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农村宅基地使用权归属要求是怎样的

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2021-03-13 广东江门
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律师解答 共1条
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    您好,针对您的问题解答如下, 宅基地使用权的归属如何确定
    宅基地是指农村村民为建设自住房屋使用的土地。在我国广大农村,宅基地的管理实行的是所有权与使用权相分离的使用制度。宅基地使用权作为土地使用权的一部分,归当地的农村经济组织(村委会)所有,但公民可以依法取得对宅基地的使用权。同时,我国农村宅基地还有一定的福利性质,农民一般无偿取得宅基地使用权,在取得宅基地使用权后,享有长期占有、使用的权利。
    但宅基地使用权受到法律的严格限制。
    一是用途限制。
    对已取得宅基地使用权的,权利人如需变更土地用途,必须依法经过批准。
    二是面积限制。
    《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地面积不能超过省、自治区、直辖市规定的标准。三是宅基地使用权的转让受法律限制。
    《土地管理法》第六十二条规定:“农村农民出卖、出租住房后再申请宅基地的,不予批准。”
    《土地管理法》第六十三条规定:“农村集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”
    无偿从村集体经济组织获得的宅基地使用权,应作为一种特殊物权,不能作为一般“财产”进行继承。另外,农村宅基地使用权与农民个人的集体组织成员资格紧密相关,必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得,具有很强的人身依附性。如果迁出户口或死亡均会丧失宅基地的使用权。
    全文
    8 2021-03-13
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农村宅基地审批归谁管?
根据我国《中华人民共和国土地管理法》中农村宅基地管理办法规定,农村宅基地审批归乡、县土地管理局管理。
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强制猥亵罪属于轻微还是严重的罪
[律师回复] 解析:
对于程度较为轻微的性骚扰行为,这已经构成了违法行为;
而那些情节严重者,则构成了犯罪。
依照现行的法规规定,倘若有人对他人实施了性骚扰行为,或者在公共场合刻意暴露自身躯体,情节极其恶劣的话,将会被处以5天至10天的行政拘留处罚。
然而,如果有人采用暴力手段、威胁恐吓或其他非法方式来强迫他人进行性骚扰,或者对女性进行侮辱,那么他将面临着五年以下的有期徒刑或者拘役惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,处五年以下有期徒刑;
有下列情形之一的,处五年以上有期徒刑:
(一)猥亵儿童多人或者多次的;
(二)聚众猥亵儿童的,或者在公共场所当众猥亵儿童,情节恶劣的;
(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的;
(四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。
《治安管理处罚法》第四十四条
猥亵他人的,或者在公共场所故意裸露身体,情节恶劣的,处5日以上10日以下拘留;
猥亵智力残疾人、精神病人、不满14周岁的人或者有其他严重情节的,处10日以上15日以下拘留。
酒后袭警属于什么罪种
[律师回复] 解析:
饮酒之后,个人实施攻击行为且矛头指向执法警官,此类不当行为被视为阻碍警方依法履行职务之违法行径。
根据我国现行法律制度,对于任何以暴力或威胁恐吓等非法手段干扰国家公共机构人员开展正常工作的行为,均应受到相应的刑事制裁。
具体而言,此类违法行为的责任人将面临六个月至三年不等的有期徒刑,或者被处以管制、拘役等严厉惩罚,同时还可能被课以数额不菲的罚金。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第二百七十七条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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农村宅基地归哪里管理?
农村宅基地归县级以上人民政府土地行政主管部门管理,此类国家部门负有优化配置国土资源、规范国土资源权属管理、节约集约利用土地资源等的责任。如果出现非法占用土地建住宅等的情形,也需要由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。
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工伤死亡家属能提什么要求
[律师回复] 解析:
在遭遇工亡意外事故后,伤亡者亲属可依法提出相关合法请求,涉及医疗花费、膳食费用、交通出行费用、伤残补助及身故赔付等多项内容。
然而,每种情形所对应的确切赔偿事项需视引发事故之源头及其责任归属而定。
若双方对于赔偿事宜无法达成共识,则可诉诸法律法庭裁决解决问题。
法律依据:
《企业职工工伤保险试行办法》第二十五条
职工因工死亡,应按照以下规定发给丧葬补助金、供养亲属抚恤金、一次性工亡补助金:
(一)丧葬补助金按省、自治区、直辖市上年度职工平均工资六个月的标准发给。
(二)供养亲属抚恤金发给由死者生前提供主要生活来源的死者的亲属。其标准为:配偶每月按本省、自治区、直辖市上年度职工月平均工资的百分之四十发给,其他供养亲属每人每月按百分之三十发给,孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上加发百分之十。抚恤金总额不得超过死者本人工资。
供养亲属的范围和条件按照现行的有关规定执行,供养亲属失去供养条件时不再享受该项抚恤金。
(三)一次性工亡补助金,标准为本省、自治区、直辖市上年度职工平均工资四十八个月至六十个月的金额,具体标准由各省、自治区、直辖市确定。符合第二十二条规定享受伤残抚恤金期间死亡的,一次性工亡补助金按全额标准的百分之五十发给。
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农村宅基地补偿归谁所有
《土地管理法实施条例》中对农村宅基地征收之后,有关补偿归谁作出了明确的规定。通常情况下,对农村集体土地征收的时候,宅基地也是属于该土地的一部分,那么产生的补偿就应该归集体经济组织所有,也就是归村委会。对于宅基地上修建的房屋,那么对应的补偿费应该归所有者。
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征地拆迁
盗窃罪把钱归还怎么判刑
[律师回复] 解析:
1、在实施盗窃犯罪后,若能积极退还赃款,虽仍需承担相应的刑事法律责任,但这一行为无疑可以作为从轻量刑的重要参考因素。
2、关于盗窃罪,它是一种通过非法手段攫取公共或私人财产的行为。
这种行为通常表现为盗窃金额较大,或者是多次作案、进入住户进行盗窃、携带武器进行盗窃、从隐蔽处窃取他人财物等。
值得注意的是,盗窃罪只能由故意犯罪构成,也就是说行为人必须明知自己盗取的是他人控制下的财物。
如果行为人误将他人占有或所有的物品当作无主之物而取走,那么这种情况便没有构成盗窃罪。
然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为是他人遗忘的物品,就必然缺乏盗窃的故意。
因为他人的“占有”是一个规范性的概念,只要行为人意识到了被法官判定为他人占有的前提事实,就应当认为行为人已经具备了盗窃罪的认知条件。
举例来说,即便行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而取走,也应该认定他具有盗窃罪的主观意图。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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农村宅基地拆迁补偿归谁?
