,比如,个人将购买满2年的住房对外赠与的,可免征收营业税。
    附加税是有赠与人负担的,只有在需要征收营业税、税等税种的前提下才会征收,按应缴纳营业税的一定比例缴纳,具体比例为:城建税(7%)、费附加(3%)。
    赠与房产的领受人要按照3%的比例缴纳。若为夫妻之间的房产赠与,可以免征契税(国家规定,在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方,变更为夫妻双方共有或另一方的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的,免征契税)。
    印花税已免征,在房产赠与过户需要贴花,5元套。
    5、个人所得税
    (1)近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征个人所得税;
    (2)其他人之间的赠与行为,应依法缴纳个人所得税。
    部分地区需要对过户的房产进行评估,评估的收费从0.3%到1%不等。
    全文
    1 2020-12-25 21:34:27
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