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房子的层高和真实挑高怎么不一样

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2021-03-10 贵州黔东南
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    所谓挑高,是房地产业内的新称谓。就是特指区别于人们通常熟知的平层房屋空间的一种层高比较高的户型,一般情况下该种住宅的总层高在3.8%7E4.9米之间。在销售时,仅作一层计算建筑面积。交房后,绝大多数客户将此高度空间自由分割为两层,将平层空间转换为立体空间。挑高的房屋产品商业、办公、住宅都有,在深圳、广州、上海、北京、南京、徐州等房地产发达城市是很常见的房屋产品类型。每户住宅在层高较高的一层楼中增建一个夹层,其下层供起居用,如炊事、进餐、洗浴等,上层供休息睡眠和贮藏用。优点是此类房总价较低,缺点是通风不好,一般为过渡性产品。
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    11 2021-03-10
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房子的层高和真实挑高怎么不一样
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高层和别墅土地使用权有吗
高层楼栋和别墅都是有着土地使用权的。别墅和其他商品房虽在修建的房产类型上不同,但在土地性质上也有相同的。所以购买别墅应该有土地使用证 在我国土地的所有权归属于国家或者集体所有,因此,个人或者单位只能获得土地的使用权。根据法律的规定,不同的土地使用类型,土地使用的年限也各不相同。
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征地拆迁
帮信罪会被判实刑吗
[律师回复] 解析:
在法律上,帮信罪是可能被判处实际刑期的。
通常情况下,对于犯有帮信罪的人,将处以三年以下的有期徒刑、拘役或者罚金的处罚。
然而,如果该名被告还涉及到其他形式的犯罪行为,那么将根据更严厉的惩罚条款进行定罪。
至于具体的判决结果则取决于案件的详细情况。
刑法明文规定,帮信行为只有在达到情节严重的程度时,才能构成犯罪。
在法律中明确规定了五种情况,只要符合其中任何一种,都应视为刑法所定义的“情节严重”:
(1)为三个及以上的对象提供帮助;
(2)支付结算金额超过二十万元;
(3)违法所得达到一万元以上;
(4)两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且再次参与帮助信息网络犯罪活动;
(5)被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重的后果。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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盗窃罪最高被判几年
[律师回复] 解析:
1.依照我国《刑法》规定,盗窃犯罪所涉及的量刑范围极为广泛,刑期可由管制、拘役程度的轻微惩罚到无期徒刑的重刑不等。
2.详细地为您介绍如下:
(1)针对盗窃数额较大的情况,法定刑责在三年有期徒刑以下,其对应的量刑标准如下:
①当盗窃金额达到1000元以上但未超过2500元时,将被判处管制、拘役或者是有期徒刑六个月,并处罚金;
②当盗窃金额达到2500元以上但未超过4000元时,将会被判处有期徒刑六个月至一年;
③当盗窃金额达到4000元以上但未超过7000元时,将被判处有期徒刑一年至二年;
④当盗窃金额达到7000元以上但未超过10000元时,将被判处有期徒刑二年至三年。
(2)对于盗窃数额巨大的情况,法定刑责在三年至十年有期徒刑之间,其对应的量刑标准如下:
①当盗窃金额达到10000元以上但未超过17000元时,将被判处有期徒刑三年至四年;
②当盗窃金额达到17000元以上但未超过24000元时,将被判处有期徒刑四年至五年。
(3)最后,对于盗窃数额特别巨大的情况,法定刑责在十年以上有期徒刑及无期徒刑之间,其对应的量刑标准如下:
①当盗窃金额达到60000元以上但未超过78000元时,将被判处有期徒刑十年至十一年;
②当盗窃金额达到78000元以上但未超过96000元时,将被判处有期徒刑十一年至十二年;
③当盗窃金额达到96000元以上但未超过114000元时,将被判处有期徒刑十二年至十三年;
④当盗窃金额达到114000元以上但未超过132000元时,将被判处有期徒刑十三年至十四年。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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多层置换高层土地使用是什么?
因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要,有部分房屋需要被拆迁,许多原住户从多层的楼房搬去高层的楼房居住,这就是多层置换高层。土地使用权面积是指房屋所占土地面积。计算公式为:分摊土地使用权面积=房屋建筑面积/楼房总建筑面积×楼房占地面积。
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征地拆迁
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高空坠物是指二层以上的楼层吗?