农村宅基地拆迁补偿归集体经济组织与宅基地的使用权人,宅基地的所有权人是集体经济组织,使用权人是村民,村民通常会在宅基地上修建房屋,故此宅基地被征收,征收方需要向房屋的所有权人也支付补偿金。
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农村拆迁宅基地归谁所有
归村集体所有。农村拆迁土地上的房屋和附着物属于村民的个人财产,可以获得一定数额的赔偿款,而土地是属于村集体所有,土地的赔偿款是要支付给村委会,在由村委会按比例分配给村民。
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在职公务员家属犯罪怎么处罚
[律师回复] 解析:
根据中国《公务员法》的明文规范,若公职人员出现违纪违规情况或工作表现达不到要求,有可能会面临被解雇或辞退的命运;
然而,这并不意味着其亲属如若是罪犯,就必然会因此而受到惩罚和制裁,更谈不上会导致被免职。
法律依据:
《公务员法》第五十九条
公务员应当遵纪守法,不得有下列行为:
(一)散布有损宪法权威、中国共产党和国家声誉的言论,组织或者参加旨在反对宪法、中国共产党领导和国家的集会、游行、示威等活动;
(二)组织或者参加非法组织,组织或者参加罢工;
(三)挑拨、破坏民族关系,参加民族分裂活动或者组织、利用宗教活动破坏民族团结和社会稳定;
(四)不担当,不作为,玩忽职守,贻误工作;
(五)拒绝执行上级依法作出的决定和命令;
(六)对批评、申诉、控告、检举进行压制或者打击报复;
(七)弄虚作假,误导、欺骗领导和公众;
(八)贪污贿赂,利用职务之便为自己或者他人谋取私利;
(九)违反财经纪律,浪费国家资财;
(十)滥用职权,侵害公民、法人或者其他组织的合法权益;
(十一)泄露国家秘密或者工作秘密;
(十二)在对外交往中损害国家荣誉和利益;
(十三)参与或者支持色情、吸毒、赌博、迷信等活动;
(十四)违反职业道德、社会公德和家庭美德;
(十五)违反有关规定参与禁止的网络传播行为或者网络活动;
(十六)违反有关规定从事或者参与营利性活动,在企业或者其他营利性组织中兼任职务;
(十七)旷工或者因公外出、请假期满无正当理由逾期不归;
(十八)违纪违法的其他行为。
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闲置老宅盗窃罪怎么判
[律师回复] 解析:
首先需要明确的是,即使犯罪分子因为盗窃罪行被追究刑事法律责任,也并不意味着他们可以完全回避民事赔偿责任。
在任何情况下,作为受害人都有权向法院提出索赔主张,要求罪犯归还被盗物品或赔偿相应的经济损失。
其次,若犯罪分子未能履行上述义务,受害人可依法提起刑事附带民事诉讼。
盗窃行为在日常生活中较为普遍,当此类事件发生时,人们往往会立即选择报警,期望通过警方的力量将被盗财产追回,以尽可能地降低自身的经济损失。
然而,我们必须认识到,盗窃行为并非无足轻重,严重的盗窃行为甚至可能构成刑事犯罪,涉案人员将会面临刑事处罚。
尽管如此,受害人仍有权要求罪犯对其所遭受的经济损失进行赔偿。
此外,根据相关法律规定,人民检察院在提起公诉时,对于盗窃罪等刑事犯罪案件,应当依法追究行为人的刑事责任,同时将违法所得全部上缴国库,并对应当追缴或者责令退赔的财物进行追缴或责令退赔。
在此基础上,被害人有权要求对方返还被盗财物,而在刑事诉讼程序中,法院则有权对没收的财物及罚金进行处置。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
非法拘禁是否属于绑架罪
[律师回复] 解析:
在以下三个层面上,“非法拘禁”与“绑架罪”存在显著差异:
首先,在主观要件方面,法律并未对非法拘禁规定须以非法为目的,而对于绑架罪,则明确要求行为人必须具有勒索钱财或其他非法需求的目的;
其次,在法定性方面,如果非法拘禁时使用暴力导致受害者死亡,法律将对此类案件判处十年以上有期徒刑,但禁止执行死刑,而当绑架行动造成被害者重伤或者死亡的严重后果时,法律允许对行为人实施死刑判决;
最后,从实际情况考量,若行为人仅仅为了追讨债务而非法拘留、监禁他人,法院只会依据非法拘禁罪来定罪判罚,不再评价其是否构成绑架罪。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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