一般来说高空坠物是指二层以上的楼层,但前提是找不出是哪一层坠物的条件下,才会减轻或者免去二楼责任,其他楼层平摊责任。值得注意的是,如果业主投保了该险,那么就可以获得保险公司的赔偿,反之就需要自己承担经济损失。
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损害赔偿
挪用资金罪的最高量刑标准怎么规定的
[律师回复] 解析:
公司、合资企业抑或其他特定单位中的在职员工,利用其职务所赋予之便利条件,私自将所在单位的款项以个人名义挪用,或者用作向他人提供借贷的资金来源,金额达到一定程度且时间超过三个月仍未能偿还者,或者虽然尚不足以构成上述情况,但是占用金额却相当巨大且进行了有利可图的商业活动,或者涉及到违法活动等性质严重者,将会因上述行为而被判处三年以下有期徒刑或者拘役的刑罚;
若挪用本单位资金的数额特别巨大,或者虽然金额不大但在事发后未能及时归还者,则会面临三年以上直至十年以下有期徒刑的严厉惩罚。
对于那些在国有公司、企业或者其他国有单位中担任公职的人员,以及由这些国有单位派遣至非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员,如果他们存在上述行为,也将按照相关法律法规进行相应的惩处。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
挪用资金罪
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
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洗钱罪的最高量刑标准最高多少年
[律师回复] 解析:
洗钱罪所应承担的最重刑罚为长达十年以上的有期徒刑。
具体来说,洗钱罪的量刑标准如下:
首先,对于明知为毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、走私犯罪等严重违法行为而继续从事洗钱活动的,可处以五年以下有期徒刑或拘役的处罚,同时还需对洗钱金额处以5%至20%范围内的罚金。
其次,若情节较为严重,则将面临五年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚,并且同样需要对洗钱金额处以5%至20%范围内的罚金。
因此,根据我国《刑法》的相关规定,洗钱罪的最高刑期为十年以上有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
帮信罪开庭判实刑会当庭收监吗
[律师回复] 解析:
审判结果的预测并非总是确定的。
是否需要收监服刑,这取决于判决结果:
1.若法院在做出判决时同时宣布适用缓刑制度,那么犯罪人便无需收押,根据其在缓刑期间的具体表现再判断是否有继续收押的必要。
2.反之,如果法院并未在判决过程中宣布适用缓刑,那么被告人将会在裁判结束后立即加以收押。
对于被宣布缓刑的罪犯,应当在缓刑的考察期限内,依照法定程序接受社区矫治的监督管理。
若在此期间内没有出现法定禁止事项,则在缓刑考察期满之后,原判处的刑罚便无需执行,并且必须按照法律规定公开进行宣告。
被宣告缓刑的罪犯,如明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为,却仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等协助服务,且情节严重者,将面临三年以下有期徒刑或拘役的惩罚,并可能被处以罚金。
对于单位犯下上述罪行的,将对该单位施加罚金的处罚,同时对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人,依据相关法律规定,决定执行相应的刑罚。
法律依据:
《刑法》第七十六条
对宣告缓刑的犯罪分子,在缓刑考验期限内,依法实行社区矫正,如果没有本法第七十七条规定的情形,缓刑考验期满,原判的刑罚就不再执行,并公开予以宣告。
第七十七条
被宣告缓刑的犯罪分子,在缓刑考验期限内犯新罪或者发现判决宣告以前还有其他罪没有判决的,应当撤销缓刑,对新犯的罪或者新发现的罪作出判决,把前罪和后罪所判处的刑罚,依照本法第六十九条
决定执行的刑罚。
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高层楼房高空坠物违法吗?
高层楼房高空坠物违法,正常情况下的彩礼是不能要求退还的,毕竟这是属于我们国家法律中所明确的婚前的财产,但是考虑到是彩礼具有特定的特殊的性质,所以应当具体情况具体处理,比如说结婚后双方没有在一起共同生活的,可以要求退还。
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损害赔偿
绑架儿童罪最高判多久刑期
[律师回复] 解析:
在我国法律体系中,对绑架儿童的行为依法定性为绑架罪,通常会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需附加罚金或没收个人财产作为惩罚方式。
然而,对于情节特别恶劣的犯罪者,例如导致被绑架儿童生命遭受威胁甚至丧生的情况,将面临更为严厉的刑罚,可能会被判决无期徒刑或者死刑,并且必须同时承担没收个人财产的责任。
若犯罪分子在实施绑架过程中,故意杀害了被绑架人,那么其行为将被视为绑架罪和故意杀人罪的合并处罚,将会被判处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑等严重刑罚。
绑架罪,是指以勒索财物或者其他不正当利益为目的,采用暴力、胁迫或者其他非法手段,强行将他人控制或者劫持为人质的违法犯罪行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节较轻的
处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的愉盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
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危险驾驶罪最高拘留多久
[律师回复] 解析:
倘若涉案人员涉嫌触犯危险驾驶罪并因此被依法实施了刑事拘留措施,根据我国相关法律法规,所能允许的最长羁押期限为14天。
然而,公安机关若认为被拘留者有必要进行逮捕,则需在执行拘留之日起的3日内,向当地人民检察院提出审查申请与批准请求。
在某些特殊情况下,如涉及重大案件或多次犯罪等情况,经县级以上公安机关负责人核准通过,提请审查和批准的期限可延长1日至4日。
而对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑人,同样需要经过县级以上公安机关负责人的批准,其提请审查和批准的期限方可延长至30日。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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高层有高空坠物谁来赔偿?
高层有高空坠物,高空坠落物品,对他人造成伤害,如果能够确定物品使用人,则使用人应当赔偿受害人的损失,如果不能确定物品使用人,则全体住户均应承担赔偿责任,高空坠物属于特殊侵权的民事纠纷,责任人可以是物品所有人,也可以是管理人,都有赔偿责任。
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损害赔偿
寻衅滋事敲诈勒索罪高能判几年
[律师回复] 解析:
根据我国法律法规,对公私财产进行敲诈威胁的犯罪活动,若涉及到数量较大或存在多次违法行为,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或是管制,同时还需受到罚金惩罚;
若是数额巨大甚至具有其它更为严重的情节,则可能会面临三年以上至十年以下的有期徒刑以及相应的罚金处罚;
如果数额特大或情节极为严重,则会面临十年以上乃至无期徒刑的刑罚,外加罚金惩罚。
同时,下列扰乱社会秩序行为之一者,也需要接受相应的刑事处罚:
(1)肆意殴打他人且情节恶劣者;
(2)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人且情节恶劣者;
(3)强行夺取或任意损毁、占有公私财物且情节严重者;
(4)在公共场所制造混乱,导致公共场所秩序严重混乱者。
对于那些纠集他人多次实施上述行为,严重破坏社会秩序的人,将会被判处五年以上至十年以下有期徒刑,并且可以附加罚金惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:
(一)随意殴打他人,情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;
(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
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